24.1. 2005 13:43 Dalmácia legszebb ékszerét fedezték fel a nyugat-európaiak. Számukkal
az árak is emelkednek.
Dubrovnik egykori középkori városállama tökéletesen megőrzött falakkal a legértékesebb műemlék egész Horvátországban. Az UNESCO Világörökség része kevesebb mint 150 kilométerre délre található a szlovákok által kedvelt Szlovák Riviérától.
Makarska-val ellentétben azonban a szlovákok és a csehek itt egyértelmű kisebbségben vannak. A legtöbb szlovák autóval utazik nyárra az Adrián. Objektív szempontból pedig Horvátországtól a legmesszebb van Dubrovnikig.
A horvát Adria - Dubrovnik igazi történelmi gyöngyszeme drágább, mint a legtöbb horvát üdülőhely. Ennek egyik oka az a tény, hogy a várost nyugat-európai turisták fedezték fel. Főleg légi úton mennek Horvátországba nyaralni.
Dubrovnik, ahol a Čilipi repülőtér csak húsz kilométerre található, ideális célpont számukra. Ezenkívül a Földközi-tengeren körbejáró tengerjáró hajók itt állnak meg, és utasaik fizetőképes ügyfélkört is alkotnak. Ezen tényezők együttese nyomást gyakorol az árak növekedésére, amely a legtöbb szlovák számára túllépi az állóképesség pszichológiai határait.
Dubrovnik bent van
Mirjana Darrer, a Dubrovnik-Neretva megye Turisztikai Bizottságának PR-menedzsere büszkén mondja, hogy Dubrovnik a háború után határozottan visszatért a turisztikai térképre. És állítólag nagy dicsőséggel, amelynek visszatérését híres személyiségek biztosították. "Tavaly nagy hírességek voltak itt - a monacói királyi család tagjai, Tom Cruise amerikai színész, Gwyneth Paltrow színésznő és Roman Abramovich orosz milliárdos" - mondja M. Darrer.
Azonban nem csak a VIP kategória látogatói járnak, hanem a hétköznapi halandók is. Eddig csak a tavalyi első nyolc hónapra vonatkozóan állnak rendelkezésre adatok, de egyértelműen mondják. A turisták teljes száma egész Horvátországban négy százalékkal, Dubrovnikban akár húsz százalékkal is növekedett.
A szlovákokat nem kedvelik az árak
E. Žeravic szerint a tavalyi szezon a legrosszabb volt az elmúlt években a csehek és a szlovákok szerint. A horvátországi szlovák turisztikai falu nagyon sok más nemzetiséghez képest, míg tavaly augusztusig a horvátországi szlovák turisták enyhén csökkentek. Évente átlagosan mintegy kétszázezer szlovák megy a horvát Adriába.
"Ezek azonban csak hivatalos statisztikák, és a turisták nagy részét alacsonyabb árakon, de illegálisan szállítják meg. Bár a helyieknek emiatt nagy pénzbírságot kell fizetniük, mivel nem fizetnek adót vagy díjat a szállásért és az étkezésért, a kormány nem képes jelentősen csökkenteni a nem hivatalos turizmus arányát "- mondja Sandra Mišič, a Dubrovnik Idegenforgalmi Közösségének tagja.
Másrészt nagyjából minden második szlovák már ellátogatott Horvátországba. "Kicsit sajnáljuk, hogy a szlovák turisták többsége továbbra is a Makarska Riviérát részesíti előnyben, így sokan nem jutnak el délre" - mondja S. Mišič. Tavaly januártól szeptemberig 7000 szlovák töltötte nyaralását Dubrovnikban.
A Horvátországban nyaraló szlovák turistákat gyakran undorítják a magas árak. A szlovákok drága ásványvízzel, kenyérrel, sörrel vagy tipikus helyi éttermekben vacsoráznak. Dubrovnik az egyik legdrágább horvát üdülőhely.
"Meg kell jegyezni, hogy az árakat a helyi vásárlóerő alapján határozzák meg, nem pedig a turisták vásárlóereje szerint. A horvátok pedig átlagosan majdnem kétszer annyit keresnek, mint a szlovákok "- magyarázza E. Žeravica.
Műemlékek, jachtok és ingatlanok
Dubrovnikban az elmúlt évek különösen a Török Riviéra versenyét érzik. "Az emberek azonban nem a strandjai miatt mennek Dubrovnikba, hanem elsősorban történelme, műemlékei és mozgalmas kulturális élete miatt" - magyarázza S. Mišič. Míg az árak tekintetében Törökország legyőzheti Dubrovnikot, addig más tudományágakban a törökök egyértelműen rövidebb véget húznak. "A mi természetünk pedig verseny nélküli" - hangsúlyozza S. Mišič.
A horvátok alig várják, hogy hány turista hiányzik. Bár egyes dalmáciai kereskedők azt állítják, hogy a külföldiek, különösen a németek és az osztrákok, szelídebbek, mint a múltban, az általános adatok optimisták. A Horvátországi Turisztikai Tanács adatai szerint 2003-ban csaknem nyolc milliárd dollárt (235 milliárd Sk) költöttek Horvátországba, míg a tavalyi becslések félmilliárd dolláros növekedésről szólnak.
A városi kikötőben nemcsak a helyi halászok uszályai, hanem nagy hajók is kikötnek. M. Darrer szerint egy nyári nap nem telik el anélkül, hogy itt megállna, még ha csak egy éjszakára is. Az üdülőhelyre azonban legkönnyebben repülővel lehet eljutni.
A turisták számának növekedését és a szárazföldi megközelíthetőség javulását az autópályák és a gyorsforgalmi úthálózat kiterjedt építése idézi elő. Dubrovnikig azonban még nem jutott el. Ennek legkorábban három év múlva kell megtörténnie. "Sokkal több turista érkezne a városba és a szomszédos üdülőhelyekbe, ha jó utak állnak rendelkezésre" - mondja S. Mišič.
A gazdagok számára Dubrovnik nemcsak jachtkalandjaik vagy klasszikus üdülési célpontjaivá válik, hanem a helyi ingatlanok - villák, házak, apartmanok a történelmi központban - egyre vonzóbbá válnak. E. Žeravic szerint egy ilyen lakás négyzetmétere átlagosan hatezer euróba (230 000 SKK) kerül. "Tízezer négyzetméterenként palotája van, kevesebb, mint háromezerért nem lehet semmit vásárolni" - magyarázza.
A történelmi Dubrovnik olyan, mint Pozsony óvárosa - szuverén módon az egész ország legdrágább ingatlanja. Dubrovnik 45 000 lakosából háromezer a történelmi falakban él. A külföldiek érdeklődése saját házuk vagy lakás iránt Dubrovnikban az elmúlt évek tendenciája. A helyi kifinomult villák és lakások új tulajdonosai főleg az írek és a britek.
Hiányoznak az ágyak
Nagyrészt felújítják Dubrovnik központját, amelyet 1991 és 1992 között ostromolt a jugoszláv hadsereg, ahol több mint kétezer lövedéket lőtt ki, és több mint kétszáz embert megölt. A tábla szép új házak teteje. Mind a tizennyolc templomot helyreállították, csakúgy, mint a 25 szálloda nagy részét. Fokozatosan a többit is felújítják, idén többet kell itt nyitniuk.
"Ami Dubrovnikból hiányzik, az az ingyenes szállás" - mondja Darrer. Ahhoz képest, hogy a háború előtt, azaz tizenhárom évvel ezelőtt Dubrovnik és környéke hány ágyat kínált, a mai kapacitás csak körülbelül a fele. E. Žeravica szerint a város még több tízezer ágyat békésen táplálna.
Dubrovnikban sokat ígérnek a Hilton hálózat bejelentett beruházásából, amely megvásárolta Imperial város legrégebbi szállodáját, és idén májusban ötcsillagos szállodaként nyitja meg Hotel Hilton Imperial Dubrovnik néven.
A legtöbb német Dubrovnikban és egész Horvátországban nyaral, számos további turista olasz, szlovén és cseh. A német turisták számára a szezonon kívüli horvátországi nyaralás még olcsóbb, mint otthon Németországban élni.
Ezért szeptember közepe óta a szállodákat és a magánlakásokat főleg német nyugdíjasok töltik meg, akik a szokásos kéthetes tartózkodásoknál többet tartózkodnak. A szeptember végi esti oszlopsorok ezért békések és csendesek. Épp ellenkezőleg, a nyüzsgést a fiatalok adják nekik, akik főleg júliusban és augusztusban érkeznek.
Odüsszeusz csodaszigete
A legenda szerint a Dubrovniktól 23 tengeri mérföldre (37 km) található Mljet szigete valójában Homérosz Ogygia szigete. A nimfa Calypso hét évig börtönözte rajta a legendás Odüsszeát. Mljetnek azonban egyáltalán nem kell csak a múltból élnie. Az egyik legszebb az Adrián. Területének több mint kétharmadát fenséges fenyők, tölgyek és cédrusligetek borítják.
Mintha a sziget nagy részén uralkodó békét és nyugalmat védené. Egyre kevesebb lakosa van, jelenleg alig több mint ezer - főleg idősebbek. A turisták több izgalmat hoznak. Természetes szépsége miatt Mljet északnyugati részét 1961-ben nemzeti parknak nyilvánították. Északnyugatra a Nagy és a Kis-tavak - a tenger által elöntött mély karsztvölgyek találhatók. Kiváló alternatívát jelentenek a tengeren való úszás előtt.
A szigetet az illírek, majd a görögök gyarmatosították, akik Csoda-szigetnek nevezték. Utánuk jöttek a rómaiak. Itt deportálták a császár ellenségeit. A Mljet történetében értékes évek társulnak a bencés szerzetesek munkájához. Utánuk egy román stílusú kolostor a Szűz Mária-templommal a Nagy-tó egy kis szigetén maradt.
A bencés apátság egykor az oktatás és a művészet egyik fontos központja volt, ahol a rend egyik leggazdagabb könyvtára található Európában. Tito rendszere alatt a kolostort szállodává újjáépítették, és ma minden visszaáll az eredeti állapotába.
A turisták többnyire homokos strandokkal rendelkeznek, és kiváló feltételeket kínálnak a vízi sportokhoz, különösen a búvárkodáshoz és a sziklás horgászathoz. Van egy szállodakomplexum és magánszállás. A sziget komppal csatlakozik Dubrovnikhoz.
Felfedezetlen kincs
Az Elaphite-szigetek, fordítva Szarvas-szigetek, a görögöktől kapták a nevüket. Jelenleg azonban már nem él szarvas. A szigetek csoportja Dubrovniktól északnyugatra található, a helyiek és Dubrovnik idegenforgalmi főnökei felfedezetlen turisztikai kincsnek tartják. Egyrészt megpróbálják nem rombolni az érintetlen természetüket és a turisták által keresett békés légkört.
Másrészt a turizmus nagyobb terjeszkedéséhez alkalmasabb feltételek megteremtését tervezik. A szálloda kapacitása kevés, a magánszállás kínálata egyensúlyban van. Nincs egyetlen tábor sem. Közülük a leghíresebb Lopud, Šipan és Koločep három szigete. A múltban a Dubrovnik Köztársasághoz tartoztak, amely ellenőrizte a tengeren zajló eseményeket. A vörös korallvadászok néhány évszázadon át Koločepen is éltek, manapság nagyon kevesen vannak az Adrián.
Jelenleg nyugodt tempó van a szigeteken - a fiatalok Dubrovnikba menekülnek, csak az idősebb lakosok maradnak. Például Šipanában sokkal több egyházuk van, mint iskolájuk. Csak egy van - az alap. Az első évét még a másik három évben sem nyitotta meg, mert neki senki sem ülhetett az iskolapadban.
Hajóval hoznak ide vizet, csak befejezik saját vízellátásukat. A szigeten található az egyetlen szálloda, amelyet nemrég vásárolt egy német üzletember, és most felújítják. Még az 1960-as években két autó volt Šipanin. Mivel betörtek, az emberek csak itt járnak, vagy a turisták és a helyiek a traktorok mögötti mellékvágányokon közlekednek. Nincs egyetlen autó sem.
A legtöbb turistacsoportot szlovének képviselik, de jönnek csehek, németek és oroszok is. Korábban a csehek gyakran jártak Lopudba. A sziget első Grand nevű szállodáját Čech építette. Mint jelenleg, a múltban is különösen vonzó volt a gyönyörű homokos Šunj strand számára.
Lopud 1667-ben majdnem kiegyenlítette a földhírű földrengést, de Dubrovniktól eltérően nem állították helyre eredeti szépségét. A szigetet negatívan befolyásolta a tengeri közlekedés és kereskedelem fókuszának elmozdulása Amerika felfedezése után. A szigetek főként nyugdíjasokat és vízi sportok kedvelőit - jachtosokat, búvárokat, horgászokat vonzzák. A Šipan környéki vizek különösen languszta-gazdagok.
Fotó - Roman Schönwiesner, Zuzana Horníková