Bár a törvény nem ír elő írásbeli formát a bérleti szerződés megkötésére, mindenképpen javasoljuk ennek megtételét annak ellenére, hogy a Polgári Törvénykönyv rendelkezései kötelezőek lesznek a felek számára, még akkor is, ha azokat a megállapodás nem rögzíti.
A bérleti szerződésnek különösen a következőket kell tartalmaznia:
- személyes adatok a bérbeadóról és a bérlőről
- a használati tárgy megjelölése (lakás száma, cím, emelet)
- felhasználási kör (szobák és egyéb helyiségek - lakóterük; javasoljuk a lakás felszerelésének leírását és állapotát)
- a bérleti díj összege (összeg, törlesztőrészletek összege, esedékesség)
- a lakás használatával kapcsolatos szolgáltatások ellenértékének összege (összeg az ügyintéző előzetes szabályzata szerint, esedékesség, a tényleges költségek elszámolásának napja)
- a bérbeadó nyilatkozata arról, hogy a leírt állapotban átveszi a kiadó lakást
- olyan személyek, akik vele egy háztartásban élnek
- a szerződés megkötésének időpontja
- az az időszak, amelyre bezár
- nyilatkozat arról, hogy a bérlet lejárta után a bérlő vállalja, hogy a lakást abban az állapotban adja át, amelyben átvette
- mindkét fél aláírása