A tulajdonos akkor is köteles igazolni magát igazolással, ha egy házat bérelt vagy vett egy bérházban.
Pozsony, augusztus 20. (TASR) - Az ősz hagyományosan erős időszak az ingatlanok eladására és bérlésére. 2013 januárjától annak a tulajdonosnak, aki ingatlant ad el vagy bérel, energiatanúsítványt kell benyújtania. A vevőnek így van elképzelése az épület energiahatékonyságáról. A legtöbb bizonyítványt Pozsony és a legkevésbé Besztercebánya régió ingatlanjai kapták.
"A ház vagy lakás energiaintenzitása kulcsfontosságú tényező lehet a vásárlás vagy a bérlés eldöntésében. A fűtés vagy hűtés, a vízmelegítés és a világítás olyan terület, ahol évente több száz eurót takaríthat meg." - nyilatkozta a Szlovák Köztársaság Közlekedési, Építésügyi és Regionális Fejlesztési Minisztériumának (MDVRR) államtitkára František Palko.
Jelenleg az épületek adják a végső energiafogyasztás 40% -át. Ugyanakkor az Európai Unió célja, hogy 2020-ig minden új épület energiafogyasztása szinte nulla legyen, ami azt jelenti, hogy a működéshez minimális energiát kell biztosítaniuk. Ezért ma még nem is lehet új épületet jóváhagyni energiatanúsítvány nélkül. Ugyanakkor az ingatlantulajdonosok és az ingatlanügynökségek kötelesek hirdetésekben feltüntetni az energiaosztályt.
A tulajdonos még bérházban vagy lakásvásárláskor is köteles bizonyítvánnyal igazolni, ha azt a ház megkapta. Ha a házat felújították, hőszigetelték vagy ablakokat cseréltek, az energiatanúsítvány jelentősen megnövelheti a lakás árát. Az energiaosztályok A, B, C, D, E, F, G, míg az A osztályú épületek a leggazdaságosabbak. A tanúsítás értékeli a fűtés, meleg víz, szellőzés vagy hűtés és világítás energiafogyasztását. Az igazolást olyan szakértő állíthatja ki, aki megfelelő végzettséggel, legalább három éves szakmai tapasztalattal rendelkezik és a Szlovák Építőmérnöki Kamarában végzett képzést végzett. Listájuk a www.sksi.sk oldalon található.
Ha az épület tulajdonosa a vonatkozó határidőn belül nem szerez be energiatanúsítványt, az épület eladásakor vagy a bérlőnek nem adja át az új tulajdonosnak, vagy a reklámban nem tünteti fel az energiahatékonysági mutatót, az Állami Energia A felügyelőség bírság kiszabására jogosult. Természetes személyek esetében 2000 euró, jogi személyek esetében 5000 euró összegig. A hatóság köteles továbbá az energiateljesítmény-címkét a lakosság által látogatott épületek jól látható helyen elhelyezni.