Noha a szendvicses faépületek napjainkban egyre népszerűbbek Szlovákiában, egyesek továbbra is a hagyományos tégla klasszikusokra támaszkodnak. Sokan vannak azonban, akik még fontolgatják, hogy melyik oldalt választják leendő házuk tervezésénél. Számukra hasznos a kézikönyvünk, amely a döntéshozatal minden fontos pontját felöleli.

szempont

Minden leendő háztulajdonost általában az ár, az építkezés sebessége, az energiaosztály, az életkényelem és a tartósság érdekel a projekt kiválasztásakor. Ma senki nem épít több generációs házakat, és kevesen várják, hogy a gyerekek tőle örököljék a házat. Ebből a szempontból egyértelmű a tendencia a téglaházak és a faépületek esetében - a kényelmes, energiatakarékos házak iránt érdeklődünk, elfogadható áron, amelyekre nem kell sokat várni. Összehasonlítottuk Önnek a habosított betontömbökből készült faépületek és szerkezetek erősségeit és gyengeségeit, amelyek hazánkban a családi házak leggyakrabban használt építőanyagai.

Forrás: Drevstav Slovakia

1. Árkülönbségek

Ha egy szénsavas betonblokkból készült házat összehasonlítunk egy ugyanolyan beépített területtel rendelkező faépülettel, akkor a teljes költségvetés miatt minimális az árkülönbség közöttük. A faépítés azonban több energiát és energiát takaríthat meg nekünk az építkezés során. És az idő pénz - az állványok, az építők és a szükséges berendezések bérleti díja.

2. Földhasználat

Jelenleg a 400–800 m2 területű földterületet szokásosan értékesítik a családi házak számára. Mindkét típusú, habosbeton és fából készült ház esetében egy ilyen terület elegendő, mivel a legtöbb érdeklődő körülbelül 150 m2 beépített területtel rendelkező házat tervez. Ugyanazon alaprajzzal azonban több négyzetmétert kapunk egy faépületben egy hasznos területért, mint egy téglaházban. A kőműves épületek általában 40 - 60 cm vastag kerületszerkezettel épülnek, a tömb vastagságát és a hőszigetelést körülbelül 1: 1 arány képviseli. 10 - 13 m2 hasznos terület "- magyarázza Peter Gregor, a Drevstav Slovakia értékesítési vezetője.

Forrás: Knauf Insulation

3. Az alapoktól indul

A tömbház és egy faépület alapjainak követelményei közel azonosak. Meg kell azonban jegyezni, hogy egy faépület alapszerkezete más, alternatív módon is elkészíthető (földelőcsavarok, betonlábak, csúszótér.). Különösen a lejtős telkek esetében az említett megoldások gyorsabbak és olcsóbb alternatívát jelenthetnek a klasszikus alapokhoz képest. Ezeknek a technológiáknak azonban ajánlott előre elvégezni az altalaj geológiai felmérését.

4. Építési sebesség

Az építkezés sebességében egy faépület nyer az egész vonalon. A faház durva kivitelezése 3-4 héten belül elkészülhet, és ez az idő előre gyártott panelek segítségével is lerövidíthető. A téglaépület építése minimum 3 hónapot vesz igénybe. Nem érdemes felgyorsítani a téglaház építését, a falazatnak időre van szüksége a kiszáradáshoz, így a túlzott nyüzsgés szerkezeti károkat is okozhat. Egy faépületben a belső munkálatokat is jóval korábban meg lehet kezdeni. Építése során a nedves folyamatok minimálisak, a belső falak nem igényelnek vakolatot, így a padlók problémamentes fektetéséhez szükséges 52% alatti relatív páratartalom néhány nap alatt eléri.

Forrás: Knauf Insulation

5. Energiamegtakarítás

A jogszabályok értelmében az új, modern építőanyagokat tartalmazó épületek ma már az A1 energiaosztályba tartoznak. A ház ennek a színvonalnak az áthelyezése, amely már passzív, nagyobb beruházásokat igényel egy szénsavbeton házban. A faépületek problémamentesen és minimális költségekkel képesek kezelni ezt a váltást. Hőszigetelő tulajdonságaik felülmúlhatatlanok. A teljes szigetelési vastagság majdnem megegyezik a kerületi fal vastagságával, és függ az előírt energiaszinttől. "Ha faházból tervez energiával passzív épületet építeni, akkor a teljes falvastagság akár 45 cm is lehet, míg" csak "alacsony energiatartalmú házakat építettek, a kerületi burkolat körülbelül 25-30 cm vastag volt . Ha nem akarja eltávolítani a felhasználható területről, alacsonyabb vastagságnál jobb hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkező szigetelést választhat "- tanácsolja Vladimír Beňo, a Knauf Insulation alkalmazásvezetője. Bár a faépületek kevés "nehéz" tárolóelemmel rendelkeznek, ezért gyorsan lehűlnek, de újra felmelegednek, nyáron pedig szellőznek is, gyorsabban, mint a téglaházak.

6. Változások a programban

Gyakran előfordul, hogy egyes részletek csak az építkezés során derülnek ki, és ezután változtatásokat igényelnek a projektben, a partíciók áthelyezésére vagy a vezetékek fordítására. Ezekkel a problémákkal a faépület változóbb, a változtatások fél óra alatt elvégezhetők. Ilyen esetekben a falazat során több napig leállás következhet be. Az összes ház építésénél célszerű előre tudni, hogy a tulajdonos hol tervezi elhelyezni a berendezéseket - konyhát, fürdőt, zuhanyzót, WC-t, de bútorokat is. Javasoljuk ezeknek a tényeknek a tisztázását a projekt megtervezésekor. Bár mindenki tudja, hogyan kell mérni és rajzolni, a belsőépítész konzultációja sok gondot, időt és pénzt takaríthat meg Önnek. Ez kétszeresen igaz a faépületekre, ahol előre meg kell tudni, hogy melyik falakat tervezzük nehezebb berendezések felakasztásával annak felkészülésére.

Forrás: Drevstav Slovakia

7. Élettartam

A faépítést fontolgatók közül sokan aggódnak állítólag rövidebb élettartamuk miatt. A szakértők cáfolják ezeket a nézeteket. A modern tégla és fából készült házak élettartama mára körülbelül 100 évre vagy annál hosszabbra becsülhető, természetesen attól függően, hogy a tulajdonosok hogyan gondozzák és karbantartják őket. Az egyik első faház Ausztriában megerősítést nyújthat a szendvicsszerkezetek tartósságáról. A neves Hartl Haus cég építette, és 2020-ban fennállásának 110 évét ünnepelte.

8. Precíziós részletek

A faépítés a megfelelő választás mindenki számára, aki kényelmes és energiatakarékos házra vágyik, és időt és pénzt takarít meg. "Ez a fajta építkezés azonban nagyobb pontosságot igényel a műszaki részletek terén, mint egy tömbház. Különös figyelmet kell fordítani a hőszigetelés és a védőfóliák megfelelő elhelyezésére és lezárására - párazáró és páraáteresztő "- mutat rá Rácz Zoltán, az onlinestavba.sk ügyvezető igazgatója. Szükséges továbbá az ablakelemek alapos lezárása. A szakértők azt javasolják, hogy a belső (párazáró) és a külső (páraáteresztő) tömítőszalagokat használjanak, mivel szivárgás esetén a nedvesség behatolhat a szerkezetbe, és belülről károsíthatja azt.

Forrás: Knauf Insulation

Mennyibe kerül egy faépület és egy porított betontömbökből álló ház

A 100 m2 hasznos területű kulcsrakész ház ára hozzávetőleges összehasonlítása - az ár tartalmazza az építőanyagokat, az építési költségeket és a szállítást. Az elemek régiónként is változhatnak.

Energia szabvány

Fa épület

Gázbeton blokkokból álló ház

Szinte nulla energiafogyasztású épületek

1.350 €/m2 felhasználható. területeken

1400 €/m2 felhasználható. területeken

A hozzávetőleges árak tartalmazzák az áfát

Forrás: Drevstav Slovakia

Mi történt az alacsony energiafelhasználású házakkal?

Az alacsony energiatartalmú ház kifejezés 2021 januárjától elveszíti jelentését, mert az új jogszabály szerint minden új épületnek meg kell felelnie a ház paramétereinek "MÁR NAGY ENERGIAFOGYASZTÁSSAL". Technikailag az alacsony energiafelhasználású házak energiafogyasztásuk miatt már nem illenek ebbe a koncepcióba.

Forrás: Drevstav Slovakia, onlinestavba.sk, Knauf Insulation

Fotóforrás: Drevstav Slovakia, Knauf Insulation

Vita

Hasonló cikkek

Hogyan védekezhet az ingatlan bérbeadásakor

Az ingatlan bérlésével számos kockázat is felmerülhet, például az ingatlan és annak felszerelésének bérlő általi károsodása, az ingatlan bérbeadást megsértő használata vagy a bérlet felmondásával és az azt követő kilakoltatással kapcsolatos problémák. Az AKMV ügyvédi iroda ügyvédje tanácsot ad ennek kezelésére.

Új életet leheltek a trencsénteplici óvárosi házba

Az Első Köztársaságból származó városháza nagyon vonzó helyen volt a fürdőpark közelében, de az elmúlt 50 évben gyakran gazdát cserélt, és belseje és külseje fokozatosan romlott. Rekonstrukcióját három fiatal építész vállalta, és létrehozták a Likőr festői koncepcióját - egy likőrgyárat, amely egy kávézóhoz és egy teraszhoz kapcsolódik.

Az első autonóm robotkonyhák a háztartások felé tartanak

A technológiai cégek hosszú ideje dolgoznak olyan roboteszközök fejlesztésén, amelyek a lehető legtöbb konyhai munkát elbírnák. Ennek a fejlesztésnek az eredménye a modern, autonóm robotkonyha, amely emberi beavatkozás nélkül is képes működni. Az első ilyen konyha néhány hónap múlva a háztartásokba indul.

A jó konyha és az öltöző egy befektetés, amely megtérül

Az otthon nyitott terei ma nagyon népszerűek. A rugalmas moduláris rendszerek segítségével hatékony megjelenéssel készíthet saját egyéni kompozíciókat.