Ingatlan - meglehetősen összetett terület

Az ingatlan témája ma meglehetősen zavaros. Ma már nem csak ingatlanunk van az "ingatlan" értelmében, hanem az ingatlan is, mint szórakoztató műsor. Amikor egy személy telket, családi házat vagy lakást akar vásárolni, új világra bukkan. Új koncepciók, új vállalatok. Nagy elvárások és félelem a csalódástól.

tartozik

Mint minden más területen, a valóságban is megvannak a törvényeik, terminológiájuk. Jó, ha eligazodsz benne. Nem akarom, hogy úgy érezd, szakértővé kell válnod, de tudni valamit jó.

Ha még alapismeretek sincsenek, akkor az első pillantásra olvasható lesz. Akkor ez attól függ, kivel véletlenül összehoz.

  • Talán egy komoly ingatlanügynök talál meg. Ez jó ajánlatot tehet Önnek, segít bezárni, és az ingatlantól a megfelelő érzést fogja érezni. Megkapja, amire szüksége van. Ez egy ideális forgatókönyv. Gyakran előfordul, de kevesen beszélnek ilyen történetről.
  • Ha azonban nincs szerencséd, csalókkal találkozol. Vagy komolytalan ingatlanügynök. Úgy érzi, nem tudod. Könnyű zsákmány. Visszaélni fog a lehetőségeivel és üzletet köt veled. Csalódott és elégedetlen lesz. Egy ilyen történet aztán könnyen elterjed. Természetesen nem abban a változatban, hogy "hagyom legyőzni magam, mert nem tudom", hanem abban a változatban, hogy "minden ingatlanügynök csaló".

Ezért jó eligazodni. A valóságoknak is megvannak a törvényeik, szókincsük, szlengjük. Próbáljon betörni. Vannak könyvek, weboldalak, folyóiratok ebben a témában. Olvas. Tudom, ez időbefektetést jelent, és nagyon kevesen akarják megtenni. De a tudatlanság néha kellemetlenül drága.

Képzelje el például, hogy ha jobb információval rendelkezne a lakás felújításáról, mielőtt elad (vagy bérbe ad), akkor 2000 euróval drágábban értékesítené. Ezeket az információkat egy durva könyv elolvasásával is megszerezheti. Ez 8 órás olvasás feladata. Hajlandó lenne olvasni, ha valaki 250 eurót fizetne egy óra olvasásért? Az ingatlanszakmában fontos tudni. Ellenkező esetben kezdő hibákat fog elkövetni, és magával vonszolja őket.

Példa erre, ha lakást akar eladni. Helytelenül állítja be, helytelenül mutatja be egy ingatlanközvetítő vagy a hirdetésekben. Nem fogja felkelteni az érdeklődést. És ez rossz, mert legalább az adott szezonban valószínűleg már nem fogja eladni a lakást. A legjobb áttekintővel rendelkezők már rossz ajánlattételként dobozoltak valahová. Most már nem reagálnak az új és esetleg jobb hirdetéseire. Máris a szerencséért fog játszani, mint egy kiszámított becslésért. Mindez megtörténhet, ha gyorsan és tudás nélkül szeretne belépni az ingatlanszakmába.

Egyértelmű, hogy az átlagembert nem érdekli az ingatlanpiac. Életében egyszer-kétszer ingatlant akar eladni, vásárolni vagy bérelni. Semmi több. És általában gyorsan. Meg sem várja, hogy ez a 8 óra legalább egy könyv átnézése. Így kezdődnek azok a szomorú történetek, hogy valakit hogyan csaltak meg, csaltak meg vagy adtak el rossz áron.

Építési telek vagy kulcsrakész családi ház?

Nem könnyű kiválasztani, hogy kulcsrakész családi házat, építési telket vagy új lakást szeretne egy új épületben. Erről szól a valóság üzlet. A vásárlási opciók mindegyikének megvannak a maga előnyei és hátrányai. Nem könnyű eligazodni. Így a valóság szó családi rémálommá válhat. Vásároljon új családi házat, és éljen most? Vagy inkább építési telek, amelyre ideális esetben az ön elképzelése szerint családi házat lehet építeni? Nehéz kimondani. Egyesek számára jobb lehet, ha csak lakást veszünk.