Pontosan hét évvel ezelőtt, 2008 szeptemberében esett az USA egyik legnagyobb és legrégebbi befektetési bankja - a Lehman Brothers. Az amerikai pénzügyi ágazatnak ekkor csődöt kellett hirdetnie, amelyet ma a pénzügyi világválság kezdetének egyik kulcsmozzanataként tartanak számon. A Lehman Brothers összeomlása azonban csak az amerikai jelzálogpiac és kapcsolt pénzügyi intézményei előtt álló hosszabb távú problémák csúcspontja volt. A 2008-as (és ma is elhúzódó) globális pénzügyi válság az USA jelzálogválságának következményének tekinthető.

tudja

A Lehman Brothers több mint 150 éve működik a piacon. 2008-ban azonban végzetessé vált, hogy 60 milliárd dollárt nem fektetett be ingatlanokba, és képtelen volt befektetési partnert találni a megmentésére. Az amerikai központi bankrendszer (FED) a múltban többször segített más bajban lévő pénzintézeteknek, attól tartva, hogy összeomlásuk egy rendszerszintű válságot válthat ki. A Lehman Brothers esetében azonban már nem akarta elérhetővé tenni az adófizetők pénzét. Az amerikai kormány ötnapos válságügyi tárgyalások után cserbenhagyta a bankot. De a Lehman Brothers-ben más bankoknak, köztük európai bankoknak is volt pénzük. Ennek köszönhetően nagyrészt hasonló problémákba keveredtek, és a pénzügyi válság boldogan ömlött át az óceánon. Kevesebb mint két hét múlva az amerikai kormány bezárta a Washington Mutual-ot, a legnagyobb hazai takarékpénztárt. És bukása az amerikai bankszektor történelmének legnagyobb összeomlásává vált.

De térjünk vissza a világválság kezdetéhez - vagyis az amerikai jelzálogválsághoz. Pontos okainak megmagyarázása egyáltalán nem könnyű, de nagyon egyszerűen fogalmazva, az amerikai jelzálogpiaci válság mögött a rossz hitelelőzményekkel rendelkező ügyfeleknek nyújtott kiemelkedő jelzálogkölcsönök vannak. Emberileg nézve azok az amerikaiak, akiknek ezt egyszerűen nem engedhették meg maguknak, saját házat is készítettek jelzálogért, és akiknek a bankoknak egyáltalán nem kellene megfelelő módon jelzálogkölcsönt nyújtaniuk.

De az évezred elején az amerikai bankintézetek és befektetők hihetetlen körhintát indítottak a jelzálogkölcsönökből. A háztartások házakat vásároltak, a bankárok és a befektetők profitáltak a kamatokból, és senki sem vette észre, hogy időzített bomba. Az emberek fokozatosan képtelenek voltak visszafizetni jelzálogkölcsönüket, és a házak bankok és befektetők kezébe kerültek, akik aztán megpróbálták eladni ezeket az ingatlanokat, ami természetesen nem volt egyszerű. Az eladósodott otthonok elkobzása az Egyesült Államokban már 2006-ban rekordszintet ért el. Éppen ellenkezőleg, az új családi házak értékesítése gyorsan visszaesni kezdett ugyanabban az évben. A fennálló és idő előtt megszűnt jelzálogkölcsönök száma nőtt. A kamatlábak emelkedni kezdtek. 2007 tavaszán pedig a fennálló jelzálogkölcsönök és a kizárt otthonok száma még magasabb volt, mint az előző évben. A kereslet és kínálat szabályai kérlelhetetlenek, ezért az ingatlan ára logikusan gyorsan esett, az ingatlanpiac összeomlott, és a pénzügyi intézmények, például a bevezetőben említett Lehman Brothers bank, már nem voltak képesek kezelni a kötelezettségeiket.

A Lehman Brothers összeomlásakor a tőzsdék nemcsak az Egyesült Államokban, hanem fokozatosan Európában és Ázsiában is zuhanni kezdtek. Maga a jelzáloghitelezés már nem a legfőbb oka annak a válságnak a folytatásának, amely abban az időben az amerikai jelzálogválságból globális pénzügyi válsággá változott a világgazdaság összekapcsolódása miatt. Sok szakértő szerint ma is érezzük annak következményeit.