Szeretne vállalkozást alapítani, és megfelelő helyiségeket keres kiadónak? Üzleti célú épületet vásárol? Az ingatlanokkal kapcsolatos kérdések megoldása során ne felejtse el az energiatanúsítványt. Sokan még mindig nem tartják szükségesnek, miközben megtakaríthatják és növelhetik az ingatlanok árát. A következő cikkben sok értékes információt hozunk Önnek.

épület műszaki

Mit jelent az energiatanúsítvány kifejezés?

Energiatanúsítvánnyal dokumentálja az épület energiaintenzitását, ill. energia fogyasztás. A családi házakban és lakóegységekben négy fogyasztási területet értékelnek - fűtés és melegvíz előkészítés, az épület hővédelme, szellőztetés és légkondicionálás és világítás. A kapott eredmények alapján a tanúsítvány az A - G tartományba tartozó energiaosztályt rendel hozzá egy adott épülethez.

Mit tartalmaz az energiatanúsítvány? Az energiatanúsítvány tartalmazza

  • a kereskedő kijelölése a 6. § (4) bekezdése szerint 1, amennyiben a cégnév, székhely vagy üzlethely, annak a nyilvántartásnak az azonosító száma és megnevezése, amelybe bejegyezték, valamint az abban szereplő bejegyzés száma, jogi személy esetében a jogi forma is,
  • az épület leírása és címe az önkormányzat körében, leltári szám, utca és hivatkozási szám,
  • információk az épület besorolásáról,
  • numerikus mutatók, amelyek kifejezik az épületek energiateljesítményének minimális követelményeit, amelyeket az épület egyes helyeire és energiafogyasztási módjaira, valamint az épület szén-dioxid-kibocsátásának szintjére kell meghatározni a műszaki szabványok szerint,
  • a számítás eredményei,
  • az épület műszaki és energetikai jellemzőinek, valamint az épület műszaki rendszerének leírása és osztályozása energiaosztályba, egy grafikus kifejezéssel együtt,
  • információk az energiatanúsítvány érvényességéről,
  • az energiatanúsítást végző személy nevének, vezetéknevének és beosztásának megnevezése, valamint annak megnevezése, aki a meghatalmazott személy törvényi szerve, a személy neve, vezetékneve, beosztása és beosztása,
  • pontban említett személyek kézírásos aláírása és bélyegzőjének lenyomata
  • az éves energiafogyasztás vagy az előző három év átlagos energiafogyasztásának feltüntetése,
  • az épületben vagy annak közelében elhelyezkedő megújuló energiaforrásokból előállított energia százalékos arányának feltüntetése.
  • az épület műszaki és energetikai jellemzői, az épület műszaki rendszere és az energetikai berendezések hiányosságainak leírása,
  • ajánlás az épület vagy annak külön részének energiateljesítményének költséghatékony javítására, ha ennek oka van az épület alkalmazandó energiateljesítményre vonatkozó követelményeihez képest,
  • - jelentés, amely tartalmazza a bemeneti adatokat, az épületszerkezetek és a műszaki rendszerek tulajdonságainak adatait, a számítás részleges és végleges eredményeit, valamint -
  • energiacímke.

A meglévő épület tulajdonosát az 555/2005. az épületek energiateljesítményéről az energiatanúsítvány érvényességének ideje alatt őrizzen meg, és az épület értékesítésekor érvényes energetikai tanúsítványt adjon át az új tulajdonosnak, az épület bérbeadásakor pedig adja át az energiatanúsítvány egy példányát a bérlőnek.

Díjak és dokumentáció

Ha családi vagy bérház energia-tanúsítványt szeretne kérni, akkor szüksége lesz projektdokumentációra, az épület műszaki felszerelésére (fűtés és meleg víz módszere) vonatkozó dokumentumokra. Más típusú épületek esetében az elektromos szereléssel kapcsolatos dokumentumok, légkondicionálás esetén a szellőzés módjára vonatkozó dokumentumok is. A szükséges dokumentumok benyújtása után kirendelt szakértő ellenőrzi az épületet. 1-2 héten belül kiállítják Önnek az energetikai tanúsítványt, az ár 100 - 1000 euró között mozog, az értékelt épület méretétől függően. Vannak olyan épületek, amelyekre nem szükséges az energiatanúsítvány kiadása. Kivételt képeznek ebben az esetben.

  • történelmi vagy építészeti értékű épületek
  • templomok és egyéb épületek, amelyeket istentiszteleti helyként vagy vallási eseményként használnak
  • ideiglenes építmények, amelyeket két évnél tovább nem használnak
  • ipari épületek, műhelyek és mezőgazdasági épületek
  • 50 m2-nél kisebb családi házak
  • évente kevesebb mint 4 hónapig használt lakóházak

A tanúsítvány érvényessége

Az energiatanúsítvány a törvény szerint tíz évig érvényes. Ha családi háza van, akkor nem kell tízévente új igazolást kérnie. Ingatlan bérbeadásakor vagy eladásakor csak aktuális igazolásra lesz szükség. Az épület eladásakor és bérleténél be kell nyújtania az energiatanúsítványt. Ezt a kötelezettséget törvény is meghatározhatja. Bűncselekményt követ el, ha: