Azt akarja mondani, hogy a hő- és melegvíz-fogyasztás éves számlázása csak az érthetetlen számok kusza? A Szlovák Innovációs Energia Ügynökséggel együttműködve néhány tippet elolvasunk éves törvényjavaslatként.
Közeledik a határidő, amikor mindazok, akik lakóházakban élnek, megtudják, mennyit költöttek hőre és meleg vízre tavaly. Május végéig a lakáskezelőknek számlát kell küldeniük minden lakástulajdonosnak. Azok, akik megtalálják az összeget a DÍJ oszlopban, örülni fognak. Rosszabbak lesznek a lakások tulajdonosai, akiknek plusz pénzt kell találniuk a családi költségvetésben, mivel adminisztrátoruk utólag számolja fel őket. A számlák jobb megértése érdekében néhány információt megadunk arról, hogy mit tartalmaznia kell egy megfelelő számlának.
Törölje a számlázást?
A számlázásnak egyértelműnek és érthetőnek kell lennie. Legalábbis ezt állítja a lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonjogáról szóló törvény. 182/1993. Sz., Amely sajnos nem határozza meg pontosan, hogy hogyan kell kinéznie a számlának. Mindaz, aminek tartalmaznia kell a hő- és melegvíz-fogyasztás számlázását, a Szlovák Köztársaság Hálózatiparának Szabályozási Hivatalának sz. 630/2005 Coll. A nyilatkozatnak tartalmaznia kell a fűtésre szolgáltatott hőmennyiség és a melegvíz-előkészítéshez használt hő számításának adatait; külön a költségvetési objektumra, amely általában egy bérház, és külön a lakástulajdonosra. Ezen adatok többségét a táblázat tartalmazza. Világossá kell tennie, hogy melyek a költségek, hogyan határozzák meg és számolják azokat, az előlegek részleteit, a fűtésre szolgáltatott hőmennyiség és a melegvíz hőmennyiségének teljes költségét. A lakástulajdonosoknak diagramokat is kell találniuk a számlájukon. Összehasonlítaniuk kell a fűtés és a melegvíz hőfelhasználását az előző évi fogyasztással. A táblázat kimenetének az elfogyasztott hő és a meleg víz után fizetett túlfizetések vagy hátralékok összegének kell lennie.
HARMADIKBAN VÉGZETT HŐFOGYASZTÁS
Szlovákia lakóépületeinek csaknem 90% -ában gondoskodtak a fűtési rendszerek hidraulikus szabályozásáról, a hőszabályozó szelepek felszereléséről és a hőelosztók arányáról a radiátorokon. Ezen intézkedések végrehajtásának köszönhetően a szlovákiai lakóházak fűtésének végső hőfogyasztása az elmúlt 10 évben akár egyharmadával csökkent.
A hő ára két komponensből áll. Ide o változó hőárakomponens, amely figyelembe veszi a hőtermelő költségeit az energia nyersanyag vásárlásához, amelyen keresztül hőt termel. A változó komponens a teljes hőár körülbelül 70% -át teszi ki. A hő árának második összetevője rögzített. Ez a hőtermelő költségeiből áll, mint például a hőtermelő berendezések tárgyi és immateriális javainak értékcsökkenése, a hőtermeléssel és -elosztással kapcsolatos karbantartási vagy javítási költségek, személyi jellegű költségek és hasonlók. A hőár fix komponensének egy része a termelő profitja is, amelyet a szabályozó hatóság szabályoz. Az elmúlt tíz évben a bérházak hőfogyasztása akár harmadára is csökkent.
Adatok a ház fűtésére
A lakás tulajdonosa nem csak a lakásáért, hanem az egész bérházért is megkapja a számlát. Ennek a számlának tartalmaznia kell a fogyasztás pillanatában mért hőmennyiséget kilowattórában (kWh), az ellenőrzési bemenetet kilowattban (kW), a változó árát és a fix hőelem árát.
Változó költségek egy lakóház fűtésére úgy számolják, hogy a hőár változó összetevőjét megszorozzuk a fogyasztás helyén mért hőmennyiséggel (kWh). Fix költségek egy bérház fűtésére úgy számolják, hogy megszorozzuk a hő árának állandó összetevőjét a vezérlő bemenettel (kW), amelyet a fűtéshez szükséges tényleges éves hőfogyasztás szerint számolunk. Számolás után változó a rögzített költségeket kapunk a teljes fűtési költség egy apartmanházhoz.
Hőszámlázás arányos hőelosztó nélküli lakás esetén
Ebben az esetben a teljes fűtési költség a lakások területének arányában fel lesz osztva a bérház összes lakója között.
Hőszámla egy arányos hőelosztóval rendelkező lakáshoz
Ha a rendelet szerinti arányt használjuk a hő kiszámításához, akkor egy bérház fűtésének teljes költségének 60% -át elkülönítjük. Ossza meg ezt az összeget a ház teljes területével, majd szorozza meg az eredményt a lakás területével. Így kapjuk meg alapvető egy adott lakás fűtési költségének összetevője. A bérház összes fűtési költségének fennmaradó 40% -át elosztjuk a lakóház összes arányos hőelosztójának jelzett egységeinek számával. Az eredmény egységköltség. Megszorozzuk a bájtban lévő elosztókon feltüntetett egységek számával. Kapunk egy részesedést fogyasztó a fűtési költségek összetevői.
Átlagos forró vízfogyasztás
Szlovákiában az átlagos évi melegvízfogyasztás személyenként 14 m3. 1200 kWh (4,32 GJ) energiára van szükség a forró víz ilyen mennyiségének felmelegítésére és elosztására. Ez a Szlovák Innovációs és Energiaügynökség által végzett elemzésekből következik. Az átlagos hőár 21,82 €/GJ, az egy főre eső meleg víz éves költsége átlagosan 94,27 €.
A meleg víz költsége a fűtési költség mellett a víz költségét is jelenti. A vízmelegítéshez szükséges hő mellett figyelmet kell fordítani a víz és a szennyvíz tételeire is.
A bérház melegvízben történő hőköltségét szintén felosztják alapvető a elfogyasztható összetevő. És alapvető 10% -ot tesz ki és elfogyasztható 90%. Alapvető - az alkatrész átalánydíjat tartalmaz, amely figyelembe veszi a forró víz keringésének veszteségeit, és - fogyasztó kiszámításra kerül a végső fogyasztók között az Ön vízmérőjénél mért vízfogyasztás és a lakóház összes melegvízmérőjének mért fogyasztásának összegében.
Kihez forduljon?
Gyakran előfordult, hogy egy lakás tulajdonosa nem elégedett a lakással kapcsolatos számlájával, amelyet alapkezelő társasága készített neki. Először is, a lakás tulajdonosának magyarázattal vagy a számla utólagos kiigazításával kell fordulnia adminisztrátorához. Ha nem megy az adminisztrátorához, kapcsolatba léphet a Szlovák Kereskedelmi Ellenőrzési Hatósággal (SOI). Ellenőrzi a jogszabályok által előírt hivatalos számlázási követelményeknek való megfelelést, a számlákból, előlegekből, a számlázó mérőórákból felhasznált adatok pontosságát, a számlázott árakat, a költségvetés elfogadásának módjának vagy a panaszkezelési eljárásnak való megfelelést. Ha a lakás tulajdonosa nem elégedett az energiaárakra vonatkozó adatokkal, akkor vegye fel a kapcsolatot a Szlovák Köztársaság Hálózati Iparágainak Szabályozási Irodájával. Ha nem elégedett a felügyelőség vagy a szabályozó döntésével, végül bírósághoz fordulhat.
A szöveg összeállításakor a Szlovák Innovációs és Energiaügynökség anyagait használtuk fel, amelyeket az Living Energy ingyenes energetikai tanácsadás projektje keretében készítettek el. A témáról a következő címen olvashat bővebben: a Szlovák Innovációs és Energiaügynökség ezen oldalain.