Kérdés: Zálogjoggal rendelkező végrendelet
Helló és tanácsot kérek: jelzálogkölcsön segítségével a nevemre építettem egy kis házat. Jelenleg ott élek egy barátommal, akivel van egy 4 éves lányunk. A párom elvált és gyermeke van egy volt feleséggel. Vagyonomat kizárólag gyermekemre szeretném hagyni, és egyúttal az egész életen át tartó használat anyagi terheire kötelezném magam és párom számára. A közeljövőben házasságkötést fontolgatunk, de végrendeletet szeretnék írni, még mielőtt megkötik. Érvényes-e egy ilyen zálogjoggal rendelkező végrendelet? előre is köszönöm a választ.
Válasz: Zálogjoggal rendelkező végrendelet
Helló, jogrendszerünkben semmiféle jogi rendelkezés nem tilos zálogjogot alapítani végrendeletben. Ez egy gyakori helyzet, hasonló helyzetekben, mint a tiéd. Azaz. hogy a végrendelet akkor is érvényes lesz, ha vagyonát a lányának örökli meg, és ezzel egyidejűleg barátja javára létesíti vagyonának élettartamát. Kérdésében kijelentette, hogy a maga javára is meg akarja állapítani az ingatlan élettartamának megkönnyítését. Ez azonban nem lehetséges. Végrendeletében nem állapíthatja meg az egész életen át tartó anyag anyagi terheit. Ha ön is szeretne egy egész életen át tartó terhet megállapítani a javára, akkor ez lehetséges lenne, ha ezt az ingatlant a lányának adományozná. Ilyen esetben a lánya az ingatlan tulajdonosává válik, és mindkettőtök javára létrejön az ingatlan élethosszig tartó használatának szolgalmi lehetősége.
Nagyon elégedett vagyok. szakmai megközelítés, abszolút helyes viselkedés, egyik kérdésem kidolgozása és válaszküldés a kiegészítő kérdésekre.
Csak nagy tapasztalatom van. Akár ingyenes konzultációval, de telefonos konzultációval is. Szakemberek a megfelelő helyen, és úgy gondolom, hogy még nem vagyunk készen az együttműködéssel.
Nagyon köszönöm a tanácsot, nagyon sokat segített nekem, tudom, mit tehetek, és biztos vagyok benne, hogy helyesen cselekszem. Még egyszer köszönöm, és mindenképpen ajánlom
Nagyon elégedett vagyok Judr úr megközelítésével. Ficeka és gyors válasz a kérdésemre. Nagyon ajánlom mindenkinek.
A kérdésemre nagyon gyorsan és szakszerűen válaszoltak. Örülök, hogy vannak olyan ügyvédi irodák is, amelyek szakmai szemléletükkel .
Nagyon értékelem a felajánlott lehetőséget, hogy online kapcsolatba léphessek egy szakértővel. Rövid idő alatt megkaptam a választ, és ez nagyon sokat segített nekem, köszönöm és ajánlom.
A kérdésemre a válasz elegendő és kimerítő volt. A jövőben örömmel veszem fel újra a kapcsolatot ezzel az ügyvédi irodával. Mindenesetre ajánlom, Beláková
Nagyon elégedett voltam a rugalmas, professzionális és ügyfélbarát megközelítéssel. Nagyon komplex munka. Erősen ajánlom mindenkinek, aki 100% -os minőségre számít.
Nem találta meg a választ a kérdésére? Megtalál:
JUDr. Milan Ficek ügyvéd
ingyenes online jogi tanácsadás
Kérdés: Testamentum terheléssel (öröklési törvény)
Nagyon köszönöm a tanácsot. Alapvetően megértettem, hogy nem kell anyagi terhet rónom magamra, mert ha élek, akkor a tulajdonom a tulajdon. Kiskorú lány javára végrendeletet fogok írni, zálogjoggal az apján. Jelenleg jelzáloghitelem van arra az ingatlanra, amelyben élünk, és magam fizetem a hitelt. Hogyan tudom ezt kezelni, hogy a kölcsön és az ingatlan ne kerüljön a házastársak tulajdonába, ha nincs jogom házasságot kötni gyermekem apjával? A megszerzett vagyonomat kizárólag a lányomra akarom hagyni. Leendő férjemnek van egy gyermeke egy korábbi házasságból, és csak elvált férjeként ismertem. Üdvözlet.
Válasz: Zálogjoggal rendelkező végrendelet
Felelős: JUDr. Milan Ficek ügyvéd (válasz elküldve: 2016.07.21.)
Helló, azt javaslom, hogy írjon végrendeletet közvetlenül a közjegyzőnél, mivel zálogjogot akar felállítani benne, hogy minden a kellő legyen. A jegyző a pontos megfogalmazással kapcsolatban tanácsot ad. Ami az Ön tulajdonát illeti. Minden, ami a házasságkötés előtt a tulajdonában van, az egyedüli tulajdonod (kivéve, ha közös tulajdonban lévő házad van). Ha házasságot dönt, ezek az eszközök továbbra is az Ön kizárólagos tulajdonában maradnak. A házasságkötés előtt birtokolt ingatlan nem válik a BSM tárgyává. Csak azok a dolgok (a Ptk. 143. §-ának megfelelően), amelyeket a házasság után szerzett, tartoznak a BSM-hez. Ennek alapján arra lehet következtetni, hogy sem a háza, sem a kölcsön nem lesz a BSM hatálya alá tartozó. Végrendelet megírásával el fogja érni, hogy vagyonát halála után kizárólag a lánya szerezze be. A végrendelet kizárja partnerét az öröklésből a törvény szerint.
JUDr. Milan Ficek ügyvéd
Ha további kérdése van, töltse ki az alábbi űrlapot: