A fiatalok számára nyújtott jelzálog olyan jelzálog kifejezés, amelynek kamatát állami hozzájárulás (úgynevezett állami bónusz) és banki hozzájárulás csökkenti. Az állami hozzájárulást egy naptári évre határozzák meg, és az adott évben érvényes minden jelzálogkölcsönre, amely megfelel annak megszerzésének jogának. 2017-re az állami hozzájárulást legfeljebb 50 000 euróig (kb. 1,5 millió SKK) biztosítják, még az állami hozzájárulással rendelkező jelzálogkölcsön-kérelmezők esetében is. Az állam évente 2% -kal járul hozzá. A jelzálogbank, amely szintén köteles hozzájárulni a kamat csökkentéséhez, általában további 1% -ot ad hozzá. A fiatalok jelzálogkölcsönének teljes kamatelőnye tehát eléri az idén a 3% -ot.

fiatalok

Az állami hozzájárulást és a bank hozzájárulását a jelzálogkölcsön-kamatláb kezdetétől számított 5 évig biztosítják. A Bank vállalja továbbá, hogy lehetővé teszi a hitel tőketörlesztésének, a jelzálogkölcsön rendkívüli törlesztésének elhalasztását, valamint a tőke vagy hitel törlesztés legfeljebb félig történő csökkentését 24 hónapig a gyermek születésekor).

Ki jogosult a fiatalok jelzálogjogára

  1. Természetes személy, aki betöltötte a 18. életévét és nem lépte túl a 35. életévét. Ha a házastársak jelzálogkölcsönök, akkor mindkettőnek meg kell felelnie az életkori feltételeknek.
  2. Az a természetes személy, akinek az előző naptári év átlagos havi jövedelme legfeljebb 1,3-szorosa volt a jelzálogkölcsön-kérelem benyújtásának naptári negyedét megelőző naptári negyedévet megelőző naptári negyedév átlagos havi nominálbérének 1,3-szorosa. Más szóval, ha egyedül pályázik ifjúsági jelzálogkölcsönre, akkor az elmúlt évre vonatkozó jövedelmét összehasonlítjuk a két negyedévvel ezelőtt érvényes átlagbér 1,3-szorosával. A házastársak esetében az előző év közös havi átlagjövedelmét értékelik, amely nem haladhatja meg az utolsó előtti negyedév átlagos havi nominális bérének 2,6-szorosát.

Időben rendezett fiatalok jelzálogkölcsönei 2017. október 1. és december 31. között lehet a jelzálog igénylő tavalyi havi átlagos bruttó jövedelme legfeljebb 1 227,20 euró. Ha jelzálogjogot igényelnek férj és feleség, a tavalyi havi bruttó átlagkeresetük lehet maximum 2 454,40 euró