2017. október 10

2017. szeptember 5

Az első önálló élet nagyon fontos mérföldkő a valódi felnőttkor felé vezető úton. Ma azonban sok fiatal szlovák késlelteti ezt az alapvető lépést ...

elhagyni
Ennek minden bizonnyal több oka van - és a gazdasági szempont természetesen első helyen áll. Mindazonáltal a pénzügyek nyilvánvalóan nem az egyetlen tényező, amely a hosszú távú felnőtt gyermekeket arra ösztönzi, hogy meghosszabbítsák a „Mama Hotelben” való tartózkodást

Meddig élünk "otthon" ...

A GfK Slovakia 2010-es felmérése szerint a 25 és 30 év közötti fiatal egyedülálló szlovákok akár 43 százaléka továbbra is ugyanabban a háztartásban él, mint szülei; és még a 30 és 35 év közötti emberek csoportjában is továbbra is meglehetősen nagy (17 százalékos) "gyermek" van, akik még nem repültek ki szüleik fészkéből. Egy másik felmérés során ugyanez az ügynökség a lakosság nagy mintáját kérdezte meg arról, hogy milyen életkort tartanak ideálisnak a gyermekek szüleiktől való elválasztására, és szinte minden második válaszadó az ideális 25 éves életkort állította be (amely szintén harmonizál a szokásos érettségi korával)., már az abszolút plafon mögött van…

Ezért nyilvánvaló, hogy az általános elképzelések meglehetősen eltérnek a valóságtól, mert bár egy kétéves felmérésről van szó, nem feltételezhető, hogy időközben egy teljesen "futó" válság pozitívan befolyásolná ezt a helyzetet. a függetlenség (inkább az ellenkezője). Egy másik tanulmány szerint a szlovákok rekordszámú olaszok és görögök közelében (a szüleiktől való elköltözés átlagéletkora kb. 30-31 év) a szülői háztartások „távozásainak” európai rangsorában vannak, a csehek, lengyelek mögött és magyarok (átlagosan körülbelül 27 év); úgy tűnik, hogy a britek (23 évesek) és a skandináv országok lakói a „függetlenebbek” ettől a felméréstől.

A gazdasági tényezők mellett itt minden bizonnyal szerepet játszik a kulturális hagyomány, a történelmi fejlődés és a társadalmi légkör; nem lehet teljesen figyelmen kívül hagyni azokat az egyéni pszichológiai szempontokat, amelyek a szülőkkel való „meghosszabbított” élethez vezetnek. A tanulmányi időszak meghosszabbítása, "önmagának keresése", a karrier kezdetére összpontosítva, a házasság vagy a családalapítás elhalasztása harminc körüli időtartamra, valamint nem sok lehetőség volt szabadidejének eltöltésére, hova utazzon és milyen "hobbikat" fektessen be pénz… mindez nem játszik szerepet az önálló élet korai felkutatásában és a saját háztartás építésében, ami pénzügyileg és időigényesebb, mint a háztartás megosztása a szülőkkel.

Kényelem és magánélet

… Ez egy dilemma, amelyet valószínűleg egy fiatal felnőtt, de még mindig fiatalabb a gyermekszobájában, előbb-utóbb él, elkezd megoldani.

Minden bizonnyal nagyon kellemes és kényelmes élvezni a háztartás kényelmét, amelyet általában valaki más (más néven szülő/szülők) kezel és általában finanszíroz - tiszta tiszta ágynemű, házilag elkészített ételek és gyakran rendszeresen takarított szoba a háztartási támogatás (sok esetben inkább szimbolikus) cseréje nagyon előnyös választásnak tűnik; ... Ennek a kényelemnek a rejtett további ára azonban a korlátozott magánélet, a generációk közötti konfliktusok (amelyek időről időre felmerülnek a legharmonikusabb családokban is), a „jó tanácsok” folyamatos kínálatának megválaszolása. ”Gondoskodó szülők, ellenállás kérdéseik és félelmeik a késői visszatéréstől, valamint a háztartás szabályainak és működésének tiszteletben tartásának általános kötelezettsége, amelyben Ön, életkorától, kereső munkájától vagy karrierjétől függetlenül, továbbra is kissé „gyermeknek” fog állni…

Másrészt az a törekvés, hogy a lehető legkorábbi életkorban "saját" (bár bérelt és több társsal megosztott) lakások formájában saját lábra állhasson, pozitív pozitívumokat hoz a jövőre nézve - különösen a felelősség oktatása, a hatékony és eredményes pénzgazdálkodás és idő és függetlenség, de még a hatóságokkal, a szomszédokkal, a környezettel való kapcsolattartásban is… És ha egy fiatal hosszú távú kapcsolatban él, és az esküvő előtt együtt él, nem ellentétes az elveivel, az a lehetőség, hogy a mindennapi életet a potenciális élettárs felbecsülhetetlen élmény - amely általában nagyon gyorsan megmondja, hogy a pár "kompatibilis-e" az együttéléshez, és képes-e megosztani és megoldani a mindennapi problémákat, vagy a "romantikus randevú a városban" kívül van-e perspektívája.

Melyek a kiindulási lehetőségek?

Természetesen van egy nagy csoport fiatal, aki egy pillanat alatt szeretne kitörni szülei szárnyából - de nem tudják…

Hacsak nem tartoznak a szerencsések közé, akik akár egy kis lakást is adnak a rokonoknak, általában csak két lehetőségük van - bérleti díj vagy jelzálog, mint állami szegmens. az önkormányzati bérlakások, amelyek sok európai országban pontosan népszerű induló lakásokként szolgálnak, sajnos hazánkban nagyon alultápláltak, szinte nincsenek.

A jelzálog előnye minden bizonnyal az, hogy az a személy, a bérleti szerződéstől eltérően, ahol csak havi fizetését "elidegeníti", és így azonnal felhasználja, ebben az esetben "a sajátjába" fektet be - vagyis feltételezik, hogy az élettér egy nap feltétel nélkül tartozik (és ez már papíron is neki tartozik). Ugyanakkor az is igaz, hogy ennek megszerzése Szlovákiában még mindig viszonylag nehéz - a kritériumok szigorúak, és ha magasabb összegre van szüksége (például, ha első pozsonyi lakását szeretné megvásárolni), akkor nem kell az első alkalommal, ill. az első bankban is sikerrel járjon, még az előzetes „modell” megjelenése után is ... Ha azonban meg van győződve arról, hogy megtalálta álmai otthonát, amelyet hosszú távon hajlandó kölcsön felvenni, és annak vételárát (és minden későbbi rendszeres jelzálogkölcsönt) fizetés) nem ingadozik teljesen irreálisnak az Ön számára, minden bizonnyal érdemes tájékozódni más bankoknál, érdeklődni az állam által kedvelt jelzálog megszerzésének lehetősége iránt a fiatalok számára, vagy ha nem tudja megalapozni a megvásárolt ingatlant 100-ig A vételár% -a, beszélje meg a családban, hogy valaki megadná a kezdeteket, ha saját tulajdonát alapította…

Mindenesetre ez egy meglehetősen alapvető döntés, de valószínűleg előbb-utóbb meg kell hoznia, és végül nem visszafordíthatatlan - még egy jelzáloggal is rendelkező lakást is el lehet adni vagy bérelni, ha az élethelyzet és a lehetőségek megváltoznak; és feltéve, hogy minőségi ingatlant választanak, ésszerű befektetés lehet a jövőben is, amelyet idővel a terhein felül értékelni fogunk.

A bérbeadásba történő befektetés viszont teljesen "elpazarolt pénznek" tűnhet (különösen, ha a szüleid lakóhelyén fogsz tovább élni), másrészt megfelelő lakás keresése és megszerzése kiadásra valószínűleg nem jelent problémát.semmilyen régióban. Csakúgy, mint a havi jelzálogkölcsönöknél (és különösen egy hallgató vagy egy frissen alacsony fizetésű diplomás esetében), problémát jelenthet a bérleti díj és az egyéb megélhetési költségek együttes levonása kis jövedelemből. Akkor érdemes megfontolni a partnerrel, a barátokkal, az osztálytársakkal közös bérleti díjat - mindenekelőtt egy többszobás lakás bérlése (lehetőleg nem átmeneti szobákkal!) Fejenként mindenképpen olcsóbb, mint egy stúdió vagy egy szoba lakás az egyén számára. Másodszor, bár ez ismét nem lesz teljesen önálló élet, tökéletes magánélettel, megfelelő szobatárs választása esetén meglehetősen kellemes és gazdagító élmény lehet, amely a szükséges "függetlenséget" is teljesíti. célja.

Ezen túlmenően, a jelzálogkölcsöntől eltérően, ezt a megoldást gyakorlatilag bármikor (vagy a bérleti szerződésben rögzített felmondási idő szándékával) "lemondhatja", és akkor is, ha kénytelen egy ideig visszatérni a szülő fészkébe, akkor gazdagabban térjen vissza sok értékes tapasztalattal, aminek köszönhetően többé nem veszi figyelembe az élet sok "kényelmét" a szüleidnél (amit a szülők minden bizonnyal értékelni fognak), megint többet fog tudni magáról és az élet gyakorlati vonatkozásairól, különösen teljesen felkészült lesz arra, hogy zökkenőmentesen tudja kezelni az átmenetet a végleges önálló életvitelébe, előbb-utóbb biztosan eljön!