A belső térben élő emberek egészségére és jólétére összpontosító WELL tanúsítás egyre nagyobb népszerűségnek örvend az európai piacon. Különösen sok fejlesztő vállalat már elfogadta, így biztosítva, hogy az új épület belseje megfeleljen a követelményeknek olyan területeken, mint a levegő, az épületakusztika és az ivóvíz. Az új bérlő biztos lehet abban, hogy ideális körülményei vannak egy iroda létrehozásához, amely támogatja az alkalmazottak egészségét és jólétét.

A következő cikkben megtudhatja, mi a WELL tanúsítás és milyen lehetőségeket kínál. A WELL Standard különféle projektekre való alkalmazására összpontosítunk, és elmagyarázzuk saját irodahelyiségeink tanúsításának okait és fontosságát.

jóléti

Mi a WELL minősítés

A WELL tanúsítás egy viszonylag fiatal, de dinamikusan fejlődő tanúsítási típus. Elismerését és népszerűségét világszerte elsősorban az emberre, az egészségére és a közérzetére összpontosította.

A WELL szabványt egy 6 éves felmérés alapján hozták létre az egészségügy, az építészet, a pszichológia és más tudományos tudományágak területén. A WELL Standard 2014-es bevezetése óta a legújabb szakértelmet és gyakorlati tapasztalatokat tükröző fejlesztésen ment keresztül.
2019-ben bemutatták a WELL Standard kísérleti második verzióját. A piac állapotát tükrözi, és még nagyobb rugalmasságot kínál a WELL szerint tanúsítható projektek között.

A WELL v2 változatban jelenleg gyakorlatilag bármilyen projektet lehet hitelesíteni. A kötelező követelmények teljesítése után az új verzió rugalmas opciókat kínál az opcionális alkatrészek szerkesztésére és beállítására a projektnek megfelelően. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy más opcionális kritériumoknak megfelel az épület magját és héját tanúsító projekt, egy másik iroda, raktár vagy étterem belső terének projektje.

WELL tanúsítási lehetőségek

A WELL szabvány szerinti tanúsítás független harmadik fél - a GBCI (Green Business Certification Inc.) - útján történik. A projektek különböző szintű tanúsítást érhetnek el, az elért pontok számától függően. Ha minden kötelező követelmény és az opcionális alkatrészek meghatározott száma teljesül, ez lehet ezüst (50 pont), arany (60 pont) vagy platina minősítés (80 pont).

A fejlesztő vállalatok számára a tanúsítás egyik népszerű típusa a WELL Core tanúsítás bronz, ezüst, arany és platina szinten. Ez magában foglalja az alapvető építőelemek tanúsítását, mint például az ablakok felépítése, elhelyezése és kiválasztása, vagy a HVAC rendszer kiválasztása. Az ilyen típusú tanúsítással az épület közös területeit (folyosók, recepció, liftek ...) értékelik, és így jó alapot nyújtanak maguknak a bérlők telephelyeinek további tanúsításához.

JÓLÉT iroda

A WELL tanúsítás minden projektet, akár épületet, akár irodát, 10 típusú - levegő, víz, táplálkozás, fény, mozgás, hőkomfort, hang, anyag, ész, közösség, és egy speciális rész INNOVÁCIÓKBAN - értékel, típusa és hatóköre alapján.
A WELL szabvány tehát holisztikus megközelítést kínál a munkaterülethez. Nemcsak a fizikai környezetet foglalja magában, amely a létesítménygazdálkodás területébe tartozik, hanem figyelembe veszi a vállalat saját politikáját az emberi erőforrások, a környezetvédelem vagy a CSR területén is.

Az olyan területek, mint a levegő, a víz, a fény vagy a termikus kényelem, szorosan kapcsolódnak a tér technikai feltételeihez, és az építészek vagy a létesítmények vezetőinek hatáskörébe tartoznak.

Az értékelt kritériumok jelentős részét olyan területek képviselik, mint a táplálkozás, az elme vagy a közösség. Ezeken a területeken mutatja be a vállalat saját elkötelezettségét az alkalmazottak egészsége és jóléte iránt. A vállalati HR-politikák a munkavállalói juttatások, a megfelelő ergonómia, a fizikai vagy mentális egészség területén folytatott oktatás, a megfelelő táplálkozás vagy a felelős vállalkozás CSR-politikája az egyik eszköz, amely megerősíti ezt az erőfeszítést.

Az Akusztika területén is a megfelelő megoldásra van szükség az adott térhez. Bár a kielégítő eredmény alapvető előfeltétele az épületakusztika, az adott belső térben alkalmazott sajátos akusztikai megoldások a munkavállalókat érintik leginkább.

Az Anyagok rész szintén különleges, amely kihat az épületre, mint olyanra, ugyanakkor az irodahelyiségek tanúsítása esetén értékeli a káros anyagok tartalmát magában az irodai felszereléshez használt anyagokban. Ezért, ha irodánkban egészséges beltéri környezetet akarunk elérni veszélyes illékony anyagok nélkül, fontos odafigyelni a bennünket azonnal körülvevő anyagok helyes megválasztására.

Az egészséges munkakörnyezet, az elégedettebb, hatékonyabb és hűségesebb alkalmazottak formájában nyújtott előnyök mellett a vállalat pozitív nevét a WELL tanúsítás révén építi fel, és jó példa a piac és a potenciális alkalmazottak vagy ügyfelek számára. Ezenkívül a már tanúsított irodai projektek tanulmányai a beruházások megtérülését mutatják, főleg az alacsonyabb hiányzások vagy az alkalmazottak bemutatása, a magasabb termelékenység vagy a csökkent forgalom miatt.

Következtetés

Az egészségre és a jólétre való összpontosítás már új normává válik. Csakúgy, mint a LEED és a BREEAM zöld tanúsítványok környezeti megoldásai esetében, a mentális egészség megőrzésének és javításának lehetőségeinek megválasztását is figyelembe kell venni, és az egyes projektek célkitűzésein és feltételezésein kell alapulnia. Ily módon biztosíthatjuk, hogy a megtett intézkedések a kívánt célcsoportra - akár bérlőkre, konkrét alkalmazottakra, ügyfelekre, gyermekekre vagy betegekre - kihatnak.