Árfolyamok

CZK 25.75
usadollár 1.21
angol font 0,88
HRK 7.57
Ft 358,87
PLN 4.50
jen 127.15
CAD 1.54
DÖRZSÖLÉS 89,81
CHF 1.08

Tőzsdei eredmények

PX50
PK30
AVAST
KERESZTÜL
ELSŐ
KOFOLA CS
KB
MONETA
O2
PEGAS
PHILIP M.
VIG

Az ifjú kölcsönök visszatérésre készülnek! A szocialista fikció motivációvá válik a fiatalok számára?

Hozzáadva: 2019.02.28

fikció

A jelzálogfeltételek jelenlegi szigorítása valószínűleg nem fog megválaszolni. Idén júliustól az Állami Lakásfejlesztési Alapról szóló törvény módosítása szerint az ifjú hiteleknek vissza kell térniük a pénzügyi piacra. A javaslatról még folynak a tárgyalások, de a cél az, hogy a fiatal családok új lakást találjanak.

Kinek szólnak a házassági kölcsönök?

Újonnan felvett hitelt igényelhet olyan pár, aki legalább egy évvel házasságot kötött a kérelem benyújtása előtt. Ez azt jelenti, hogy ha a törvénymódosítás júliusban lép hatályba, akkor azok a párok, akik 2018 júliusában házasodtak össze, már jogosultak új hitelt igényelni. Az új házas kölcsön megszerzésének feltétele kevesebb, mint 35 év.

A kölcsön összege tetszik, a gyermek születése csökkenti a törlesztéseket

Az új házasok jelzálogkölcsönének 15 000 eurónak kell lennie 15 éves törlesztőrészlet után, egy százalékos kamat mellett. Ez abszurdnak tűnhet, de a kevésbé szolvatált fiatal családok számára, akiknek saját házra van szükségük, ez lehet az álom jelzálog. Minden született gyermek után az állam még 2000 eurót is megbocsát a kölcsönből, de legfeljebb három született gyermek után, vagyis a lehető legmagasabb lemondás 6000 euró.

Használat csak házhoz lesz lehetséges

Az újonnan házasított jelzálogkölcsönt ingatlanok vásárlására kell felhasználni, de van kivétel. Lehet, hogy az ingatlan régebbi, és előfordulhat, hogy nem felel meg az épület energiahatékonysági követelményeinek. Lehetőség lesz a friss házas kölcsön felhasználására egy régebbi ingatlan rekonstrukciójára is. Mivel valószínűleg hiába keresné a pozsonyi vagy más nagyvárosok lakásait 15 000 euróért, nekünk van egy másik célunk is - az új házas hitelekről szóló törvénymódosításnak támogatnia kell a lakásépítést, különösen vidéken.

Azt azonban egyelőre nem lehet biztosan megmondani, hogy mennyi pénzt különítenek el az állami költségvetésből elkülönített ifjú kölcsönökre, és ezáltal hány pályázó kaphat hitelt, ha ezt a törvénymódosítást elfogadják. Valószínű, hogy az életkor és a törvényes házasság mellett bizonyos összegű jövedelmet is dokumentálni kell, de ez jelenleg nem ismert. Ha már kapott pénzügyi támogatást az Állami Lakásfejlesztési Alapból, akkor feleslegesen igényel új házas hitelt. Csak egyszer kaphat támogatást.