2018. 10. 11. | Ing. Eva Mihalíková

járó adóbónusz

A jelzálogkölcsön után fizetett adóbónusz egy új adóbónusz, amelyet a 2018. évi adóbevallásban lehet alkalmazni, amelyet 2019-ben nyújtanak be. A jelzálogkölcsön adóbevétele adókedvezményt jelent, és hasonlóan fog működni, mint a gyermekadó-bónusz.

Ki jogosult a jelzálogkölcsön adóbevételére?

Mindenki, aki betartja a 18-35 éves korhatárt, felhasználhatja a jelzálogkamatok után járó adóbónuszt. Ha az átlagos havi jövedelmük nem haladja meg a gazdaság 2018. évi havi átlagbérének 1,3-szorosát. Ez az átlagjövedelem minden olyan jövedelemfajtát tartalmaz, amely az adott személynek volt, azaz. jövedelem foglalkoztatásból, kereskedelemből, bérbeadásból vagy alkalmi jövedelemből stb. Az így kiszámított jövedelmet elosztjuk 12 hónappal, és az eredmény az adott év átlagos havi jövedelme. Olyan jelzálogkölcsön esetében, amelyben a társadósok élettársak/házastársak, mindkettőnek meg kell felelnie ezeknek a feltételeknek, és a jelzálogkölcsön adóbevételét csak az egyikük igényelheti. Az utolsó teljesítendő feltétel az, hogy a kölcsön összege ne haladja meg az 50 000 eurót.

A jelzálog kamatra vonatkozó adóbónusz összege?

A jelzálogkamatok után járó adóbónusz összege a jelzálogkölcsön ténylegesen fizetett kamatának 50% -át teszi ki, míg a jelzálogkamatra vonatkozó adóbónusz maximális határa 400 euró. Aki megfelel a bónusz megszerzésének feltételeinek, a banktól visszaigazolást kap a 2018 vége után fizetett kamatokról, amely egyben az adóbevallás melléklete is lesz.

Amíg nem lehet adóbónuszt lehívni a jelzálogkölcsönök után?

A jelzálog kamatra vonatkozó adóbevétel öt évvel a jelzálog megszerzését követően vehető igénybe, míg a követelés abban a hónapban keletkezik, amikor a jelzálog kamatot kezdett mutatni. Az első és a tavalyi évben tehát az adózó az adóbónusznak csak egy arányos részét kaphatja meg, amely megfelel annak a hónapnak a számának, amelyre az adott évben a jelzálog kamatozó volt.

Példa:

Péter úr megerősítést kapott a banktól a jelzálog után fizetett kamat összegéről, összesen 1350 euró összegben, a jelzálog-kamat 2018 márciusában kezdődött, amikor 35 000 euró összegű jelzálogot biztosítottak számára. Mekkora lesz a jelzálogkamatok után járó adóbónusz?

Péter úr a befizetett kamat 50% -ára jogosult, azaz. 1350 * 0,5 = 675, a jelzálogkamat maximális határa 400 euró/év, 10 hónapig jár adóprémium, azaz. 400/12 * 10 = 333,34 euró. Abban az esetben, ha Peter úr az adóbevallásban az adóbevallásban a végső adókötelezettséget kapja, amely alacsonyabb, mint a jelzálogkölcsön kamatának mértéke, az adóhivatal visszatéríti a különbözetet.

Példa:

Mária asszony a banktól visszaigazolást kapott a 3555 euró fizetett kamat összegéről, 2018-ra a szokásosnál magasabb jövedelme 33 000 euró/év volt. A jelzálogkölcsönt 2018 januárjában nyújtották neki 130 000 euró értékben, ettől a hónaptól pedig kamatozó is volt. Mekkora lesz a jelzálogkamatok után járó adóbónusz?

Mária asszony nem teljesíti a jelzálogkamatok után járó adóbónusz megszerzésének minden feltételét - a nyújtott hitel meghaladja az 50 000 euró határt, ugyanakkor havi átlagos jövedelme meghaladja a havi átlagbér 1,3-szorosát nemzetgazdaság. Mária asszony az adóbevallásban 0-t fog feltüntetni a jelzálog-kamatok után járó adóbónusz összegeként.

Ez a cikk segített neked? Ajánlom tovább, köszönöm.