családi

"Mi történik a fiatal családok lakhatásával?" - teszi fel a kérdést Jozef Hrozenský nyitrai építész és leírja gyakorlati tapasztalatait, amely sok kisgyerekes fiatal számára példaértékű.

A gyerekeim úgy döntöttek, hogy építenek. Mindenáron családi házat akarnak, bár nem hiszem, hogy erre lenne a legnagyobb szükségük. Van lakóhelyük, és vannak igényeiknek megfelelő lakások is. Folyamatosan a kertről és a kertben játszó gyerekekről beszélnek.

A jövőbeli kérdésekkel és korlátozásokkal kapcsolatos érveim nem működtek. Tehát kénytelen voltam, mint minden szerető szülő, hogy a lehető legjobban segítsek nekik. Számukra családi házakat terveztem, amelyeket konzultációkat követően jóváhagytak, kiegészítéseket adtak hozzá és teljesítették a követelményeket. Körülbelül 140 m 2 alapterületű bungalók, öt szobás bérházak, kis telken helyezkednek el. Az egyik a regionális város település szélén található, de teljes felszereltséggel, a másik pedig a főváros közelében található üdülőfaluban.

Önkéntes szigetelés
A kérdés az, hogy mi vezet az ambíciókkal és a jelenlegi lehetőségekkel rendelkező fiatalokhoz, hogy teljes 30 éves eladósodással játsszanak a külterületen, a műholdakban és a mezőgazdasági területeken megjelenő településeken, a rossz közlekedési hozzáférhetőség és szinte semmilyen kényelem nélkül.?

Természetesen, amíg a gyerekek kicsiek, igaz, hogy az udvaron játszanak a kutyával. De társaságra is szükségük van, lehetőleg a szomszédok gyermekei. A szomszédban laknak, de nincsenek otthon, szüleik sincsenek jelen, mert a városban dolgoznak. Ezenkívül a házakat és kerteket magas szilárd kerítés veszi körül. Ez önkéntes elszigeteltség, amelyet a múltban inkább büntetésnek, mint jutalomnak tekintettek.

Mi készteti a fiatalokat arra, hogy a jelzálogkölcsönök visszafizetésétől való folyamatos félelemmel jutalmazzák magukat elszigeteltségbe és magányba? Új életmód ez a kisgyermekes fiatal családok számára? A saját családi ház felépítése sok erőfeszítésbe és idegbe kerül. Mindezek felszerelése és növelése pénzbe, időbe és energiába is kerül, és sokan tapasztalják, hogy valami hiányzik. Társadalmi, szakmai, kulturális kapcsolat… Minden, ami sokrétűvé és érdekessé, teljes értékűé és tartalmassá teszi az életet…

Akkor nincs szükség családi házra egy műholdon valahol a szerep közepén, jobb esetben legalább olyan úton, ahol nincs busz, és az utolsó megálló 3 km-re van a műholdtól. Nincsenek óvodák, iskolák, üzletek ... Mindent be kell hozni, el kell hozni. Az fizetőképesek szállítási szolgáltatással mindent elhozhatnak, amire szükségük van, ezért csak a "révésszel" állnak kapcsolatban.

Három-öt év a szülési szabadságon lévő anyák számára úgy telik el, mint a víz, és a gyerekeknek el kell kezdenie vezetni az óvodába, autóval az iskolába, így a családnak legalább két autóra és természetesen időre van szüksége. Az egyik szülőnek taxisofőrként kell dolgoznia a gyermekek számára, nem tud munkát kapni ... Van egy csodálatos idillje a családi életnek, amely nem üldözéssé, üldözéssé és fáradtsággá válik ... Amikor végre eljön a hétvége, valakinek igazítania kell a kert, vegyszert vegyen fel a medencébe, javítson valamit, festessen valamit és jöjjön vissza a következő munkanapon…

Ismerem azonban az emberek ellentétes példáit is, akik megértették, hogy egy szép, a főváros közelében fekvő, műholdas műholdas bungaló medencével, terasszal, gyönyörű kerttel és járdákkal csak ketrec, társadalmi kapcsolatok nélkül.

Figyelembe véve az életváltást, megértették, hogy ez a ketrec a szülési szabadság végéig tart, de mi lesz akkor? Lehet, hogy valakinek megfelel egy ilyen élet, de valójában még a nyugdíjasok sem vállalnák el ... A városban akarnak lenni, az élet folyásának módján akarnak lenni, még akkor is, ha csak egy forgalmas központ városi padjáról nézik. . Ezért olyan érdekesek és keresettek a városközpontok.

Műhold elve
Hogyan zajlott le egy ilyen városi ostobaság, kiterjedt városfejlesztés, amely elválaszt és elkülönít? Sok fejlesztő befektetési elképzeléseiben családi házakban kínál lakhatást, mezőgazdasági területeket vásárol és parcellázik, vagy más külvárosi területeken. Családi ház építéséhez minimális területeket értékesítenek, körülbelül 500–700 m 2 -et, így a föld látszólag nagy, de abszolút értékében nem tűnt magasnak az ára. Vannak, akik közművek és közlekedési létesítmények nélkül adnak el földet, ami aztán működőképtelen közösségeket hoz létre.

Vannak kifinomultabb fejlesztők is, akik mindent a saját költségükön biztosítanak - a városi vizsgálattól kezdve az építési engedély projektjéig és a későbbi közlekedési és műszaki felszerelések megvalósításáig. Ilyen esetben a föld ára természetesen magasabb, amit csak fizetőképesebb vagy eladósodott ügyfél engedhet meg magának. Az eredmény ebben az esetben jobb lehet, de az elv ugyanolyan rossz.

A települések és városok kiterjedt területi fejlesztésének jelenlegi koncepciója szerint ez az elv a terület gazdasági pazarlása, különösen azokban a műholdakban, amelyek nem kapcsolódnak a nukleáris organizmushoz. Az új gazdasági, társadalmi és társadalmi elvek alapján a lakosság többsége hajlamos a városban élni.

A műholdas élet azonban nem azonos a városban éléssel. Bár a családi házak maximális magánéletet biztosítanak, ez az erőfeszítés gyakran a rejtőzködésre, a kommunikációra, az információk átadására, a magas kerítés mögé történő elválasztásra törekszik. A városokban található apartmanházakat jelenleg fizetőképesebb ügyfelek számára tervezik, a városokban és az önkormányzatokban bérlakásokat nem építenek.

A város fejlődésének szelíd megközelítése
Fontos, hogy tisztában legyünk a városfejlesztés kiterjesztésének következményeivel. A lakhatás funkciójában a városoknak és az önkormányzatoknak szükségszerűen olyan célokat kell kitűzniük, amelyek javítják a lakosok életét, és így a székhely növekedése jelentősebb és hatékonyabb lenne.

Meg kell keresni az eredeti épületek új funkcionális felhasználásának lehetőségeit, a helytartalékok felhasználását és hasonlókat. Sajnos a földhasználati terveket ma kérésre és szakmai felügyelet nélkül megváltoztatják. Az irodákból hiányoznak az építészek, akik törődnek a város egészséges fejlődésével. Kár, hogy az összes bérlakás elkelt.

Az állam nem érdekli a bérlakások segítését. Minden polgár érdekeljen, mert van kapitalizmusunk ... Ez nem a kapitalizmus, hanem a polgárok iránti tudatlanság, az új generáció vagy az idősek iránti érdeklődés…

Kit érdekel az állam valójában? Ma, a nemzetközi projektek részeként, a világ keresi a városok tömörségének megőrzését, és a hatékony fejlesztést keresi belülről: bővítés, modernizáció, új struktúra és a fenntartható városfejlesztés meghatározott paraméterei, a jólét biztosítása lakóik.

Ilyen például az URBACT projekt, amely 10 éve fut az Európai Unióban. Fő célja az integrált és fenntartható városfejlesztés elősegítése. A projekt fő eredménye egy kíméletes megközelítés a város városfejlesztéséhez a meglévő kapacitások felhasználásával annak érdekében, hogy elkerülje a mezőgazdasági területek felesleges elfoglaltságát a beépített területen kívül, és igyekszik korlátozni a település növekedését az országba.

Annak érdekében, hogy a várostól (munka, kulturális és szociális) függő lakosok ne vessék bele magukat egy reménytelen kalandba úgy, hogy „aranyketrecet” hoznak létre, társadalmi és társadalmi elszigeteltséget maguk és gyermekeik számára.

Jozef Hrozenský
Szerkesztés: Mária Nováková
Fotó: Miro Doubt