törvényei

6.12. 2020 6:00 Kollár álma, hogy fellendüljön a szociális lakások építése, irreális. Hogyan nőtt a helyzet a fejünk felett?

Friss információk egy gombnyomásra

Adja hozzá a Plus7Days ikont az asztalra

  • Gyorsabb oldalelérés
  • Kényelmesebb cikkek olvasása

Már otthon vagyok - írta Eva Račická, hogy tájékoztasson minket arról, hogy visszatért a munkából, és meglátogathatjuk. Egy banális mondat, amelyet életedben sokszor írtál. Csak később jöttem rá, mennyire szokatlanul és megnyugtatóan kell hangoznia ennek a beszámolónak a szerzője előtt. Ötvenes évek kék szemmel, hosszú hajjal, szürke nyomokkal és furcsa ajakformával.

Néhány növény egy cserépben, amelyet gondosan gondoz, egy erkély, ahol kávét iszik, amelyet egy két évtized után végre "otthon" lévő személy többet akarhat. Éva évekig hostelekben élt. Két hónappal ezelőtt saját bérletre kapta a lakást. "Nagyon boldog vagyok, négy éve várok a tanácsadóra. Akkora ágyam van, mint egy repülőtér " élvezi az előző bérlő "örökségét".

Fogyatékossággal élő nyugdíjas a bérlő a pozsonyi városi stúdióban, azaz "bérleti" vagy "szociális" lakás.

Boldogság és szégyen

Éva azon különleges esetek egyike, amelynek a város lakást rendelt. Talán a média nyomása segített neki egy kicsit. Katka Brychtová műsorában szerepelt, amelyen keresztül testvéreket talált, és hetilapunk 2002-ben írt a történetéről. Lehet, hogy Éva kapott egy megbízást, amely félelem nélküli személyiségű apartmanokat oszt ki. Vagy talán a Notabene utcai magazin történelmileg első eladójának a neve.

Konkrét esetről beszélünk. Miután teljesen elvesztette a tetőt, nem valószínű, hogy visszakapja. Az önkormányzatok nemcsak Pozsonyban, hanem az összes regionális városban azt mondják, hogy a bérlakásokra pályázók általában más profilúak.

"Leggyakrabban egyedülálló gyermekes anyák, idősebb emberek, akik különböző okokból veszítették el otthonukat, de olyanok is, akik drága albérletekben élnek, és ezt már nem kezelik anyagilag, vagy olyan emberek, akik maguk nem tudják biztosítani saját lakásukat." - írta le a jelentkezőket Erika Sagová a trencséni városházáról.

Amíg alig várják a lakást, egy lyuk van a képzeletbeli sorban. Pozsonyban a lakás kiosztásának várakozási ideje átlagosan hét év! Csaknem 550 érdeklődő van egy üres lakás iránt. Évente csak néhány tucatot osztanak fel.

A kutyát abban is eltemetik, hogy a bérlők gyakran foggal és körömmel ragaszkodnak a megszerzett lakáshoz. Noha kötelesek jelenteni a társadalmi helyzet változását, a város és a városrészek nem képesek valóban ellenőrizni, hogy valaki kijutott-e már a rendetlenségből és elvesztette-e a lakáshoz való jogát. Városháza A város állítása szerint a bérlők túlnyomó többsége több mint egy évtizede élvezi az olcsó lakhatásokat.

Akik végül a lakásba kerülnek, nem akarnak sorsukról beszélni. Egyike azon keveseknek, akiknek szerencséjük volt. De arról beszélni, hogy nincs lakásuk, és szociális lakásoktól függenek? Ez egyfajta szégyent hoz a boldogság érzésében. Társadalmunkban általában elvárják, hogy mindenki vigyázzon magára.

Amikor a szülők megbánják az eladósodott gyerekeket

A lakhatási probléma azonban már mindenki feje fölött nőtt. Mi vagyunk az az ország, ahol a legtöbb 35 év alatti fiatal együtt él szüleivel. Azok, akik már elhagyták gyermekszobájuk kényelmét, kétszer annyit fizetnek otthoni megélhetési költségeikért, mint az átlag európaiak.

Míg nagyszüleink egyedül építettek házakat a falvakban, és szüleik a szocializmus alatt éltek a szövetkezeti lakások egy részével, a mai húszas-harmincas generáció 30 évig vesz fel jelzálogkölcsönöket. És ez a boldogabbakról szól. Mert a jelzálog megszerzéséhez nemcsak állandó jövedelemmel, hanem tőkével is kell rendelkeznie, amely a mai szabályok szerint az ingatlan árának 20 százaléka.

Az emberkereskedők alvással

A jelzálog törlesztése ma olcsóbb, mint a bérlés. Függetlenül attól, hogy van-e kölcsön a nyakán, vagy fizet egy háztulajdonosnak, ha elveszíti a jövedelmét, a probléma hasonlóan mély. Ha egy betegség, szerencsétlenség vagy "csak" válás arra kényszerít, hogy lakást adjon el, vagy felmondjon egy bérleti szerződést - tetszik a megoldás a szegények számára. Szállók. Azonban még a legolcsóbb és leginkább elhanyagoltak sem haboznak éjszakánként tíz eurót kérni, ami havonta akár háromszázba is kerül.

"Drága, de még így is zsúfoltak a pozsonyi szállók. Rizseznek rajta. Tavaly tavasszal egy leégett, hét eladónk szállásolt el benne, ketten meghaltak a tűzben. Akkor szinte lehetetlen volt szállást találni, és csak egy hostel volt a városban kevesebb " leírja a hajléktalan emberek viszontagságait és a fővárosba, Nina Beňovába érkező munkavállalók számát. Etnológus, 20 éve lakik lakásban és a Proti prúdu egyesületben dolgozik.

A fiatal munkavállalók által alkalmazott másik lehetőség az albérlet bérlet. Az egyik szoba csaknem 300 euróba kerül, és a teljes munkaidős felnőtt kényelme a hallgató szintjén van. A Pénzügyi Politikai Intézet szorosan összekapcsolja a munkát és a lakhatást. Az egyenlet világos - ha van jelzálogkölcsöne egy kassai lakáshoz, és nyitott pozíciót lát Besztercebányán, valószínűleg nem küldi el a kérelmet. A lakhatási bizonytalanság és a bérleti díj fizetésére vagy a kölcsön visszafizetésére nehezedő nyomás szintén előnyt jelent a munkaadók számára: bár a munkahelyén ez rossz, nem érdemes vitatkozni feletteseivel, mert nem engedheti meg magának, hogy jövedelem nélkül maradjon.

Papaláš nagy lakásai egy pofonért

Boris Hrbáň építész és önkormányzati politikus a jelenlegi helyzet legfőbb okát az állami, önkormányzati és szövetkezeti lakások fej nélküli eladásában látta bérlőinek az 1990-es években.

"Az az általános meggyőződés, hogy mindenki lehet vagy akár tulajdonosa is lehet otthonának, több mint két évtizede azt a benyomást kelti hazánkban, hogy nincs szükségünk alternatívára a tulajdonosi lakásokkal szemben." megjegyezte, hogy csak Pozsonyban csaknem 70 ezer lakást adtak el egy pofonért az elmúlt évtizedben.

Olcsó lakásokat azok is megszereztek a városból, akiknek nincs szükségük rászorulókra. Például Ján Figeľ volt EU-biztos. Roman Krpelan, Kisk elnök szóvivője is alig több mint 1600 euróért vette meg a lakást. A paradoxon az, hogy míg a legkiszolgáltatottabb bérelt lakások szinte nem léteznek, a magas rangú rendőrségi vagy állami tisztviselők számára, akik havi ezer eurót keresnek, nagylelkű apartmanok vannak "karámnak" vagy "húszért".

A városok problémája, a falvak terhe

"A törvény elrendelte a városoktól, hogy adják el lakásaikat annak, aki azt kéri, és aki megfelel bizonyos feltételeknek. Ezeket azonban könnyen teljesítették, és a legtöbben azt kérték, hogy vásárolják meg őket. Bagelként adták el. Ez azt okozta, hogy a szlovákok akár 91 százaléka önállóan él ", kneves etnológus, Nina Beňová. Szlovákia nem épített új városi lakásokat. "A csúcspontja volt, és az új generációnak nincs hová élnie" - mondja Beňová.

Kevés apartman van, nemcsak városi, hanem kereskedelmi. És a piac reagál. Az árak emelkednek. Az elhanyagolt felzárkózás nehéz lesz.

Ezenkívül megváltozott az életmód és a fiatalok mellett a vidéken élő idősebb generáció is profitálhat. A munka többnyire a városokban található, a falvakban található két generációs házak pedig gyakran romlanak. Amikor a fiataloknak van esélyük, elmennek vagy építkeznek, és szüleiket csak egy hatalmas, csúnya ingatlan zavarja. A régi épületen még van mit javítani, nő az áram, a fűtés vagy a nagyvonalú négyzetméterek adója. Egy tipikus nagy szlovák ház rovására még inkább, amikor tulajdonosai nyugdíjasok lesznek. Míg sikerült "etetniük" a házat foglalkoztatottként, a nyugdíjból alig profitálnak. Ahelyett, hogy megtakarítanák az unokáknak és a szép ünnepeknek vagy a hobbikkal töltött boldog időnek, kaszálnak, takarítanak, javítanak.

Szocialista kontra kapitalista

A szocialista politikusok 1991 óta nem jártak jobban, mint a tőkések.?

Boris Hrbáň arra hivatkozik, hogy nem szabad becsapni bennünket. "Az állam igénye, hogy gondoskodjon a polgárokról a szocializmus alatt, összefüggött azzal is, hogy gondoskodni kell életükről. Tervezett tömeges lakásépítéssel oldották meg a lakások megfizethetőségének kérdését, amelynek minőségét továbbra is többnyire negatívan érzékeljük. Az eredmény egyrészt a mai szempontból óriási számú új lakás, másrészt pedig a listán történő kiosztás volt, függetlenül a pincérek személyes preferenciáitól. "

A városi lakásra jelentkezők még ma sem tudnak sokat választani. "A puccs után meggyőződtünk arról, hogy a lakhatási problémát a piac megoldja. Úgy gondoltuk, hogy az államnak vagy az önkormányzatnak már nem kell aktívan fellépnie ezen a területen. " szállít egy építészt Matúš Vall polgármester irodájából.

Amit tehettek és mit nem

Egyébként tudta, hogy van egy kizárólag lakáspolitikával foglalkozó intézményünk? Állami lakásfejlesztési alapnak (SFRB) hívják. Ez egy hivatal, amelyet a közlekedési miniszter által megválasztott jelölt vezet. A család kezében vagyunk Andrej Doležaj miniszter révén.

Az Állami Anyagtartalék Hivatalhoz hasonlóan ez sem kap nagy figyelmet. Az SFRB utoljára azért tört be a médiába, mert a választások előtt 11 millió eurót költött az információs rendszerre.

A jelenlegi kormány nagy ambíciókat hirdet a lakhatás területén. A program zászlóshajója a buli íze. Család vagyunk, hogy évente akár 25 ezer lakást is fel tudunk építeni. Sok szakértő már elmondta Boris Kollárnak, hogy bár helyesen elemezte a szükségletet, a terv megvalósíthatatlan. Eddig Kollárovciék összesen nulla építésű lakásokkal dicsekedtek a nyilvánosság előtt. Bár nemrégiben megváltoztatták az ŠFPB-re vonatkozó törvényt, még nem nyújtottak be nagyobb változási projektet. És az az ember, akinek küldetését eredetileg meg akarták bízni, Štefan Holý, a jogszabályok összehangolásának szenteli magát, és úgy tűnik, hogy megfeledkezett a lakásokról.

A Pénzügyminisztérium elemzői azt állítják, hogy az építkezés önmagában nem elég, és átfogó megoldásokat javasolnak. "Új fejlesztési projektekben kötelező bevezetni a szabályozott bérlésű bérlakások kötelező részét. Bevezetik a munkavállalók bérleti díjait. Az Állami Lakásfejlesztési Alapnak az építkezésre kell összpontosítania, és kevésbé a felújításra. A szabályozott bérleti díjú lakások bérleti díjának ésszerű növekedése érdekében " írja Jozef Kubala és Vladimír Peciar.

Ahol az állam megbukik, a jó emberek spórolnak

Ha az állam évek óta nem kínál megoldásokat, akkor a jó emberek kitalálják a segítségüket. Például az Upstream projekt összeköti a magánbérlőket a Notabene kereskedőkkel. "2016-ban rendeztük meg az első ilyen lakást. Egy idős hölgy elmondta, hogy van üres lakása, nem kell pénzt keresnie rajta, és hogy odaadja nekünk, hogy valaki lakhasson." az ötlet koordinátora, Nina Beňová a kezdetekről beszél.

Legtöbbjük több lakás tulajdonosa. "Lehet, hogy hihetetlenül hangzik, de több ilyen társadalmi érzésű ember van." Nina elmagyarázza, amikor megsokszorozzuk a kérdéseket arról, hogy mik ezek az emberek. Az ilyen kezdeményezések problémája, hogy csak néhány embernek tudnak segíteni. Nina Beňová szerint nyolc hajlandó "otthont" sikerült megszerezni.

Élő fa

Nyolc nem hangzik nagy számnak, de Nina Beňová örül, hogy növekszik a szociális érzésű biztosított tulajdonosok száma. Néha az emberek pokoliak, ahogy Jean-Paul Sartre filozófus mondja, máskor az üdvösség. Új stúdiójában Eva Račická, amelyet a cikk elején megemlítünk, hétszer megkapta az épület jóváhagyását. Kapott egy képet, amelyet még nem akasztott fel, és virágot. Az egyik még Pozsony alpolgármesterétől is. - Kijött a kagylóból, és nagyon meglepődtem, hogy elfogadta a meghívást, hogy látogasson el hozzám. mondja.

FOTÓ, ahol a régi telepesek laknak a GALÉRIÁBAN

Mit akarhat még az új otthonában? "Semmi, mindenem megvan. Retro bútorokat kaptam az unokatestvéremtől, divat a divat, itt volt minden, amire szükségem volt. Amit vásárolok, csak narancs, szegfűszeg, vörösbort készítek, hagyja, hogy az egész lakás illatozzon rám. " leírja a jólétről alkotott elképzelését. És idén egy élő fát veszek. A szállókban csak mesterséges és kicsi volt. Idén karácsonykor saját tűkkel csengenek.