Elfogadom a személyes adatok feldolgozásának a Feldolgozási feltételeknek megfelelő feldolgozását

elhalasztása

Azok az ügyfelek, akiknek problémája van a hitel visszafizetésével, elhalaszthatják a tőke visszafizetését, de egy ilyen lépés bonyodalmakkal jár, amelyeket figyelembe kell venni.

Fotóforrás: Freepik.com

Nehéz időkben

A törlesztőrészletek elhalasztása nem jelent megbocsátást. Ezért a törlesztőrészletek halasztásának lejárta után a törlesztőrészlet összege nő, vagy meghosszabbodik a lejárati idő. A fizetések elhalasztása a megoldás egy olyan helyzetre, amikor az ügyfél csak ideiglenes vagy rövid távú jövedelemvesztésre számít. "Abban az esetben, ha az ügyfél olyan körülményekbe kerül, amelyek képtelenek lehetnek a kölcsön visszafizetésére, az ügyfélnek lehetősége van arra, hogy bankját kérje a fizetések elhalasztására vagy a hitel lejáratának meghosszabbítására, ami csökkenti a havi fizetést. Minden ilyen kérést a bank mindig egyenként értékel, figyelembe véve az ügyfél pénzügyi lehetőségeit és azt a konkrét helyzetet, amelyben az ügyfél van "- mondja Lýdia Žáčková, a Poštová banka szóvivője.

Az ügyfelek halasztott fizetésekben részesülnek, különösen az életkörülmények megváltozása esetén, például ha csökken a havi jövedelmük, ha megváltozik a munkájuk, vagy ha váratlan kiadások merülnek fel.

Törvényes törvényi joga van a tőke megfizetésének elhalasztására is. A fiatalokat érinti. "Ha a fogyasztó olyan személy, aki betöltötte a 18. életévét, és a lakáshitel iránti kérelem benyújtásának napján még nem töltötte be a 35. életévét, a lakáshitel-szerződésnek tartalmaznia kell a hitelező kötelezettségvállalását is a lakás törlesztésének elhalasztására. hitelösszeg vagy csökkentse a havi lakhatást annak összegének feléig 36 hónapig, ha ez a személy gyermeket szül vagy örökbe fogad egy kiskorú gyermeket, és ez a személy a gyermek születésétől vagy örökbefogadásától számított hat hónapon belül írásban kéri a hitelezőt. kiskorú gyermek, és ha csatolja születési anyakönyvi kivonatú gyermeket ”- mondja a lakáshitelekről szóló törvény. A 2016. március 20. után felvett hitelek esetében nem mindegy, hogy a fiatalok számára nyújtott kölcsönről van-e szó, vagy sem.

Ugyanakkor az ügyfél elhalasztja a tőketörlesztést, nem pedig a kamatfizetéseket. A tőketörlesztés elhalasztása azonban kellemetlen bejegyzést jelent a hitelnyilvántartásba. Ez a lépés azt jelenti, hogy az ügyfél átalakítja hitelét és megszerzi a hitelfelvevő matricáját. Ez a bejegyzés a hitel törlesztését követően öt évig megmarad a nyilvántartásban, és azt jelentheti, hogy az ügyfélnek nehézségei lesznek egy újabb hitel megszerzésével.

"Törvényes törvényi jog is fennáll a tőke fizetésének elhalasztására. A csecsemő fiatalokat érinti. "

Minden bank a maga módján értékeli a jelzálogkölcsön lejáratának halasztását. Vannak azonban olyan változások, amelyeket a bankok ingyen hajtanak végre, például megváltoztathatják a kölcsön törlesztési dátumát egy hónapon belül, vagy megváltoztathatják a vagyonbiztosítást. "A lakáshitelek szerződéses feltételeinek megváltoztatásának díja 149 euró. Nem fizet rendkívüli törlesztésért és nehéz élethelyzetekért "- mondja Marta Cesnaková, a Slovenská sporiteľňa szóvivője. Az ár azonban változhat a kölcsönszerződés megkötésekor hatályos díjtáblázat szerint, a változás típusától függően. "A kölcsön futamidejének lerövidítése vagy meghosszabbítása a szerződéses feltételek változását jelenti, amelyért a díjtáblázatban meghatározott összegű díjat számolnak fel" - teszi hozzá Žáčková. A bankok ezt a díjat felhívhatják például úgy, hogy az ügyfél kérésére megváltoztatják a kölcsön feltételeit, és ez a díj általában több száz euró nagyságrendű.

Az érettség rövidítése

Egyes ügyfelek azonban érdekeltek lehetnek a hitel gyorsabb törlesztésében. "A hitel lejáratának lerövidítése a legmegfelelőbb eszköz a hitel mielőbbi visszafizetésére, ha az ügyfélnek vannak olyan szabad pénzeszközei, amelyek felhasználásával rendkívüli törlesztést vagy a kölcsön előrehozott visszafizetését tudja teljesíteni az ügyfél saját forrásaiból" - mondja Žáčková.

Az extra fizetés lehetővé teszi a következő beállítások különböző beállításait. "A végrehajtás során az ügyfél választja, hogy szeretné-e lerövidíteni a hitel futamidejét és megtartani a törlesztőrészlet összegét, vagy csökkenteni szeretné a havi törlesztőrészletet, és az eredeti megállapodott futamidőn belül törlesztenie kell a hitelt. Az Ügyfél évente egyszer rendkívüli visszafizetést hajthat végre a főegyenleg 20% ​​-ának erejéig a Lakáshitelszerződés évfordulóját megelőző egy hónapon belül, vagy bármely összegben a kamatláb visszafordításakor. Ez a változás ingyenes a szerződéses feltételek megváltoztatásáért "- mondja Žáčková.

Egyéni folyamatok

A hitel lejáratának lerövidítésének folyamatát, de a meghosszabbítást is speciális módon kezelik, és az egyes bankok egyedi folyamataitól függ. "Ha a futamidő lerövidül, és nem rendkívüli törlesztőrészlet után történik, akkor a törlesztőrészletet növeljük, és fel kell mérnünk az ügyfél jelenlegi jövedelmét. A meghosszabbítás során az ügyfél dokumentál egy nehéz élethelyzetet "- mondja Cesnaková.

"A futamidő lerövidítésekor ezt a változást úgy vesszük figyelembe, mintha az ügyfél új hitelt igényelt volna a jelenlegi egyenleg összegében. Ez azt jelenti, hogy a futamidő lerövidülése esetén a törlesztőrészlet új összegének az ügyfél jövedelmén kell alapulnia, mivel az ügyfél havi törlesztőrészlete növekszik. A futamidő meghosszabbítás iránti kérelmeket mindig egyedileg értékeljük, figyelembe véve az eset összes körülményét ”- teszi hozzá Žáčková.