Az alapvető tény, amelyet meg kell valósítani, hogy az albérleti szerződés kevesebb jogot ad a bérlőnek, mint a bérleti szerződés.
Ön albérleti szerződést köt a lakás bérlőjével, és nem közvetlenül annak tulajdonosával, és annak feltételei a közöttük létrejött bérleti szerződésből fakadnak. Fontos tudni például, hogy az albérletnek nincsenek ugyanazok a felmondási feltételei, mint a bérleti szerződésnek. Bérleti szerződés esetén a felmondás feltételeit törvény szabályozza, albérlet esetén a lakás bérlője a lakás bérlőjének szerepében ezeket a feltételeket az albérlővel kötött megállapodás alapján határozza meg. . Ezért helyénvaló írásban megállapodni a hirdetmény feltételeiről.
Ha albérleti szerződést köt, kérje meg annak a lakásnak a bérlőjét, amellyel meg fogja kötni ezt a megállapodást, hogy nyújtson be Önnek bérleti szerződést. Hasonlítsa össze, hogy az albérletben szereplő feltételek nem ütköznek-e közvetlenül a bérleti szerződésben meghatározott feltételekkel.
Fontos az is, hogy a bérlő rendelkezik-e a bérbeadó beleegyezésével az albérleti szerződés megkötésére. Enélkül az albérleti szerződés érvénytelen, és bármilyen probléma esetén még a bíróságon sem érvényesítheti jogait.