Új családot építettünk. ház készpénzért. Még mindig körülbelül 28 000 euróra van szükségünk teljes berendezéséhez és tereprendezéséhez. Szembesülünk azzal a dilemmával, hogy hitelt kell-e felvenni vagy magántulajdonban lévő lakást eladni, amelynek eladásából játékosan fedeznénk a ház költségeit + a régi autót mégis kicserélnénk egy újra. Inkább hajlamosak vagyunk arra az elképzelésre, hogy a jövőben kisgyermekünk számára otthagyjuk a lakást, és közben kiadás után megadjuk. A panellakás, csak részben felújított és 45 éves. Kérdéses, milyen értéke lesz 20 év múlva, amikor felnőtt gyermekünknek szüksége lesz/vagy nem lesz rá szüksége. Már 65 éves lakása lesz, a "kommunista" tömbházak élettartama pedig 70 év. Ha nem bajlódnánk a hitellel, akkor talán 20 év múlva megmentettünk volna egy gyereket egy jobb ingatlanért, mint egy 65 éves tömbházat. Megjegyzem, hogy városunkban a bérleti díjak alacsonyak, ezért nem lehet fedezni a kölcsön törlesztését egy lakás bérlésével.
Mindenképpen eladnám a lakást. Hit nélkül leszel, és törölhetsz és törölhetsz. A lakás már 45 éves, ki tudja, milyen állapotban lesz a következő 20 évben és az esetleges albérlők után. A bérléssel csak azon kell aggódnia, hogy ki tudja, kivel találkozhat. Én személy szerint nem szeretnék ennyi évig ezzel foglalkozni. + ki tudja, hol lesz a diéta 20 év múlva. Talán érettségizik, szilvát pakol és hurrá a világért.
egyértelműen eladni. soha nem tudhatod, milyen lesz a 15-20 éves étrended. ma már gyakran előfordul, hogy a gyerekek külföldre mennek, és ott maradnak. így egyáltalán nem kell a lakást akarniuk/használniuk.
Megtakarit . jelenleg. amikor megtakarít, milyen értéket fogok megtakarítani 20 év múlva. Nézze meg a 20 évvel ezelőtti ingatlanárakat, és számolja ki, mennyit takarítanak meg 20 év alatt, és mit vásárolna. Úgy gondolom, hogy a valódi válság még nem is következett be, és nem annak, hogy ennek éppen vége. (Kívánom)
Személyes véleményem az, hogy az ingatlant megtartsam - akár alacsonyabb haszon mellett is kiadjam - ideális esetben a családomnak vagy a családomnak. Klasszikusan egy teljes rekonstrukciót (főként a kerületi homlokzatot és a vezetékeket) követően egy panel meghosszabbított élettartama körülbelül 20-30 év, ezért nem aggódnék annyira az öregedés miatt - az ingatlanok áráról nem is beszélve (kivéve a BA környezetét) és a KE környezete véleményem szerint még mindig elégséges. És azt gondolom, hogy jelenleg nem a legjobb alkalom az ingatlanok eladására (éppen ellenkezőleg)
De természetesen rajtad múlik. Sok ember - sok vélemény.
Kb. 30 000 kölcsön törlesztése a kamat hosszától és magasságától függően körülbelül 170-180 euró lesz.
még a legjobb pénzügyi szakértő sem tud válaszolni erre a kérdésre, egyszerűen túl sok a változó.
Eladó vagyok (ha egyáltalán el tudja adni).
nos, évek óta eladnám nekem a lakást, és X év múlva csak rosszabb állapotban lesz. Inkább menteném az étrendemet, és hagynám, hogy eldöntse, hol akar élni, és választani .
Ugyanezt a dilemmát egy évvel ezelőtt oldottam meg. Vettünk egy családi házat Pozsonyban. A kérdés az volt, hogy vegyünk-e nagyobb jelzálogkölcsönt, vagy eladjunk-e egy 35 éves előregyártott lakást. A lakást hosszú ideig még egy családnak is bérelték, több mint 3 éve élnek ott, és soha nem teljesítették a bérleti díjat - nagyon megbízható. Ennek ellenére inkább eladtam a lakást (még náluk is, és még mindig ott vannak, csak másnak fizetnek). Határozottan jól sikerült.
A lakásnak 20 év után kell lennie, amikor a tervek szerint elérik az 55 éves kort. Ez már egy régi barabizna, és 20 év múlva nem tudom, hogy nem tudom, még mindig fennállt a veszélye annak, hogy megbízható bérlőim elköltöznek, és gyorsan bérbe kell adnom másnak, és a magasabb jelzálog-befizetés ez mind. Ráadásul, amikor beleszámítottam a megnövekedett kamatköltségeket, nem a com-ról szólt.
Azt tanácsolom, hogy adják el a lakást. A diétára gondolni szép, de ki tudja, hogyan lehet gazdaságosan fejlődni. néhány év múlva. Ki tudja, lesz-e még értéke a lakásnak, vagy rendkívül magasak lesznek a fenntartásának és üzemeltetésének költségei. Ki tudja, hogy étrendje SK-ban marad-e, ki tudja, érdekli-e általában a kicsi és az idős ember - ez a mai szemmel nem értékelhető. Meg kell szabadulnia tőle, amíg értéke van.
Azt is gondolom, hogy eladom, akkor vettünk fel jelzálogkölcsönt, amikor volt lakásuk és egy kicsi! soha nem is mentünk nyaralni, de nyaralni igen, de hallottál már arról, hogy valaki 100 000e-es zoknit húz? házhoz vagy lakáshoz?
A dupla stúdióból a házba mentünk, még most sem fogunk megtakarítani, de látom, mi megy azonnal a házba és megemeli a ház árát, és minden bizonnyal 20 év múlva a háznak ára is lesz, még akkor is, ha van nem szuperül berendezett, jobb, ha van olyan föld és ingatlan, amelyre a fiúra lehet építeni, elveheti a földet, felvehet jelzálogkölcsönt, lebonthatja ezt a házat, és felépíthet egy másikat. vagy teljesen új, még mindig jobban áll, mint egy lakással, annak ellenére, hogy fényűzően van berendezve, de egy 65 éves panelben, ahol minden szét fog esni, liftek, panelek vagy személyközi kapcsolatok, és ami még dühösebb, hogy ha bármit is csinált a lakásban, a ház környezetét nem változtatnám meg! és magam döntöm el, hogy mit kezdjek vele, és nem a többi 300 család.
Nem vagyok pénzügyi tanácsadó, de úgy gondolom, hogy egyébként is szerény vagy, rajtad múlik, mennyit hajlandó feláldozni a szeretteidért. Soha nem változnék.
Igaznak tartanám . annak ellenére, hogy ez egy régebbi lakás, mégis ez a legjobb módja a pénzmegtakarításnak. és ugyanakkor a biztosítás, ha történik valami, elad és készpénzzel rendelkezik, akkor is fizesse ki a hipoglikémet és folytassa .
DE egyelőre nem adnám el, inkább a hitelt fizetném, a kölcsön összege mindenképpen 15-20 évvel kevesebb lesz a pénz valós vásárlóerejéhez képest, és nagyobb lenne a lakás vesztesége.
Ez a 40r nem jelent nekem semmit. ha például tégla, akkor jobb, mint egy panel, és valami el fog tartani, esetleg egy kisebb rekonstrukció időben, de még mindig bérelheti például. diák vagy fiatal pár. és talán így rekonstruálhat az ajkán, mivel nincs hitele arra a lakásra, a pénz nettó nyereség lesz.
A @ oli18 nálunk majdnem ugyanolyan helyzetben volt, mint a @vovo írása
volt egy garzonlakásunk BA-ban, megbízható bérlő. és a dilemma, hogy eladják-e vagy hagyják-e a gyerekeknek
végül eladtuk (a legvalósabbat), kisebb a jelzálogunk, ez jól megy nekünk részletekben, tisztességes életben, vakációban, utazásokban.
jó iskolákkal rendelkező gyermekeket akarunk ellátni, és reméljük, hogy valahol külföldön fogják el, és nem ebben a banánban.
amikor felnőtt vagyok, emlékezzenek inkább egy szép, élményekkel teli gyermekkorra, mint arra, hogy egész életünkben sehol sem voltunk, mert a bank teljes fizetése.
Megtartanám a lakást, nem venném fel a hitelt, és fokozatosan berendezném a házat. Ha lenne egy bútorozott házam, hogy amúgy is lakhassak benne, akkor beköltöznék, és kiadnám a lakást. Ha nekem fáj, csak lesz egy hitelem, hogy beköltözhessek és fokozatosan befejezhessem a többi szobát
Eladnám a lakást - csak hogy ne kelljen hitelt felvennem és túlfizetnem érte. Van egy több mint 30 éves panellakásom, és nem is akarom tudni, hogy fog kinézni a bérház 20 év múlva. éles a lakásokkal, mert a környéken minden közös. az emberek még mindig egyre rosszabbak. következő dolog - hogyan alakult 2 generációs ház? étrendjének 20 év alatt teljesen más tervei lesznek, és nagyon valószínű, hogy máshol akar lenni. tovább - az albérlőkkel, amint itt érzem magam, a világbajnokságon gyakran van egy csukló.
de másrészt megpróbálhatja - hitelt felvenni és bérelni a lakást. amikor belefárad a lakás eladásába és a hitel egyszeri kifizetésébe. ma sok lehetőség van. valamint pl. vásároljon jobb étrendre valahol földön - évente 2-3 alkalommal, hogy kaszáljon.
a földdel is eszembe jutott, ahogy azt egy malydom írja. egyszerűen, ha tudja, hogy a bérleti díjból származó nyereség nem fedezi az Ön által felvett jelzálogköltségeket, akkor miről van szó. és pontosan - az életet élni kell, nem a vivorit.
tehát szerintem jó megoldás eladni, a halasztandó pénz egy részét - földet vásárolni tőlük diétára .- ill. pénz értékben soha nem fog elveszni --- a többieknek szitáljuk a felszerelést és végezzük el a házat.
Ami azt illeti, sok társam már kívül esik a köztársaságon, és úgy gondolom, hogy gyermekeim számára ez lesz a nemzedékük mércéje - ha Európába, ha nem a világba, akkor át kell költöznöm Európában. Az ingatlan tulajdonjoga még most is kötelező, de a szlovákok jelensége - vegyetek céheket, több bérlakás van és nem személyes tulajdonban -, mert az élet MOBILITÁSÁRÓL szól. Ma elveszítem az itteni munkámat - szóval elviszem a családom és tovább megyek 100 km-rel. de a szlovákok még nem érlelődtek