Költségvetés
Milyen módszerrel számolják a hőköltségeket?
A fűtési hő, valamint a melegvíz előállításához szükséges hő kiszámításának szabályait a 2. sz. 240/2016. Sz. A Szlovák Köztársaság gazdasági minisztériuma.
A lakástulajdonosok megváltoztathatják a költségek kiszámításának módját?
A lakástulajdonosok a Szlovák Köztársaság Nemzeti Tanácsának 1. sz. 182/1993 Coll. számú rendeletnek megfelelően a lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonjogáról csak bizonyos költségvetési szabályokról. 240/2016. Sz. MHSR nevezetesen:
- 7. bek. 1 - a fűtésre szállított hőmennyiség teljes költségének alapvető és fogyasztható összetevőjének aránya
- 7. bek. 6 - olyan korrekciók alkalmazása, amelyek figyelembe veszik a végső fogyasztó lakásának vagy nem lakóhelyiségének helyiségének kedvezőtlen helyzetét
- 7. bek. 7 - a közös helyiségekben szolgáltatott hőköltség kiszámításának módszere
Hogyan tudom megtudni, mennyibe kerül egy darab egy arányos hőelosztón?
A hőelosztók aránya meghatározza az adott radiátor által felvett hő és az egész épület által felhasznált hő arányát. Emiatt az egy darab egységárának meghatározásához nemcsak a lakás, hanem az egész épület darabszámát is tudni kell. Ismerni kell az arányosan újraosztandó terhelést is. Ezért a költségvetés feldolgozása előtt nem lehet meghatározni a pontos egységárat.
Egy darab hozzávetőleges (csak tájékoztató jellegű) ára meghatározható az előző évekből. Az egységár megtalálható magában a költségvetésben a "fogyóeszközök" sorban.
Nincsenek felszerelve arányos hőelosztók, mivel a fűtési terhelésemet meghatározzák?
Az alapkomponens ugyanúgy kerül meghatározásra, mint a többi lakás a terület szerint, és a költségek fogyasztási összetevője a 7. § (4) bekezdésének megfelelően kerül meghatározásra. Számú rendelet 4. sz. 240/2016. Sz. MHSR a képlet szerint:
pótfogyasztás [EUR] = az épület fogyasztási alkotóeleme [EUR]/az épület teljes alapterülete [m2] * (a lakás alapterülete + a közös helyiségek részesedése) [m2] * 1,5
A levonáskor nem tettem elérhetővé a lakást, mivel a fogyasztásomat meghatározzák?
Ha az Ön épületében már végeztek levonást, javasoljuk, hogy haladéktalanul vegye fel a kapcsolatot a Techem regionális képviselőjével., ahol meg lehet állapodni a levonás alternatív dátumában, feltéve, hogy a költségvetést még nem dolgozták fel. Ellenkező esetben a fűtési költségek fogyasztási összetevőjét alternatív módon határozzák meg a 7. § (4) bekezdésével összhangban. Számú rendelet 4. sz. 240/2016. Sz. MHSR:
pótfogyasztás [EUR] = az épület fogyasztási alkotóeleme [EUR]/az épület teljes alapterülete [m2] * (a lakás alapterülete + a közös helyiségek részesedése) [m2] * 1,5
Pozíciókorrekcióval rendelkezem a költségvetésemen. Mit jelent ez az információ?
A helyzetkorrekció egy olyan együttható, amely figyelembe veszi a helyiség kedvezőtlen helyzetét az épületben. Ez azt jelenti, hogy az a szoba, amely az épület legfelső vagy alsó emeletén található, vagy sarokszoba, jogosult a mért fogyasztást ezzel az együtthatóval módosítani (csökkenteni). Az együtthatók összegét a 2. sz. 2. számú rendelethez. 240/2016. Sz. MHSR. A kiigazításokat a lakástulajdonosok elvégezhetik, feltéve, hogy a Szlovák Köztársaság Nemzeti Tanácsának sz. 182/1993 Coll. a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonjogáról, módosítva.
Miért nem kaptunk kedvezőtlen helyzetű együtthatókat?
A helyiségek kedvezőtlen helyzetének és magasságának együtthatóit a 2. sz. 2. számú rendelethez. 240/2016. Sz. MHSR. Nem használják, ha a tulajdonos a Szlovák Köztársaság Nemzeti Tanácsának sz. 182/1993 Coll. a lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonjogáról szóló, módosított megállapodással nem alkalmazza azokat.
Mi a feltüntetett ábra?
Ez egy arányos hőelosztó adata, amelyet a lakás fűtési költségeinek fogyasztási összetevőjének kiszámítására használnak. A jelzett adatok tovább korrigálhatók helyzetkorrekcióval vagy a készülék egy tényezőjével. Ebben az esetben a javított jelzett adatokról beszélünk.
Kaptam egy számlát az adminisztrátortól, a Techem költségvetésének kíséretében. Hogyan ellenőrizhetem ezt a költségvetést?
Javasoljuk, hogy ellenőrizze, hogy a költségkeret levonásai megegyeznek-e a levonási naplóban szereplő adatokkal. Ha a lakásodba visszaszámláló készülékeket telepítenek, akkor az értékeket közvetlenül a készülék kijelzőjén ellenőrizheted. Ellenőrizze a lakás alapterületét is. Ha a Techem elkészítette Önnek a melegvíz- és ÉK-költségvetést is, ellenőrizze a költségvetésben szereplő emberek számát is.
A lakásban egyedi fűtés van. Miért kell fizetnem a hőért?
A hatályos jogszabályok szerint minden lakásnak hozzá kell járulnia az épület fűtési költségeinek alapkomponenséhez, vagyis azokhoz a lakásokhoz is, amelyek nincsenek összekapcsolva a központi hőforrással. Ezek megosztják a költségeket, alapterületükkel együtthatóval korrigálva, az épület lakás helyétől függően. Az együttható összegét a 7. §. Számú rendelet 3. sz. 240/2016. Sz. MHSR .
Lakást vettem/adtam el. Hogyan folytathatom a megfelelő költségvetést?
A fűtési költségek, illetve a melegvíz és az NE pontos kiszámításához javasoljuk, hogy az új tulajdonos az eredetivel együtt írja le az arányos hőelosztóktól származó összes adatot, rögzítse azokat az átadási protokollon, írja alá és juttassa el a létesítmény adminisztrátorához. A lakás tulajdonosának cseréjével kapcsolatos levonásokat cégünk alkalmazottja is elvégezheti, de ezt a cselekményt a TECHEM spol. s r. ról ről. Ilyen igény esetén vegye fel a kapcsolatot cégünk regionális képviselőjével, ill. töltse ki a kapcsolatfelvételi űrlapot.
Mi a fűtéshez szükséges hő alapvető és fogyasztható összetevője? Mekkora ezeknek az összetevőknek az aránya?
Az alapvető és fogyó alkotóelem fogalmát az 1. sz. 240/2016. Sz. MHSR .
Az alapkomponens az épület fűtésének összköltségének százalékos arányát képviseli, amelyet minden egyes lakás után a lakás alapterülete és a közös helyiségekben fennálló tulajdonosi részesedés alapján számolnak. A fogyasztási komponens az épület fűtési költségének fennmaradó százalékát jelenti, amelyet az egyes tulajdonosok között a hőelosztók arányából mért értékek (korrigált feltüntetett adatok) alapján számolnak.
Az alap és a fogyasztói komponens arányát a 7. § (4) bekezdése határozza meg. A szóban forgó rendelet 1. része 60–40%. Ezt az arányt a lakástulajdonosok élvezhetik, feltéve, hogy a Szlovák Köztársaság Nemzeti Tanácsának sz. 182/1993 Coll. a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonjogáról, módosítva. Javasoljuk, hogy az alapkomponens az épület fűtésének összköltségének legalább 30% -át adja.
Mi az alapvető és fogyasztható hőelem a melegvíz készítéshez? Mekkora ezeknek az összetevőknek az aránya?
A rendelet szerinti alapkomponens a költségek egy része, amelyeket egyenlő részekben számolnak a költségvetés-tervezés minden egyes lakására és nem lakóhelyére, ha ebben a lakásban vagy nem lakás céljára melegvízellátás biztosított tér. A fogyasztási komponenst a végső fogyasztók között számítják ki az egyes vízmérőkön mért fogyasztás alapján.
Az alap és a fogyasztási komponens arányát a 9. § (4) bekezdése határozza meg. A fent említett rendelet 1% -a 20% -ról 80% -ra.
Miért van magasabb fűtési költségem, mint az előző évben, amikor kevesebb mért egységem volt?
A lakásod arányos hőelosztóitól kapott adatok mellett a többi lakás fogyasztása is hatással van a fűtési költség meghatározására. Emiatt, ha más lakásokban is csökken a fogyasztás, a fűtési költségei nem lehetnek alacsonyabbak, mint az előző évben.
Miből áll a szállított hő ára?
A szállított hő ára (a termelőtől vagy a hőszolgáltatótól) két komponensből áll:
- a hőár változó összetevője (€/kWh) az adott évben elfogyasztott üzemanyag és egyéb változó költségek ára,
- a hőár állandó összetevője (€/kW) => a hőgazdálkodási műveletek irányításával, a hőtermelő és elosztó berendezések tárgyi és immateriális javainak értékcsökkenésével, a hőtermeléshez közvetlenül kapcsolódó karbantartási és javítási költségekkel kapcsolatos gazdaságilag indokolt pénzügyi költségekből áll és elosztása, ésszerű nyereség, amelynek összege szabályozott.
Az egyik szerelt arány-elválasztó elromlott. Hogyan fogom meghatározni az eszköz fűtési költségeit?
A hibás eszköz költségeinek fogyasztási összetevőjét a 7. § (4) bekezdésével összhangban kell meghatározni. Számú rendelet 5. -a. 240/2016. Sz. MHSR a képlet szerint:
pótfogyasztás [EUR] = az épület fogyasztási alkotóeleme [EUR]/az épület teljes alapterülete [m2] * (a szoba alapterülete a hőelosztó arányának meghibásodásával + részesedés a közös helyiségekben) [m2 ].
Miért kell az objektumonkénti költséget összességében kiszámítani, ha minden bejáratnál külön vannak számlázási mérők?
A hőátadás és elterjedés miatt az épület egy komplett egységet alkot, ahol minden lakás hatással lehet egymásra, ezért a hőköltséget összességében számolják. Számú rendelet alapján. 240/2016. Sz. Az MHSR egy olyan objektum, amelyet a 2. § c) pontja az alábbiak szerint definiál: több fogyasztási ponttal fogyasztási hőjét a mintavételi pontokon a meghatározott mérők jelzett adatainak összege adja. "
Nem találta meg a választ a kérdésére?
Lépjen kapcsolatba fiókjainkkal,
vagy lépjen kapcsolatba velünk online: