Párommal szeretnénk átalakítani a lakást. Még a pénzemmel is. Meg kell védenem magam a családja indokolatlan követeléseitől.
„2 szobás lakásom van rekonstrukció után. Hosszú és kellemetlen bírósági eljárások után úgy kaptam a lakást, hogy a nem megosztott tulajdonjogot (BSM) rendeztem a volt férjem fizetésével. Ebben a lakásban élek párommal, nem vagyunk házasok "- írja nekünk a HN tanácsadó központjának Radoslava Vargová olvasónk. Társa egy 3 szobás lakást örökölt szüleitől, amelybe az 1980-as évekbeli építkezés jóváhagyása óta egyetlen fillért sem fektettek.
A gyermek nélkülözhetetlen örökös
"Azt tervezzük, hogy felújítjuk ezt a lakást, majd benne lakunk. Ez a rekonstrukció azonban nem lesz olcsó, tekintettel a lakás állapotára, és közös megtakarításunkból és közös hitelünkből fedezik. A probléma az, hogy páromnak az első házasságából egy gyermeke van, aki nélkülözhetetlen és egyetlen örököse. Hogyan kezelhetjük úgy, hogy egy szép napon, ha örökölje a lakást, nem rúg ki engem "- kérdezi Radka. Magának nincs gyermeke.
Legyen zálogjog a lakásban
Mivel galántai ügyvédje, Bánoš Róbert galántai tanácsot ad neki, mivel a lakás párja kizárólagos tulajdonát képezi, de Radka azt is tervezi, hogy pénzét a lakás rekonstrukciójába fekteti, két lehetőség lenne lehetséges. "Az első az lenne, ha partnere anyagi terhet róna az életre és felhasználná az Ön számára. Ez biztosítja, hogy még akkor is, ha a párja a jövőben meghal, és lakását gyermeke örökölte, Ön megvédi magát a kialakított szolgasággal. Önnek joga lesz tovább élni ebben a lakásban, és még halála után is használhatja. "A lakás esetleges eladása nehéz lenne, mivel valószínűleg senki sem vásárolná meg az ingatlant a benne lakó emberrel. Amelyet Radka megfelelőnek követelhet. pénzügyi ellentételezés.
Egy másik lehetőség egy ajándék
"A második, véleményem szerint számodra előnyösebb lehetőség az lenne, ha partnere felajánlaná neked a lakás felét. Tehát társtulajdonossá válna, 50:50 arányban. Ilyen adományozási szerződést ezután be kell nyújtani a vonatkozó ingatlan-kataszterhez, mivel a tulajdon csak akkor keletkezne az Ön számára, ha azt a kataszterbe helyezné.