A 2019. december 6-án Eperjesen történt szerencsétlen esemény miatt áttekintést nyújtunk a biztosításról és a károk megtérítésének lehetőségeiről, amelyeket különböző baleseti események okozhatnak az ingatlanában.
Ha vagyonát biztosítva van, az sokkal könnyebben megtéríti a kártérítést, ha kárt okoztak benne (azaz biztosítási kártérítés). Még akkor is, ha a nincs biztosított vagyona, lehetősége van arra, hogy kártérítést követeljen az önnek okozott kárért. Ilyen esetben azonban elengedhetetlen, hogy ismerje a kártevőt, vagyis azt, aki törvényi kötelezettségei megszegésével okozta a kárt. A Polgári Törvénykönyv 420. cikke rögzíti a károkért való általános felelősséget, nevezetesen azt, hogy mindenki felelős a jogi kötelezettségének megszegésével okozott kárért. Az ilyen károkat a bíróságon kell követelni azon időponttól számított két éven belül, amikor tudomást szereztek a kárról, de legkésőbb a kár bekövetkezésétől számított három éven belül.
Mivel a gyakorlatban előfordul, hogy nehéz bizonyítani a kártevő károsodását, vagy hogy a kárt egy adott személy hibája nélkül okozzák, előnyösebb biztosítási szerződést kötni egy olyan biztosító társasággal, amely biztosítja Önnek a biztosítási ellátások a kár fedezésére.
A biztosításra irányadó rendelkezéseket a 788. és azt követő cikkek tartalmazzák. A Ptk. Különösen a következők biztosíthatók:
- vagyontárgy annak megrongálódása, megsemmisülése, elvesztése, lopása vagy egyéb rajta okozott kár esetén (vagyonbiztosítás);
- természetes személy testi sérülés, halál, bizonyos életkor elérése vagy más biztosítási esemény (személyi biztosítás) esetén;
- élet-, egészség- vagy vagyoni kárért, vagy egyéb vagyoni kárért való felelősség (felelősségbiztosítás).
A vagyonbiztosítás keretében a biztosító társaságok különféle termékeket kínálnak. Ez különösen a házbiztosítás, a lakásbiztosítás és a háztartás biztosítása lesz. Biztosítási szerződés megkötésével a biztosító társaság, azaz a biztosító vállalja, hogy a szerződésben vállalt baleseti esemény esetén biztosítási kártérítést nyújt a biztosítottak számára. Ezek általában a következő események lesznek:
- természeti események, például tűz, árvíz, árvíz, villámcsapás, vihar stb.
- robbanás,
- betörés,
- vandalizmus.
Ezekről az esetleges eseményekről a vagyonbiztosítási szerződés másként állapodhat meg. A biztosítás köre egy adott biztosító társaság termékétől függ.
A biztosítási szerződés megkötésekor nagyon fontos alaposan átgondolni olvassa el magát a szerződést, valamint a biztosítási feltételeket, amelyeket tartalmazhatnak kizárások a biztosításból. Ezek a kizárások olyan események vagy események számítását jelentik, amelyekre nem terjed ki a biztosítási szerződés.
A biztosítótársaságok által kínált leggyakoribb biztosítások közé tartozik az ingatlanbiztosítás (lakás vagy ház) és a háztartások biztosítása. Az ingatlanbiztosítás a lakás vagy ház biztosítása. A házbiztosítás a házban vagy a lakásban minden biztosítása. Egyszerűen fogalmazva: a lakásbiztosítás olyan dolgokra terjed ki, amelyek kieshetnek a házból vagy a lakásból, ha fejjel lefelé fordítaná.
Az ingatlanbiztosítás akkor kötelező, ha az ingatlanvásárlást jelzálogkölcsön révén finanszírozzák. Ilyen esetben a kártalanítást a jelzálogbank javára zárják ki, így a biztosítási szerződés hatálya alá tartozó baleseti esemény esetén a teljes kártalanítás a biztosító társaság a jelzálogbankra mutat. A jelzálogbank felhasználhatja a pénzt az ingatlan javítására, vagy amikor a biztosítás tárgya (ingatlan) lejár, a pénzt felhasználhatja jelzálogkölcsönének egyenlegének kifizetésére.
Jelzálogkölcsön-finanszírozás esetén a háztartások biztosítása nem kötelező, azonban az esetleges balesetek kiszámíthatatlansága és a háztartásban bekövetkező károk könnyebb megszerzése érdekében az ilyen biztosítás megkötése csak ajánlott.
Úgy gondoljuk, hogy ezeket az információkat arra használtuk fel, hogy segítsen eligazodni az ingatlanbiztosítás területén. Ha további kérdése van ezzel a kérdéssel, ügyvédi irodánk csapata örömmel válaszol rájuk.. Ezért ne habozzon, és használja ki a 20 perces ingyenes konzultációt.