tervezési és mérnöki tevékenység az építés területén

Ajánlunk tervezési és mérnöki tevékenység az építés területén. Biztosítjuk az Ön számára a projektdokumentáció kidolgozását az egyes szakaszokban. Az ügyféllel (befektetővel) való együttműködésre fektetjük a fő hangsúlyt az első találkozótól kezdve, ahol azt a tanulmány konzultációját követően fejlesztjük ki. Ezt követően a tanulmány szerint kidolgozzuk a legmegfelelőbb és legelőnyösebb projekt övezeti döntés, építési engedély vagy kivitelezési projekt erejéig, a befektető kívánságaitól függően. Alternatív megoldásként lehetőség van egyedi előre elkészített (katalógus) projektek közül választani.
Jelenleg a hatékonyság és az ügyfelek igényeinek növelése érdekében kibővítettük tevékenységünket megvalósítási tevékenység.

csoport

Elkészítjük Önnek a projektet, megszerezzük az építési engedélyt, majd elvégezhetjük az építkezést.
Nem kell semmivel bajlódnia.

Mi biztosítjuk

Mérnöki tevékenység
A tények középpontjában
Tanácsadó

Felkészülünk

Területi döntési projekt
Építési engedély projekt
Megvalósítási projekt
Műszaki jelentések

Építeni fogunk

Téglaházak
Előre gyártott házak
Menedékhelyek
Pavilonok
Garázsok

PROJEKTEK

Bungalók

Kerti házak

INFORMÁCIÓ

Hogyan kell eljárni

Ha úgy döntött, hogy önállóan él egy családi házban, akkor tudjon meg arról, hogy számos befolyásoló tényezőt kell figyelembe venni a katalógus projekt kiválasztásakor vagy a saját ötlet megvalósításában egy tervező szakmai kidolgozása segítségével. És az:

  • Az épület mérete és elhelyezkedése az építési telken
  • Elrendezési megoldás
  • Az építés nehézsége

Az épület mérete és elhelyezkedése az építési telken

Az építési telek méretei hatással vannak a családi ház vagy projekt megfelelő alakjának megválasztására. A családi ház építési telken történő telepítésekor be kell tartani a 3. sz. 83/1976 Coll. az általános műszaki követelményekről:

  • Két szomszédos családi ház távolságának 10 m-nek kell lennie, de nem lehet kevesebb 7 m-nél.
  • A családi ház távolsága a telek határától nem lehet kevesebb, mint 3 m.
  • Szűkebb telek esetén az építésügyi hatóság 2 m-re csökkentheti a családi ház távolságát a telek határától.
  • Szűkös körülmények között, az építésügyi hatóság beleegyezésével, két szomszédos családi ház távolsága 4 m-re csökkenthető, feltéve, hogy egyik családi háznak sem lesz a szomszédos családi házra néző nappali ablaka.
  • Családi ház meglévő fejlesztésbe történő beépítése esetén az 1. sz. 83/1976 Coll. betartani. Ezért szükséges a családi ház telepítésével egyeztetni az illetékes környezetvédelmi irodával - az építési osztályral.
  • A családi ház építési telken történő beépítésekor figyelembe kell venni a világ felőli tájolását, hogy a nappali ablakai a lehető legkisebbre forduljanak észak felé.
  • A telek határaitól való távolság, valamint a világ felőli tájolás befolyásolja az építési telekre telepített családi ház méretét és elrendezését.

Elrendezési megoldás

  • Megfelelő elrendezési megoldás az épület ilyen belső térbeli elrendezése, amely boldog életet biztosít számunkra. Megkülönböztetünk nagy nyitott megoldásokat vagy zárt megoldásokat.
  • A szobák száma attól függ, hogy hány ember fog lakni a családi házban. Célszerű, hogy minden gyermek rendelkezzen saját szobával és szülők hálószobájával. A nappali, a konyha és a ház tartozékai alapfelszereltség. A dolgozószoba vagy vendégszoba beépíthető egy családi ház elrendezésébe, de növelik a lakóterületet és következésképpen az építkezés költségeit.
  • A garázs lehet egy családi ház része, de lehet különálló épület is. Ha egy családi ház része, akkor kezdetben megnő az építkezés költsége. A garázs helye egyedi, de főleg földszinten vagy az alagsorban található. A garázs feletti terület lakótérként használható.
  • A családi ház alagsorában az alagsorban kazánház, tároló, garázs, valamint szabadidős létesítmények helyezhetők el. Az alagsor területe megnöveli a ház teljes hasznos területét és megnöveli az árat. Ezért gondosan meg kell fontolni, hogy az alagsor építésére fordított pénzeszközök nem megfelelőbbek-e a ház szokásos felszerelésének növelésére?.

Az építés nehézsége

  • Az egyes projektek alapára cégenként eltérő. A lakó- vagy hasznos terület növelésére vonatkozó bármely követelmény befolyásolja az építkezés költségeit. Ezért harmonizálni kell az elrendezési megoldás követelményeit, a ház felszerelését és pénzügyi lehetőségeit
  • Az építkezés ára nagyban befolyásolja a föld alakját és elhelyezkedését, a felhasznált anyagokat és az építési munkák költségeit is. Ha úgy dönt, hogy maga hajtja végre az építkezést, a költségek 35-40% -át megtakaríthatja.

A projekt dokumentációjának tartalma

A projekt dokumentációjának tartalma a projekt mértékétől függ:

  1. fokozatú projekt övezeti döntéshez
  2. fokú projekt építési engedélyhez
  3. végrehajtási projekt foka

I. A területrendezési döntés projektje

Ez egy mellékelt jelentésből áll, amely tartalmazza az alaprajzok és nézetek energiaigényét az M 1: 100-ban. A projekt ára UR-re 30,0 €/903,78Sk.

II. Építési engedély projekt

Minden projektet 5 párban fejlesztenek ki

Építészeti projekt

1-5 pár tartalmaz műszaki jelentést és rajzokat, vagy garázst és üstöt
1-3 gőz tűzvédelem és energiaértékelés
5. paré tartalmazza a tételes költségvetést

Statikus projekt

Az 1-5 pár műszaki jelentést tartalmaz.

Fűtési projekt

Az 1-5 pár műszaki jelentést, anyagnyilatkozatot és rajzokat tartalmaz

Egészségügyi mérnöki projekt

Az 1-5 pár műszaki jelentést, anyagnyilatkozatot és rajzokat tartalmaz

Villanyszerelési projekt

Az 1-5 pár műszaki jelentést, anyagnyilatkozatot és rajzokat tartalmaz

III. Megvalósítási projekt

Építési engedély projekt + tételes felosztás és a teljes épület költségvetése, beleértve az építési munkákat is

További szolgáltatások

  • Extra gőz Ha öt gőz nem elegendő az építési engedély megszerzéséhez, vagy ha további gőzre van szüksége az építési vállalkozó számára, megrendelheti. Egy teljes projektdokumentumot kap, 85,00 €/2560,7 Sk/ÁFA-val.

A projektdokumentáció rajzai 1:50 méretarányban készülnek. Projekteket rendelhet a projektdokumentációhoz:

  • cesspools
  • garázs projekt
  • garázs tárolóval és száraz parkolóval
  • dupla garázs projekt
  • kilátótorony
  • kerti házikó

A projekt nem tartalmaz külső kapcsolatokat.

Az építési engedélyre vonatkozó projekt nem elegendő az építkezés megvalósításához, be kell fejezni a megvalósítás statikájának projektjét, amely tartalmazza a számítást, rajzokat és egyedi tételeket.

Alacsony energiafelhasználású ház

Külföldön ez a lakhatási trend a lakhatás szokásos formája. Számos tudást és tényezőt egyesít, amelyek befolyásolják az ökológiai, gazdasági és egészséges lakhatást.Elsődleges tényező az épület hővédelmének növekedése, azaz A kerületi burkolat előírt és ajánlott hőtechnikai követelményei most normatívaként vannak meghatározva, de az építtető vagy az épület saját érdekű felhasználója meghatározhatja azokat a kritériumokat, amelyek megfelelnek vagy legalább megközelítik az alacsony energiafelhasználású ház értékeit. A csomagolószerkezetek hőszigetelő tulajdonságainak növelése csökkenti a fűtéshez szükséges hőmennyiséget. Ezt normatív és számítási szempontból határozzák meg az egyes helységek esetében, az épület szokásos (normál) használatával. Az épület fűtéséhez szükséges hőigény a szerkezeten keresztüli hőátadás révén bekövetkező hőveszteségből, a szellőzés által okozott hőveszteségből, a belső forrásokból származó hőnyereségből áll. Az alacsony energiaigényű házak energiahatékonyságának kiszámítása külön történik, nevezetesen a fűtési hőigény, a használati melegvíz (használati melegvíz vagy az OPV - melegített ivóvíz) előkészítése és az elektromos készülékek energiaigénye. A jelenlegi hőigény a meglévő épületekben és a körülményeink 160

195 kWh/m2 évente. Az épületek hőtechnikai tulajdonságainak normatív követelményeinek megfelelő, kb. 100 kWh/m2 új épületek, a jelen azonban olyan ismereteket és technológiákat nyújt számunkra, amelyek lehetővé teszik a magasabb energiahatékonyság elérését és ezáltal a hőigény csökkentését.

A fűtési energiaigény szerint a házakat kategóriákra osztjuk:

    Régebbi épületek 160 körül

200 kWh/m2. Év (és több)

  • A jelenlegi új épületek kb. 100 kWh/m2. Év
  • Energiatakarékos ház 50

    70 kWh/m2.év Alacsony energiafelhasználású ház 15

    50 kWh/m2.év Energia passzív ház 5

    15 kWh/m2.év

  • Nulla ház kevesebb, mint 5 kWh/m2. Év

    • Minél jelentősebb energiamegtakarítás érhető el, annál nehezebb megválasztani az épület megfelelő anyagát, alakját és helyét. Az alacsony energiafelhasználású ház megvalósításának alapvető kiindulópontja a megoldás átfogó megközelítése, az elrendezés, az egyedi szerkezetek, a megfelelő építési terület kiválasztása és a beépítés

    Az alacsony energiafelhasználású ház létrehozásának alapkoncepciója

    • Megállási feltételek (hely, tájolás, környező építés
    • Koncepcionális feltételek (az épület tömörsége és zónázása)
    • A csomagolószerkezetek fokozott hőtechnikai tulajdonságai (tereppadlók, kerületi falak, tető, kitöltő szerkezetek)
    • A hőhidak megelőzése
    • A kerületi héj megfelelő légzárása
    • A napenergia felhasználása (napelemek, déli ablakok méretezése, télikertek, üvegfalak stb.).
    • További napelemes eszközök (napelemek stb.)
    • A maradék hőigény megfelelő lefedése (megfelelően megválasztott melegvíz-fűtés)
    • Optimális fűtési rendszer (megfelelő méretezésű, jó szabályozással és rugalmas reakcióval a hőmérséklet változásaira)
    • Energiatakarékos melegvíz előállítás (napelemes rendszerek, otthoni technológia)
    • Ellenőrzött szellőzés (szellőzés szabályozással az igényeknek megfelelően)
    • A villamos energia hatékony felhasználása (energiatakarékos készülékek)
    • Felhasználói magatartás (megfelelő szolgáltatás az évszakok szempontjából)
    • Optimalizálás