Hol lehet finanszírozást szerezni ingatlanvásárláshoz? Gyakori és elég fontos kérdés. Kevés ember rendelkezik a szükséges mennyiségű készpénzzel. A Pénzügyminisztérium szintén nem segít. Így általában egy kölcsönről, vagy valamilyen más módon elnevezett változatról van szó.

hogy pénzt

Természetesen az ideális helyzet az, ha van készpénz. Akkor azonnal vásárolhat, nem kell aggódnia a jelzálog vagy jelzálogkölcsön elrendezésével kapcsolatban. De az ingatlanhitel ma nem biztos, hogy olyan drága, mint amilyennek látszik.

Az ingatlanárak gyorsan emelkednek, gyakran gyorsabban, mint a kamatlábak. Ilyen helyzetben előnyös lehet, ha a saját pénzeszközeit nem ingatlanra fordítja. De ha ebben a tulajdonban akarsz élni, az meglehetősen elméleti előny. Lehetséges, hogy néhány év múlva ingatlanja nagyobb értéket képvisel, mint amikor megvásárolta. De ahhoz, hogy pénzt keressen rajta, ki kellene költöznie.

A kölcsönre kapott pénzt később vissza kell fizetni. Tudom, ez világos - nem kell pénzügyi tanácsot rendelni az ilyen ügy jelentéséhez. De mielőtt elkezdené vizsgálni a lehetőségeket, hogy pénzt vegyen fel az építkezéshez, fontolja meg egy pillanatra.

A pénz furcsa. A pénznek "ára" van, amelyet a piac határoz meg. Egy bizonyos összegért kapsz néhány árut, és nem számít, ha pénzügyi iparmágnás vagy koldus. De ott van a pénz személyes "értéke" is. Szegény nyugdíjas számára 100 korona sok pénz. Számára 100 korona az a pénz, amivel egész nap meg kell boldogulnia, és még mindig meg kell tennie. A sikeres menedzser számára a száz korona nem túl fontos pénz. Sokkal jobb jövedelme van, mint egy nyugdíjasnak.

Gyorsan megszokja a pénzt. Meg tudunk szokni egy bizonyos pénzügyi színvonalat, és csak annak javulására számítunk.

Sokan azt fogják mondani, hogy a sikeres karrier-növekedés idején a pénz "volt és lesz". És elkezdenek gondolkodni azon, hogyan lehetne finanszírozni egy új építést. Természetesen a siker vonzza az embert egy jobb, drágábbhoz. A jelzálogkölcsönöknek nem kell olyan rosszul kinézniük - ha a jelenlegi pénzügyi jövedelemen keresztül nézzük őket.

De abban a pillanatban, amikor eladósodik, a helyzet megváltozik. Míg egy házért vagy földért akartad adni a pénzed, addig azt akartad. Hajlandó volt egy bizonyos összegre "kicserélni" a házat. De amikor beköltözöl, már megvan a ház. Nem akarhatod tovább. A hitel törlesztése azonban továbbra is kitartó. Az elkötelezettség megmarad.

A helyzet azonban később megváltozhat. Betegség, válás, csőd annak a cégnek, amelyben dolgozik. Mindez tönkreteheti a jövedelmét. Olyan helyzetbe kerülhet, amikor hirtelen nincs pénze. Ezért jobb szerényebben gondolkodni.

Sok tisztességes jövedelemmel rendelkező család veszi meg a legdrágább házat, amit megengedhetnek magának. Olyan kevés pénz maradt a folyó kiadásaikra, hogy évek óta a szegénység határán élnek - két kiváló autóval rendelkező luxusházban. Ezeket azonban tönkreteszik a kamatok és a kölcsönök.

Tudom, kissé leegyszerűsítettem és eltúloztam - az érthetőség kedvéért. Csak emlékeztetni akartalak arra, hogy ha jelenleg van pénze, jobb a jövőre gondolni, nem pedig azonnal átadni a pillanatra.

Az ingatlan, az építési telek vagy a családi ház nemcsak a legjobb befektetés lehet, hanem problémát jelenthet a pénzügyi témában is.

Az ingatlan nagyon jó befektetés. Ha felszabadítja a pénzügyeit, hogy megvásároljon egy házat, amelyet bérel, néhány év múlva ez a befektetés új pénzügyeket, profitot, passzív jövedelmet hoz Önnek. Ekkor szinte semmittevés nélkül folyik a pénz az ingatlanból. Ideál.

Nem ha a pénzét arra használja, hogy megvásárolja azt a házat, ahová költözik, akkor nem egy befektetés fog keresni. Épp ellenkezőleg, szisztematikusan rabolja el a pénzt. Jelzálog, karbantartás, energia, javítás, felszerelés ... Az ingatlan egyre több pénzt akar. Kellemes megélhetést hozhat Önnek érzelmi nyereség. Röviden: a pénzügyek közvetlenül a bevételi oldalról a kiadásokra fognak menni.

Ezért, ha anyagilag biztonságban van, és befektetni szeretne, fontolja meg a valódi befektetést. A családi ház megvásárlása pénzügyek szempontjából költség, és nem befektetés. Valóban sokkal jobb módon kell élni?

Tedd fel magadnak ezt a kérdést, mielőtt hiúságod gazdasági túszává válsz.