mix.sk »Cikkek az ingatlanokról» Lakás - jó élet »Mi a helyzet az ideiglenes tartózkodással bérléskor?
Minden állampolgár törvényi kötelezettsége, hogy a területén illetékes ideiglenes tartózkodási helyét jelentse a helyi illetékes önkormányzati vagy városi hatóságnak.
Tehát, ha állandó lakóhelye van Považská Bystrica-ban, de jelenleg munka okaiból például Trenčínben bérelt lakásban lakik, akkor erről megfelelően be kell jelentenie a "divat városának".
Ennek elmulasztása azt jelenti, hogy Ön illegálisan él itt és törvényt sért.
Mi az ideiglenes tartózkodás kezelésének eljárása és az ebből fakadó kötelezettségek?
Először is tisztázni kell, hogy a törvény mit jelent az ideiglenes és állandó tartózkodási hely alatt.
Általában állandó lakóhelyén lakik, és csak egy rendelkezik. Ha még nem vált függetlenné (vagy még nem rendelkezik azzal az ingatlannal, amelyben állandóan élhetne), akkor állandó lakóhelyét a szülei címére regisztrálják.
Ideiglenes tartózkodási helye lehet az állandó lakóhelyén kívüli címen, és ha úgy dönt, akkor több is lehet. Feltétel, hogy ezen a címen maradjon (és éljen) legalább évente 90 napig.
A trencséni albérletben lévő lakása egyértelműen megfelel az ideiglenes lakások jellemzőinek, ezért a szállástól (a bérleti szerződés megkötésétől) számított tíz napon belül regisztrálnia kell magát az önkormányzati hivatal lakóhely-nyilvántartási irodájában.
A polgárok tartózkodási helyének nyilvántartásáért felelős anyakönyvi hivatal alkalmazottai ebben az ügyben leggyakrabban fel fogják szerelni Önt.
Mielőtt azonban az önkormányzati hivatalba megy, számolnia kell azzal, hogy egy újabb bürokratikus "kerék" vár rád.
Először is el kell mennie a kataszteri hivatalhoz, és ki kell állítania a lakás bérleti jogának igazolását.
A tulajdoni lap feldolgozásához nincs szükség a tulajdonos (tulajdonos) hozzájárulására vagy engedélyére. Ez egy nyilvános dokumentum, amelyhez mindenki, és ezért Ön is hozzáférhet.
Figyelem - az ideiglenes tartózkodási hely bejelentési eljárásának céljából hivatalosan megerősített kataszteri kivonattal kell rendelkeznie a kezében! Ez azt jelenti, hogy a kataszteri hivatal bélyegzőjével kiadta!
Ne használjon utasításokat az internetes kataszter kimenetei formájában! Ezek csak tájékoztató jellegűek, és nem alkalmazhatók jogi aktusokra!
Ha birtokba veszi a tulajdoni lapot, akkor is szüksége van a bérbeadóra, hogy írásbeli hozzájárulást adjon az ideiglenes tartózkodásra való regisztrációhoz a tulajdonában lévő lakás címén, amelyben bérleti szerződés alapján vele együtt lakik.
Ezt a beleegyezést vagy hivatalosan ellenőrizni kell (például közjegyző előtt), de van egy egyszerűbb megoldás, amely időt és a bérbeadót takarít meg Önnek.
Csak annyit kell tennie, hogy a kataszter kivonatával a kezében van, hogy az ideiglenes tartózkodást közvetlenül a lakás tulajdonosával együtt jelentse az önkormányzati hivatalnak.
Ezután egyszerűen aláírja a korábban elkészített írásbeli beleegyezését a lakóhely-nyilvántartási hivatal alkalmazottja előtt, és így ezt a beleegyezést hivatalosan ellenőrzöttnek tekintik.
A tulajdoni lapon és a bérbeadó beleegyezésén kívül az ideiglenes tartózkodásra történő regisztrációhoz csak személyi igazolványt kell bemutatnia.
Írni fog egy úgynevezett "regisztrációs űrlapot", amelyen a személyes adatai mellett meg kell adnia az ideiglenes tartózkodás időtartamát is.
Az ideiglenes tartózkodás egy címen legfeljebb öt évig tarthat. A gyakorlatban ezt az időt szokták megadni. Miért?
Mert például, ha ideiglenes tartózkodása egy év után "lejár", és továbbra is ugyanazon a címen bérel, akkor újra jelentenie kellene.
A gyakorlatban azonban ennek az ellenkezője is fennáll. Öt évre regisztrált ideiglenes tartózkodást, de fél év után új albérletbe költözik. És most?
Nos, ebben az esetben nincs más választása, mint kijelentkeznie a régi címről és bejelentkezni az újba. Ha az ideiglenes tartózkodás a bejelentett időszak lejárta előtt véget ér, akkor erről értesítenie kell a tényt. Ennek elmulasztása sérti a törvényt!
A bérbeadónak azonban ebben az esetben nem kell aggódnia. Ha a bérlet lejárta után is szeretné ideiglenes tartózkodási helyként "megőrizni" címét, ne számoljon azzal, hogy sokáig tart. A lakástulajdonos javaslatára az adatszolgáltató hivatal gond nélkül törli az ideiglenes tartózkodás nyilvántartását.
Tehát, ha már kijelentkezett a régi címről, semmi új nem vár Önre. Az új ideiglenes lakcím bejelentésének eljárása ekkor pontosan ugyanaz, mint amikor először jelentette.
Öt év elteltével mindenkinek "meg kell újítania" ideiglenes tartózkodási helyét, tekintettel arra, hogy ez a maximális időtartam, amelyre a törvény lehetővé teszi a bejelentést.
A bejelentésnél figyelembe kell vennie a helyes 5 eurós díjat is. Miután teljesítette a törvényben meghatározott összes feltételt (amiről fentebb írtunk), az adatszolgáltató hivatal ideiglenes tartózkodási engedélyt állít ki Önnek.
Ez egy kis papírkártya, amellyel szükség esetén igazolhatja lakhelyét.
Az ideiglenes tartózkodásra való regisztrációval egyidejűleg regisztrálnia kell magát, és díjat kell fizetnie a kommunális és kis építési hulladék elszállításáért .
Abban a városban vagy faluban, ahol jelenleg ideiglenesen laksz, előállítod a szemét egy részét, amelyért a szállítást fizetni kell. Ezek nem nagy összegek, ezért ne aggódjon, és ne felejtse el ezt a kötelezettséget.