Az építési telkeket különféle okokból vásárolják. A leggyakoribb cél egy építési telek megvásárlása és családi ház építése rajta. De ma egy beruházás miatt érdemes építési telket vásárolni.
Építési telek építéshez
Ha építési telket vásárol családi ház építéséhez, akkor jó, ha megbizonyosodik róla, hogy valóban rá tud építeni. Különösen, ha építési területet vásárol például egy gazdától, lehetséges, hogy az még nem épít földet. Talán csak egy rét, és csak építési telkké akarja alakítani. A termőföld átalakítása építési telkké azonban nem teljesen egyszerű. Néha a hatóságok ezt megakadályozzák. Néha előfordul, hogy valaki vesz egy olcsó rétet, hogy házat építsen rajta. Később kiderül, hogy nem kap építési engedélyt a ház építésére. És kész. Az olcsó rét drága legelővé vált. Soha nem lesz építési telek.
Ezért tanácsos mindig konzultálni egy építési telek vásárlásakor. Ha építési telket vásárol egy szakembertől - egy fejlesztőtől (például a Mandi invest Stupava) -, akkor garancia van a kezére, hogy valóban építési telket vásárol, általában beépített mérnöki hálózatokkal és házépítési engedélyekkel.
Építési telek befektetésként
A második lehetőség az építési telkek megvásárlása. Semmi több. Egy ilyen befektetés megtérül az Ön számára. Az építési telekárak az egekbe szöknek, biztosítva az egyik legbiztonságosabb befektetési módot magas megtérülés mellett.
A földépítés időbe telik
Az építési telket vásárlók számára valószínűleg az a fő hátrány, hogy csak körülbelül két év múlva költöznek el. A földvásárlás után még eltart egy ideig, amíg az összes alakiság teljesül. Akkor elkezdheti az építkezést. Az építési telek tehát megoldás azok számára, akiknek nem kell az újhoz sietniük. A földterület építése inkább stratégiai döntés, ahol azt tervezzük, ahol néhány év múlva szeretnénk lenni, nem pedig ma.
Új építési telkek
Egyes fejlesztők új építési telkeket hoznak létre városokban. Ehhez különféle parcellákat használnak, amelyek korábban elhagyott szőlőskertként vagy elhagyott szántóként szolgáltak. Ezután megvásárolhatja az építési telket egy nagyobb egység részeként. Ennek előnyei vannak.
- A fejlesztő az ötlete szerint mérheti meg a cselekményt az Ön számára.
- Építési telket kap egy olyan környéken, ahol a jövőben jó társaság lesz.
A földépítés nem olcsó ügy. Ha hozzáadjuk a ház felépítését, akkor az több millió beruházást igényel. Ez nem az az összeg, amelyet bárki megfizethet. Az építési telkek tehát egyfajta társadalmi szűrők. Az építési területet sikeres és képes emberek vásárolják meg, gyakran vezetők. Így idővel szomszédokká válnak. Ugyanazok az érdekeik, ugyanúgy gondolkodnak. Jól megértik egymást, és szomszédos barátság alakul ki közöttük.
A rét építése, amely néhány év múlva "jó szomszédsággá" válik, ezért befektetés a jövőbe. A szomszédaid nem fogják irigyelni, hogy sikeres vagy. Valószínűleg békét fognak keresni, így a szállás kellemes lesz.
Ezért valószínűleg érdemes ilyen konfigurációban vásárolni egy építési telket - gondoljon a jövőjére, mivel lesznek szomszédai.
Az építési telkek jelentik a jövőt
Ha építési telket vásárol, ez általában azt jelenti, hogy egyfajta jövőképpel dolgozik. Valószínűleg van célja, amelyet el akar érni. Lehetőség van házat építeni, vagy később haszonnal eladni a földet. Tehát itt beszélhetünk beruházásokról. Ha ügyes vagy az ingatlanügyekben, akkor valószínűleg jó ötlet. A jövőre való gondolkodás és a tervezés hasznos.
De a jövő fenyegetéseket is hozhat. Jó elgondolkodni ezen, mielőtt telket vásárolna. Különösen, ha új házra tervez családi házat építeni, jó azt gondolni, hogy a ház építése nehéz. Gyakran előfordul, hogy a család teljes mértékben az építkezésre koncentrál. Gyakran maguk segítenek benne, ellenőrzik az építési munkákat. Évek után palota nő az építési telken. A család beköltözik, és egyfajta üresség van. Az építési munka szükségességének nyomása néha annyira elnyeli a családot, hogy a kapcsolatok eltűnnek valahol. A ház befejezése után pedig súlyos válság, csalódás, kiábrándulás lehet.
Különösen akkor, ha városról falura költözik, nagy a kontraszt. A munka nyüzsgésében az ember virvarában van, és érzi, milyen csodálatos lenne valahol a fürdőben, magányban lenni. Így vásárol egy építési telket valahol a villamosban. Csak alig 20 percre a várostól, hamarabb otthon van, mintha a városban lakna és villamossal utazna…
Nagy forgalom esetén azonban kiderül, hogy 20 perc múlva éjjel, három órakor meg lehet csinálni (minden érvényes közlekedési szabálysértés megsértése esetén). Nos, ha elmész dolgozni, akkor egy oszlopban vagy. És ugyanabban a kúszó - nap - lépés lépésben visszatér a munkából. 20 perc múlva van egy igazi órád. De nem számít. Az erődben lévő béke minden szenvedést megér. Meghívja barátait. De nem mindenki akar eligazodni valahol a városon kívül. A gyerekek felnőnek, és az ismeretség nagy része az iskolához és a városhoz is kötődik. Hány autóra lesz szükséged?
Nem akarok ezzel a szöveggel mentegetni az építkezésről. Ha valaki ingatlant akar vásárolni, az általában meglehetősen cáfolhatatlan fix ötlet. Engedjék meg, hogy csak rámutassak, hogy az idő fogy, és az életkor növekszik. Megtörténhet, hogy a földterület új házzal történő felépítése olyan problémává válik, amely később elzárja Önt a városi élettől. Nem feltétlenül jelent akadályt, de igen. A ház táplálásához vásároljon földet, amely megfizethető az ügyvezető számára. Mi lesz később, amikor már nem uralkodik? Tehát nem kell önköltség alatt eladni a házat?