16.9. 2010 2:03 A külföldi befektetőket minden érdekli, kivéve a kereskedéseket

A nyugati ingatlanpiac kedvezőtlen helyzete ellenére a felkelő nap országában éppen az ellenkezője áll. Több mint 2 milliárd dollárt fektettek be az ingatlanpiacra tavaly év vége óta - írja a Reuters.

Az ingatlanvásárlás legnagyobb növekedését maga Tokió városa regisztrálta. "Ez három alapvető érdeklődési ág. Konkrétan szállodák, irodák és lakóépületek. Ezek elsősorban a külföldi befektetők érdekeit szolgálják "- mondja Alistair Meadows, a Jones Lang LaSalle nemzetközi vállalat igazgatója.

Különösen az alacsony hitellel rendelkező ingatlanok érdeklik. Összesen több mint 6,6 milliárd dolláros beruházások várhatók. "Bár kissé óvatosak vagyunk, úgy gondoljuk, hogy a piac mérete elnyeli ezt a mennyiségű beruházást" - erősíti meg becsléseket Peter Kim, az ING Real Investments vezérigazgatója. Ugyanakkor a hitelezés és az általános növekedés fellendüléséhez vezethet.

éhes

A legnagyobb befektetők közé tartozik a szingapúri Mapletree Investments és a Temasek Holdings, amelyek együtt több mint egymilliárd dollárt fektettek be. Főleg az adat- és hálózati központok irodaházaira koncentráltak.

A Mappletree Investmens emellett befektet az amerikai Blakstone Group és Fortress amerikai pénzügyi vállalatok konglomerátumába, a német Deutsche Bank bankóriással együtt.

Az ingatlanpiac további jelentős akvizíciói közé tartozik egy nagy sípálya megvásárlása több mint 48 millió dollárért a malajziai YTL Corporation társaság részéről. A szállodaiparban közvetlen szerepet játszott a Hyatt Regency Hotel tulajdonosváltása, amelyet Morgan Stanley szerzett meg 56 millió dollárért.