hozzáadás dátuma: 06.11.09-11: 19

szolgáltatások

Felújítja a lakást? Először azzal a kérdéssel kell foglalkoznia, hogy szükséges-e építési engedély, vagy elegendő-e bejelentés. Ha most úgy gondolta, hogy elkerüli a hatóságokat, ügyeljen arra, hogy ne találjon „jó” szomszédot, aki meghiúsítja tervét, hogy a hatóságok engedélye nélkül rekonstruálja tervét.

Az építési engedély és a kis épület bejelentése közötti különbség egyértelmű. A törvény szerint, ha az Ön rekonstrukciója nem sérti más emberek jogait és a tartószerkezeteket, akkor nem változtatja meg a média elosztását vagy a ház megjelenését, elegendő, ha a szándékát az építésügyi hatóság felé jelzi. egy kis épület. Az építésügyi hatóság az Ön által benyújtott dokumentumok alapján értékeli, hogy valóban megfelel-e a kis építmény bejelentésének feltételeinek, és ha nincs kifogása, akkor egy hónapon belül pozitív véleményt ad ki. Akkor nyugodtan megvalósíthatja szándékát. A bejelentett kis épületet nem hagyják jóvá.

Ha az építésügyi hatóság nincs teljesen meggyőződve arról, hogy az újjáépítés nem érinti a környező épületeket és a földterületet, akkor parancsot ad arra, hogy az épületnek végig kell mennie az építkezésen, és építési engedély nélkül nem hajtható végre. A nagyobb átépítéseket és rekonstrukciókat, amelyekre építési eljárást rendeltek el, ezért felelősségteljesebben és részletesebben kell előkészíteni annak bizonyítására, hogy rekonstrukciója nem befolyásolja a környezetet, az indokolt szomszédok jogait, az általános médiaellátást, a ház statikáját. Be kell látnia, hogy a ház közös részei és berendezése minden lakástulajdonost kiszolgál, és az egyes lakások nem működhetnek nélkülük. Ezért építési engedélyt kell kérni, valahányszor közös berendezéseken és építményeken dolgozik.

Egy ilyen rekonstrukciónál már számítania kell egy olyan projekt kidolgozására, amely dokumentálja az összes tényt, amely megkülönbözteti az új államot a régitől. Az eljárás olyan, hogy először elkészít egy projektet egy építési engedély megszerzéséhez. Meg tudnád mondani magadnak, miért nem fejlesztesz ki egy projektet egyszerre - olyat, hogy szerinte már lehet építeni? A projektdokumentáció minden szakaszát azonban meg kell vitatni és jóvá kell hagyni, és az építési folyamat minden szakaszában többé-kevésbé fontos megjegyzések érkeznek, amelyek hatással lehetnek az egész projektre. Ebben az esetben sokkal magasabb költségekkel járna a projekt fejlesztése, mint annak fokozatos befejezése. A projekt releváns részeit az illetékes államigazgatási szervek, vagy esetleg a hálózati rendszergazdák értékelik, akik többnyire pozitív nyilatkozatokat fognak adni Önnek, ha teljesíti feltételeiket. Az összes szükséges dokumentum, amely az építési engedély kiadásának alapja, megtalálható az építésügyi hatóságnál, általában letölthető az önkormányzat honlapján.

Az építési eljárás pozitív lefolyása esetén az építésügyi hatóság kiad egy építési engedélyt, amelynek érvényességét megerősítik Önnek annak a 14 napos időtartamnak a lejárta után, amelyben az eljárás résztvevői fellebbezést nyújthatnak be. építési engedély. Az építési engedély érvényességének megerősítésével egyidejűleg az iroda egy példányban kiállítja Önnek a projektdokumentációt az építési iroda bélyegzőjével, amely az építkezés kezdetétől a végéig köteles rendelkezni az építkezésen és végül jóváhagyásra benyújtja.

A rekonstrukció befejezése után még egyszer meg kell látogatnia az építési irodát, és javaslatot kell benyújtania az épület jóváhagyási döntéséről, amely egyben engedély az épület használatára is.