megtudom

A tulajdonjogának igazolását a ZBGIS webhelyén keresztül nagyon sokszor leírták, és a tulajdonosokkal általában már nincs probléma, megtudhatja, hol találhatók a telkek, tekintse meg a telkeket, azok részletesebb helyét, ellenőrizze a tulajdonjogot és a tulajdonosokat, megtudja a tulajdonosokat szomszédos föld. De itt ér véget a tudása. Ha tudni akarja, ki használja a földjét, akkor több tudásra van szüksége. A miniszter azt ígéri, hogy egyetlen kattintással információkat szerez a felhasználókról. Nem kell megígérnie, ez már működik. Bár nem egyetlen gombnyomással.

Ha a bérbeadó megtudja, hogy a földjét valaki más használja, akivel bérleti díja van, akkor annak nem kell katasztrófának lennie, mert a bérleti szerződés tartalmazhat záradékot a földje harmadik félnek, a úgynevezett albérlet létrehozása. Általában ilyen lehetőség tilos a bérleti szerződésekben, de ha fizeted a bérleti díjat, akkor miért aggódj. A tulajdonos nem fogja tudni, hogy ez okozza a problémát más felhasználóknak vagy tulajdonosoknak. Mindenesetre tudnia kell, hogyan juthat el földje használójához. Ezért először néhány szót a földhasználatról. Amikor a földhasználatról beszélünk, akkor nem konkrét telkek használatáról van szó, amelyeknek van tulajdonosuk, hanem nagy földegységek használatáról, amelyeket laikus emberekként is azonosíthatunk, mint széles búza- vagy repceföldeket. A felhasználás alapvető eleme az LPIS-területek vagy parcellák, amelyek a mezőgazdasági földhasználat határaként keletkeztek. És ez a problémák fő oka. Példaként a Vyšný Tvarožec hírhedt kataszteri területét fogom használni.

Az LPIS és a HU parcellái

Az LPIS-telkek rétege az ingatlankataszteri adatokban a gazdálkodók 2018-as tiltakozásainak egyik következménye. Az LPIS-parcellák a mezőgazdasági földterületeket képviselik, amelyek szintén mezőgazdasági szempontból hasznosíthatók. Ez a legegyszerűbb ötlet. 2019-ben 165 000-t regisztráltak a rendszerbe, átlagosan 11,7 hektárnyi területtel, amelyek közül a legnagyobb csaknem 750 hektár, míg 100 hektáron csaknem 3000 van. Ezeket az objektumokat a felhasználók önállóan hozzák létre az LPIS-diagramok határain belül. A HU parcellák már monokulturálisak, egy felhasználással, például ha a tulajdonosnak 5 hektárja van, akkor a GSAA alkalmazáson keresztül két HU-objektumot rajzol, az egyiket 3 hektáron a búza, a másikat a 2 hektáros burgonya esetében. . A HU telkek száma 2019-ben csaknem 253 000 volt, átlagos területe 7,37 hektár, míg a legnagyobb épület területe 341 hektár, csak 16 000 épület területe meghaladja a 30 hektárt, míg az átlag A 30 hektárnál nagyobb épületek területe 55 hektár, így viszonylag nagy volt a talajegységek kisebb részekre osztása. Ezek az adatok némileg ellentmondanak annak az állításnak, miszerint a mezőgazdasági egységek átlagos területe meghaladja a 12 hektárt (Környezetpolitikai Intézet - IEP), és van egy meglehetősen egyszerű magyarázat.

A HU parcellák a bérleti szerződések használatba vételét is jelentik, és van egy probléma, amely következetlenségeket és keresztezéseket eredményez. Az egyik ok az is, hogy a felhasználó a bérleti adatokat megfelelően felhasználhatja, így nagyobb területet használhat fel, mint amire jogosult, de egy másik cikkben. Itt van egy másik szám: a GSAA alkalmazásban meghatározott felhasználási korlátok nem fedik le az LPIS-parcellák teljes területét, körülbelül 65 000 hektár szabad, és senki sem kért közvetlen támogatást ezekre a területekre (a fent említett adatok 2019, az adatok nyilvánosan hozzáférhetők és a data.gov.sk weboldalon találhatók, pontosabban a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium adatlapján).

ZBGIS

A ZBGIS egy olyan webhely, amely lehetővé teszi az ingatlan kataszteri, tulajdonosi és egyéb adatok megjelenítését. Ez az LPIS ábrákat is mutatja, és ez az első adat, amelyet felhasználunk. Keresse meg a telkét, és kattintson rá. A ZBGIS-ben az LPIS-cselekményt kulturális műnek nevezik.

Ha be van kapcsolva az LPIS csomagrétege a ZBGIS-ben, akkor látni fogja például, ha rákattint valahova a térképen, akkor megjelenik az összes objektum adatai, amelyekben a kiválasztott hely található - kiválaszthatja a C csomagot, az E parcellát KN vagy objektum LPIS: elengedhetetlen, hogy csak az LPIS blokk nevére vonatkozó adatok legyenek "szám/szám neve" formában. Emlékezzen vagy jelölje ki ezeket az adatokat az egérrel, és írja be a vágólapra (CTRL-C).

Kifizető ügynökség

A felhasználókról, pontosabban a pályázókról szóló adatok szöveges formában jelennek meg, és ha több van, akkor problémát jelent a helyes kiválasztása. A PPA oldalon a következőképpen jelennek meg a közvetlen kifizetések kérelmezőivel kapcsolatos információk:

GSAA

A GSAA egy olyan alkalmazás, amelyet nem lehet megkülönböztetni a webhelytől. Elsősorban a felhasználóknak nyújtanak közvetlen kifizetési kérelmeket, de a nyilvánosság számára is. Amit valószínűleg senki sem vett észre, az a részletekben rejlik.

Ha nyilvános domainként jelentkezik be, akkor nincs szüksége hozzáférési kódokra. Csak válasszon egy évet, és adja meg. Ha még mindig a webhely neve és az LPIS csomagszáma van a postaládában, írja be a keresőmezőt, és nyomja meg az Enter billentyűt. És ott vagy, és ha rákattintasz a kijelölt objektumra, megjelenik a felhasználó.

Ha azonban rendszerhasználóként jelentkezik be, akkor lényegesen több információ található. Míg a ZBGIS-től a GSAA-hoz vezető úton megközelítőleg tudnia kell, hol található a C vagy E nyilvántartás telke, addig a rendszer regisztrált felhasználóinak lehetőségük van megtekinteni az ingatlan kataszter adatait. A GSAA-tól a ZBGIS-ig könnyebb az út.

Ez a részlet nagyon fontos. Talán senki sem vette észre, vagy valakinek el kellett döntenie, hogy nem nyújt ilyen funkciót a nyilvánosság számára. Ez csak egy kis lépés a rendszergazdának, de nagy ugrás a nyilvánosság számára.

nyilvános kiállítás megjelenítés a felhasználók számára

Mindenesetre úgy gondolom, hogy a miniszter nem tudja, hogy ilyen funkciót tudna adni az ingatlan-kataszter telkeinek azonnali nyilvánosság elé állítására.