Csak nagyon csekély összegű beruházás mondható kifizetődőnek szinte minden időszakban és szinte mindenkinek. Az egyik a minőségi ingatlan - egy személyes tulajdonú lakás megszerzése. Egy ilyen befektetés helyesen tekinthető a pénzbiztosítás nagyon jó módjának.

saját

A családi ház vagy lakás személyes tulajdonba kerülése a legtöbb ember számára nem könnyű feladat. Kevés befektető rendelkezik olyan készpénzzel, amely csak saját forrásból engedheti meg magának, hogy ingatlant vásároljon. A legtöbb ember külföldi pénzügyi segítségre - hitelekre - számít. De ilyen esetben is a legtöbb lakás számára csak a saját lakásuk vásárlása ajánlható.

Bárki, aki nem a saját területén vagy szövetkezeti lakásban él, felteszi magának a kérdést, hogyan szeretne élni tíz vagy több év múlva. A lakás minden ember alapja, és különösen szükség. Ezért ismerni kell a fokozatos törekvés módjait.

A családi házak és apartmanok, ahol az érték nem csökken, nagyon jó módja a megtakarításnak. Ugyanez vonatkozik a földtulajdonra is. Azoknak az embereknek, akik különösebb nehézségek nélkül képesek kölcsönök visszafizetésére ingatlanszerzéshez, el kell gondolkodniuk ezen a befektetési lehetőségen.

A bérlakások nem ideálisak Szlovákiában
Teljesen természetes, hogy sokan ellenállnak a magas hiteltörlesztés terheinek. A "nyakán" lévő jelzálogkölcsön nem könnyű, és sok szempontból nagyon korlátozott. Ezért a jelzálogkölcsönöknek és így a saját lakásuk biztosításának számos ellenfele van - nem csak nálunk.
Például Csehországban a lakóegységek több mint 60 százaléka magántulajdonban van. A Németországi Szövetségi Köztársaságban ez csak 43 százalék. Vannak azonban olyan fejlett országok, ahol a tulajdonban lévő lakások aránya még alacsonyabb. Példa erre Svájc, ahol ez csak a lakásállomány körülbelül egyharmada. Az ott élők életszínvonala azonban olyan magas, hogy a bérelt lakásokban való élet nem okoz nagy problémákat.

Nagyon nehéz feltételezni, hogy a bérlakás-piac belátható időn belül a Szlovák Köztársaságban is ugyanolyan jó (funkcionális) lesz, mint Svájcban. Azoknak az embereknek, akik nem akarják kockáztatni a lehetséges nehézségeket, érdemes körülnézniük a saját lakásukban. Ha nincs elég saját pénzük, igénybe vehetnek néhány kedvezményes hitelt. A legtöbb előny a jelzálogkölcsönökkel és az épület megtakarítási hitelekkel jár.

Jelzálogkölcsönök és kölcsönök épületmegtakarításból
A jelzálogkölcsön hosszú távú speciális célú hitel, amelyet ingatlanbefektetések finanszírozására szánnak. A kölcsön nemcsak családi ház vagy lakás vásárlására alkalmas, hanem ingatlanokkal kapcsolatos tulajdonosi és öröklési igények rendezésére, ingatlan rekonstrukciójára, korszerűsítésére és javítására is felhasználható. Jelzálogkölcsön felhasználható olyan korábban kölcsönök visszafizetésére is, amelyeket ingatlanbefektetésre használtak fel, és amelyek nem olyan előnyösek, mint a jelzálogkölcsönök.

Jelzálogkölcsön-kérelmező a legtöbb Szlovákiában működő bankintézményhez fordulhat. Ha elegendő jövedelmet bizonyít, amely elegendő a kölcsön figyelembe vett összegének visszafizetéséhez, akkor könnyen jelzálogot kell szereznie.

A klasszikus jelzálogkölcsön mellett az emberek felhasználhatják az épület megtakarításaiból származó hiteleket. Felhasználásuk lényegesen szélesebb, mint a jelzálogkölcsönök esetében. Alapvető feltétel, hogy az ügyfél foglalkozzon a "lakásigénnyel". Ez a jogi fogalom számos lehetőséget rejt magában. A lakhatási igények közé tartozik többek között egy lakás megszerzése, egy lakóépület építése vagy vásárlása. A lakás megszerzése ugyanakkor szövetkezeti lakás vásárlása is. Az épületmegtakarításból származó kölcsönök kisebb javításokra, rekonstrukciókra és a ház minőségének további javítására is felhasználhatók. Míg korábban nem volt igaz, hogy a jelzálog lakás vagy ház megvásárlására alkalmas, és kisebb javításra az épület megtakarításaiból származó kisebb kölcsön, ma más a helyzet. Az építőipari társaságok már teljes versenyben állnak a jelzálogbankokkal, és az ingatlan alapításának feltételei mellett nagy hiteleket is kínálnak az ügyfeleknek ingatlanvásárláshoz.