Ha szeretné tudni, hogy a földhasználók hogyan használják ezt, akkor különösen a felhasználóknak képeseknek kell lenniük átláthatóan válaszolni néhány kérdésre, és néhány válasznak nyilvánosan elérhetőnek kell lennie.

A közvetlen támogatások jelenlegi rendszere arra kényszeríti a földhasználókat, hogy a földet jogviszony nélkül használják fel. Véleményem szerint ez jelentős része, függetlenül a gazdaság méretétől. A használati korlátok meghatározásának módja azon tulajdonosok területére vonatkozó adatokon alapul, akikkel a felhasználó bérleti szerződéseket kötött. Ez a terület határozza meg a lehető legnagyobb területet, amelyet a felhasználó igényelhet egy adott LPIS-blokkra. Ha azonban a területnek csak egy része van, akkor az igényelhető terület nagyságrendjében felhasználói határt hoz létre, vagy a legrosszabb esetben a teljes LPIS blokkot igényli. Az első esetben ez elfogadható módszer, mivel az LPIS blokk többi részét egy második felhasználó igényelheti, ami a második esetben már nem lehetséges keresztezés nélkül. De még az első esetben sem kell a felhasználónak kezelnie azt a földterületet, amelyhez jogviszony fűződik.

Képzelje el, hogy minden tulajdonosnak több olyan sávja van az LPIS-blokkban, amelyek nem szomszédosak, de statisztikailag egyenletesen oszlanak el az LPIS-blokkban. Ha ilyen bérbeadókkal rendelkezik bérleteivel, akkor a jogosultságai egyenletesen oszlanak meg az LPIS blokkban, és amikor a GSAA alkalmazáson keresztül bármely felhasználói határt meghúz, soha nem lesz az összes bérelt földterület ezen határokon belül, mivel mindig lesznek telkek vagy részek közülük. amellyel nincs jogviszonyod. Ha sikerül megegyeznie más felhasználókkal, akkor azok azonosak lesznek, de mindegyikükre vonatkoznak a korlátai az igényeik körében. Ez a helyzet általánosan elfogadott, amennyiben minden földhasználó ésszerű keretek között viselkedik, a tulajdonosok is. Ha ez a helyzet hosszabb ideig fennáll, akkor ez az első lépés a földbeosztás rendbetételének alkalmazásában, amely a tulajdonosok és a felhasználók közötti valós megállapodásokon fog alapulni.

földterületet

a föld és a használati határok rendezése a zbgis.sk alapján

A sárga vonal a felhasználási korlát, amelyet a felhasználó a GSAA-n keresztül húz, a kék a saját vagy bérelt földje (a telítettség, a részesedés nagysága szerint), a zöld az SPF adminisztrációval rendelkező föld, a piros pedig a birtokolt földterület az önkormányzat. Bár vizuálisan úgy tűnik, hogy a felhasználónak elegendő területe van a használati korlátok fedezéséhez, ennek kevesebb, mint 50% -a van, miközben szomszédos (nem kiemelt) blokkokat is használ. Ha Ön egy ilyen tömbben a föld tulajdonosa, és nem adta bérbe földjét, akkor azt az 504/2003 Coll. Törvény 12a. és bérelje ki a támogatni kívánt gazdáknak.

Több földhasználóval fordultam ilyen információkéréssel. Noha az információkhoz való szabad hozzáférésről szóló törvény nem alkalmazható egy magáncég esetében, szerettem volna tőlük olyan információkat kérni, amelyeket még senki sem kért, és amelyekre valószínűleg nem reagálnak. Ezt azért kérdezem, mert a tereprendezés tervezője vagyok, és érdekel az 504/2003. Sz. Törvény 12a. és azért is, mert a dokumentumok e bekezdés szerinti feldolgozása a kérelmekhez végső soron földjavításhoz vezet.

Egyébként a 12a. § valamivel tágabb kontextusú, és a földhasználók teljes spektrumára alkalmazható. A leendő bérlő vagy maga a földtulajdonos, valamint a földhasználó e bekezdésnek megfelelően járhat el, és ennek alapján javaslatot tehet földterületre azoknak a problémás tulajdonosoknak, akik gazdálkodni tudnának, ugyanakkor a saját földgazdálkodását megzavarnák. amint lehet. Tehát ezek a kérdések felvethetik azokat a szolgáltatásokat is, amelyeket mi, mint tereprendezők, tudunk nyújtani, beleértve természetesen a tereprendezést is. Lehet, hogy ezek a kérdések az átlagos földhasználó számára feleslegesek, de ezek alapján ötlete lesz arról, hogyan kell a tereprendezéssel foglalkozni.

A megkeresett felhasználók között voltak olyan felhasználók, akik bemutatták, hogy csaknem tízezer bérleti szerződést kezeltek, ami elég nagy minta ahhoz, hogy meghatározhassak néhány választ az engem érdeklő kérdésekre. Nagyszámú ügyvédet és információs rendszert is bemutattak, így feltételezhető, hogy nagyon könnyű megválaszolni a következő kérdéseket:

Ezekből a válaszokból becsülheti meg, hogy a többi felhasználó és maguk a földtulajdonosok hogyan látják Önt. És ha földhasználatot szeretne kérni a nagy felhasználóktól, ezek a válaszok megadják az alapvető előfeltételeket ahhoz, hogy sikeres legyen a pályázata a felhasználóval való első találkozás során, és ne kelljen a 12a. § alapján eljárást indítania. És akkor is válaszolhat ezekre a kérdésekre, ha nem vagy nagy felhasználó?