A vásárlókat nem nagyon érdeklik a házak tanúsítványai. Csak minden tizedik ember kérdez róluk.

lakáshirdetések

Csehországban már tervezik az energiatanúsítványok enyhítését, Szlovákiában még nem is kezdték el ellenőrizni őket. A vásárlókat nem nagyon érdeklik a házak tanúsítványai. Csak minden tizedik ember kérdez róluk.

BRATISLAVA. Az ingatlanmagazinban, a weboldalon vagy az ingatlanok eladására vagy bérbeadására vonatkozó hirdetések minden hirdetésének tartalmaznia kell az év eleji energiatanúsítvány adatait.

Fel kell tárnia a lakás vagy ház energiafogyasztását. Eddig azonban sok hirdetés hiányzik.

Az épületek energiateljesítményéről szóló törvény módosítása szerint csak a tömbházakban vagy a tanúsítvánnyal nem rendelkező lakásokban van kivétel.

Akikre nem vonatkozik a mentesség, azoknak el kell adniuk eladó vagy kiadó házukat. Körülbelül 150-205 euróba kerül.

Az emberek nem tudnak a tanúsítványról

Januártól:

  • eladás és bérlés esetén: a tulajdonosnak biztosítania kell a ház igazolását,
  • hirdetési ajánlatok: minden hirdetésben (kereskedelmi média, hirdetések, hirdetőtáblák) épületek eladására vagy bérlésére.

Tanúsítási információs webhely: Byvajusporne.sk.

"A tulajdonosok nagy csoportja még nem regisztrálta ezt a kötelezettséget" - mondja Daniela Danihel Rážová, a BOND Reality igazgatója.

Szerinte általában egy ingatlanügynökség értesíti a tulajdonosokat az igazolásról. Ezután megkérik a szükséges dokumentumot az adminisztrátortól.

A gyakorlatban a lakástulajdonosok gyakran becsülik az ingatlan energiafogyasztását a hirdetésbe - magyarázza Danihel Rážová. A tulajdonos javítja vagy tisztázza, mikor sikerül energetikai tanúsítványt szereznie.

"Csak körülbelül minden tíz vásárló kér igazolást" - mondja Michal Šaling az Adept Realtól.

Szerinte ezek inkább fiatalabb emberek, vagy azok, akik ismerik a külföldről érkező épületek energiatanúsítványát.

Még nem találkozott hirdetésellenőrzéssel.

A szomszédokban már könnyítenek

A szomszédos Csehországban, ahol a tanúsítványok szintén érvényesek az év eleje óta, már döntöttek a tanúsítás csökkentéséről.

Kiderült, hogy az energiatanúsítványokhoz sok kell, és túl kevés a minősített szakértő a tanúsításhoz.

A cseh Ipari és Kereskedelmi Minisztérium a régebbi házak és lakások eladása vagy bérbeadása esetén a kötelező igazolást az elmúlt három év villamosenergia-, gáz- és hőellátásának számlázására vonatkozó dokumentumokkal kívánja pótolni.

A Cseh Köztársaságban jövő év elejétől enyhébb törvény léphet életbe. A háztulajdonosok és a lakásszövetkezetek igazolásonként csaknem 600 eurót spórolhatnak meg.

Még nincsenek vezérléseink

Közlekedési, Építésügyi és Regionális Fejlesztési Minisztériumunk nem fontolgatja a törvény módosítását.

"Még nincs információnk arról, hogy az energiatanúsítványok adatainak közzététele problémákat okozna" - mondta Martin Kóňa, a minisztérium szóvivője.

A törvény betartását a Szlovák Energiafelügyelőség ellenőrzi. A tanúsítványellenőrzéseket azonban még nem hajtotta végre.

"Mivel ez a kötelezettség csak ez év januárjától merült fel, a kérdéses ellenőrzéseket még nem vették fel a tervekbe" - magyarázta vezérigazgatója, Peter Eckmann.

Az ellenőrzésekre még készül az Energiafelügyelőség és a Közlekedési Minisztérium képviselőinek találkozója.

Hiányzó adatok akár kétezer euró pénzbírsággal is járhatnak. A hirdetést vagy hirdetést adó személy fizeti, azaz vagy az ingatlanközvetítő, vagy magánhirdetés esetén maga a hirdető fizet.