Jelzálogot szeretnék: Mi a legnagyobb jelzálog, amelyet kaphatok, milyen jövedelmet ismer el a bank és hogyan lehet rögzíteni a kamatot?

Négy jelzálogkölcsön-szakértő elmagyarázza, kinek lesz nehezebb a jelzálogkölcsön megszerzése januártól, és kinek nem, mely jövedelmeket ismerik el a bankok továbbra is az Ön számára, mit érdekelnek a kiadások, és azt is, hogy mely időszakra rögzítse a kamatot.

szeretnék

1. Januártól szigorodtak a feltételek, és mindenkinek, aki jelzálogkölcsönre vágyik, nagyobb pénzügyi tartalékkal kell rendelkeznie, mint korábban. Tényleg úgy van, hogy kisebb jelzáloghoz jutok, mint amennyit ősszel kapnék, vagy nem kapok? Melyik pályázó rosszabb ebből a szempontból (nagyobb városokban, kisebb városokban, ha nagy lakást akarnak, vagy ha van egy jelentkező)?

2. Milyen jövedelmet ismer el a bank (fizetés, anyasági, gyermekpótlék mindkét kérelmező számára, mi más)? Ez figyelembe veszi például a befektetési alapok megtakarításait is? És mi vonja el a jövedelmet, amikor kiszámítja a pénzügyi tartalékom összegét?

(3) A 35 év alatti fiatal pályázók mentesülnek, és kisebb pénzügyi tartalékkal rendelkezhetnek. Mit tegyek, ha ilyen kivételt akarok? Alapvető különbség van a jelzálog összegében, amikor mentességet kapok, és amikor nem?

4. Eddig nem úgy tűnik, hogy a jelzálog kamatlábaknak fel kellene emelkedniük? Vannak ilyen jelek? Milyen időszakra rögzítse a kamatot?

5. Mi a legnagyobb jelzálogkölcsön (az ingatlanérték% -ában), amelyet kaphatok? Egy másik hitel finanszírozása bonyolultabb, mint korábban?

  • Slavomír Molnár, pénzügyi tanácsadó, Prosight Slovakia
  • Maroš Ovčarik, a FinančnýKompas.sk portál elemzője
  • Éva Sablova, Hitelek igazgatója FinGO.sk
  • Martin Švidroň, a FinančnáHitparáda.sk portál elemzője

Havonta 50 vagy 100 eurót szeretnék megtakarítani: Vegyek-e ajánlatot a banktól, vagy nem jó ötlet?

1. Januártól szigorodtak a feltételek, és mindenkinek, aki jelzálogkölcsönre vágyik, nagyobb pénzügyi tartalékkal kell rendelkeznie, mint korábban. Tényleg az a helyzet, hogy kisebb jelzáloghoz jutok, mint amennyit ősszel kapnék, vagy nem kapok ilyet? Mely pályázók vannak ebben a tekintetben rosszabb helyzetben?

Slavomír Molnár

pénzügyi tanácsadó, Prosight Slovakia