Szeptemberben leállt a blogtevékenységem, mert arra készültünk, hogy felkészüljünk a második lányom érkezésére. A születés október első felében volt, így még mindig ilyen mozgalmas szakaszban vagyunk, de próbálok időt találni új cikkek írására.
A móka a második gyerekkel az, hogy már tudja, mire számíthat, mit kell tennie, ezért ez az álmatlansági időszak (éjjel felkelek, hogy palackból táplálkozzak) már egyáltalán nem stresszel, mint az első babámmal.
Téma külön cikkhez. De most nézzük meg, mi érdekli Önt - hogyan megy a beruházás.
Kantalup dinnye
Kaptam a kettes számú alapértelmezettet. Az első mulasztót 2017 májusában nyújtották be a bírósághoz, a végrehajtás pedig 2018 januárjában kezdődött. Azóta nem történt fizetés. Ezért úgy gondolom, hogy a második nem fizetőnél nem lesz másként, így kb. 37 EUR veszteségem van. Viszont az elkészült beruházásokból 2014 óta összesen 544 eurót kaptam, így ez a veszteség még nem fáj annyira.
Lassan előbukkan a harmadik alapértelmezett - egyre hosszabb a késedelem.
A gazdasági válság bekövetkezésekor a nemteljesítők számának növekedésére számítok. Felhívjuk figyelmét, hogy a Cashfree hitelekbe történő befektetéseken kívül más garancia nincs (írtam az augusztusi jelentésben).
Már 33 befejezett beruházásom van a Sárga dinnyében, amelyek közül 20-ot előre fizetnek (azaz 60% -ot). Jelenleg 34 aktuális beruházást hajtok végre, amelyek közül kettőt törvényesen érvényesítenek.
A pénz több mint 70% -át Casfree-kölcsönök, majdnem 10% -át a "belső refinanszírozás" képezi.
A belső refinanszírozás a sárga dinnye ajánlata azoknak, akik legalább fél éve időben törlesztik a hitelt (ez a hivatalos változat, de már láttam, hogy későn érkezők esetében refinanszíroztak, ha több mint egy évet törlesztenek). Ne tévedjen az újrafinanszírozás nevében felvett hitelekkel kapcsolatban. Ez a név a hiteligénylőtől. A hivatalos név tehát belső refinanszírozás.
A tárcám a sárga dinnyén
Pénzem nagy részét konzervatív kölcsönökben (Cashfree és belső refinanszírozás) töltem fel, így csak 6,91% -os hozamom van (XIRR).
Októberben csak egy Casfree Housing ajánlatot rögzítettem (szeptemberben egyet sem). Az augusztusi felmérésben leírtam a Casfree Hypo és a Casfree Housing közötti különbséget, vagy a cikk alatti megjegyzésekben kérdeztem meg.
Mintos
A havi jelentés összeállításakor kellemesen meglepett a 30 EUR bónusz. Tehát köszönöm az oldal olvasójának vagy olvasóinak, hogy regisztráltak a referencia linkemmel. A bónuszidőszak régebben hosszabb volt, de a Mintos cey-n már 200 000 befektető van, így csökkentik a bónuszt. A bónusz megszerzéséhez legalább 500 eurót kell befektetnie a regisztrációtól számított 30 napon belül. A bónusz jóváírása a regisztrációt követő 40. napon történik.
Néha vannak olyan visszafizetési kampányok, amelyekbe jó bekapcsolódni és extra pénzt szerezni.
Ezt a többletjövedelmet a Betét mező kimutatásaiban találhatja meg:
Cashback és egy barátja bónusz kivonat
Most meg kell találnom, hogyan lehet ezt a bónuszt bekeríteni az adóbevallásomba 🙂
Ez kissé torzítja a beruházások megtérülését. A bónusz nélkül az XIRR 8,29%. Ha beleteszem a bónuszt, az már 9,06%. Összefoglalva, megpróbálom bónuszok nélkül felsorolni az XIRR-t, hogy tudd, mi várható a befektetésedtől.
Jó hír az újonnan regisztrált befektetők számára (a minimális befektetési összeg csak 10 EUR), hogy nyáron max. 10,5% és a lehetőségek lassan ismét 12% -kal növekednek. Magasabb kamatlábak vannak más devizákban is (akár 20% -ig), de a FastInvest lengyel valutával kapcsolatos tapasztalataim szerint inkább csak euróban maradok.
Mivel a Mintos kamatlábai az elmúlt két hónapban gyengék voltak, a legmagasabb ajánlatokat euróban követtem, aminek eredményeként pénzem 20% -át az ExpressCredit afrikai hitelei tették ki. A legfrissebb közleményben a Mintos azt írja, hogy az ExpressCredit C + besorolással rendelkezik, míg a B- továbbra is világít az oldalukon a szolgáltatók listáján. Más szavakkal, leminősítették minősítésüket, ezért körültekintőbbnek kell lenniük. Ebben a hónapban kerülöm az ExpressCreditet.
Mintos - befektetéseim elosztása hitelezők által
Nekem van a legtöbb pénzem a kérelmezőktől származó Mogo-kölcsönökben autóvásárláshoz. A Mogo A besorolással rendelkezik, így a Mintos portfólióm is konzervatívabb és alacsonyabb kamatozású.
Ha még nincs Mintos fiókja, regisztrálhat ezen a hivatkozási linken keresztül ✈. Korona vírus miatt a COVID-19 a Mintos jelenleg nem ajánl bónuszokat a referralinkeken keresztül regisztrált újonnan regisztrált befektetők számára.
Twino
Annak ellenére, hogy a bloggerek elhagyják a Twin-t (a Twino-nak nincs blogja, és a hírlevél e-mailje csak a platform statisztikáira korlátozódik), még mindig stabilak az ajánlatok 1 hónapra, 10% -os kamat mellett.
Régóta nem tettem hozzá pénzt Twinóhoz, ő egyedül hajt be autóberuházásba.
A hitelek kb. 20% -a van hátralékban, de szinte mindegyikük visszavásárlási garanciával rendelkezik (nem adok be fizetési garanciákat), így az XIRR még hátralékkal is szép 9,97% (ugrás szeptembertől 9,93%).
Eddig stabilnak tűnik, bár a Twino csapatának információhiánya figyelmeztető jel.
FastInvest
A helyzet megfordult, és jelenleg az euróban történő befektetések előnyösebbek 13% -ra, míg a lengyel valutában (PLN) történő befektetések "csak" max. 12% (fél évvel ezelőtt 16% volt).
Az adott hónapban a FastInvest megjeleníti a tervezett és a tényleges bevételeket.
A kifizetések részletesebb listáját még nem ellenőriztem, eddig csak az oldalprofil statisztikáiból vettem adatokat, amint az a fenti képen látható.
A FastInvest feliratkozási bónuszokkal ugrott fel, így most úgy néz ki, mint egy hagyományos P2P hitelezés. Az egy évvel ezelőtti nagyvonalú bónuszaik inkább egy piramis sémához hasonlítottak. A kamatlábak csökkentésével csak a valósággal találkozhatunk, így a FastInvest összességében jól fog érezni magam. Rendszerük van úgy, hogy ha késik a fizetés, akkor három nap után fizetnek a befektetőnek pénzt. Jobban tájékozottak, mint a Twino, de körülbelül fél éve ígérik, hogy felfedik a hitelezők listáját. Az augusztusi áttekintésben többet írtam.
A cég nyilvántartása szerint az Egyesült Királyságban található, valójában Litvániából működnek, és mostanában nemrégiben bankot váltottak, és a befektetőnek eurót kell küldenie Lengyelországba. Elég zavaros. További információ az áttekintésben.
Mint a zsinegnél, itt is abbahagyom a nézést, és még nem teszek hozzá több pénzt.
XIRR befektetésekre euróban: 12,89% (szeptemberben: 12,64%); beruházás PLN-be: 13,62% (szeptemberben: 13,45%).
Jelenleg nem javaslom a FastInvest befektetését. Februárban azt vettem észre, hogy a NexPay UAB-t használják eurofizetések fogadására. A Globitex leányvállalata, amely a kriptopénzek cseréjének piacaként is működik. Nem tudom, befektetők pénzét használják-e kriptovaluták vásárlására, de legalább van ilyen lehetőségük a NexPay-n keresztül. Ez figyelmeztető jelzés számomra, és fokozatosan vonok ki pénzt a peronról.
Crowdestor
Jelenleg ez a platform a legmagasabb kamatlábakkal, ezért pénzem jelentős részét ide fektettem.
Crowdestore számla
Eddig a projekteket a visszafizetési ütemezés szerint folyósítják. A platform még fiatal, ezért nincs tapasztalata a nemteljesítőkkel.
A fent említett webhelyekkel ellentétben a Crowdestor vállalatokba fektet be (P2B), így elmondhatom, hogy kissé diverzifikált befektetésem van. De kaptam egy hideg zuhanást a naivitásomtól. A Buyback program megvalósítása után kezdtem el befektetni a Crowdestore-ba. Minden befektetett projektből 1-2% jut erre a biztosítékra. Az utóbbi időben azonban egy aktív befektető közvetlenül megkérdezte, hogyan tervezik felhasználni a pénzt nemteljesítés esetén.
A rendszer alapvetően tisztességesen van felállítva, de ha a projektet ténylegesen visszafizetik, a Buyback csak nagyon kis részét fedezi, és így nagyobb a pénzvesztés kockázata, mint azokon a platformokon, amelyek a teljes tőkét visszaadhatják a befektetőnek.
Az elv valami ilyesmi: Abban az időben több projekt is létezik, mondjuk 10 millió euróért. 1 millió hitelből finanszírozott projekt megszűnik visszafizetni. Mivel ez a projekt az összes projektnek csak a tizede, a tizedet összegyűjtik a Visszavásárlási Alapból és kifizetik a befektetőknek. Jelenleg csak körülbelül 150 000 euró van az alapban, így a befektetők számára ez szép veszteség lenne, mint a Buyback garancia. Biztonságosabb lesz egy évig, amikor az alapban lényegesen több pénz van a veszteség fedezésére.
Természetesen a nem fizetők esetében a bíróságokon keresztül is pénzt fognak kicsikarni.
Amint a fenti képen látható, már 16 projektbe fektettem be, ami diverzifikáció szempontjából elegendő lehet egy portálon.
XIRR: 16,71% (szeptember: 16,99%)
Az XIRR csökkenése inkább annak köszönhető, hogy egyes projektek fél év után fizetnek ki, havi törlesztőrészletek helyett.
Kuetzal
Csak augusztus óta vagyok itt regisztrálva. Eddig az az érzésem, hogy a fiatal vezérigazgatónak még mindig nagyon kevés kapcsolata van, mert a projektek lassan nőnek, és sokan ugyanazoktól a vállalatoktól származnak (pl. Lakásépítés, 8 projekt az SIA AA Development-től, két projekt a VV Cargo-tól). Tehát meg kell várni a projekteket (nem mindegyiket kínálják visszavásárlási garanciával), de 18% -ot és még többet, tehát megtérül.
Október 13-án biztonsági problémájuk támadt a helyszínen, és kérték a jelszó visszaállítását. Nincs további információ erről az eseményről.
Az oldalukon tetszik, hogy könnyedén kiszűrheti a fizetések listáját minden hónapra. Például. októberre a 2019-10. számok megadásával
Kuetzal - áttekintés a fizetésekről
A fizetések még mindig időben vannak.
Októberben hozzáadtam 100 eurót ide. Ez a befektetés minimális összege. Együtt 1100 eurót fektettem be.
XIRR: 10,77% (szeptemberben: 7,77%).
A végén
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy még a Buyback program sem 100% -os pénzvisszafizetési garancia.
A legbiztosabb garancia csak a Sárga dinnyénél jár nekem Cashfree lakáshitelek esetében (a szokásos kölcsönök garancia nélkül vannak). A Mintos Európa legnagyobb platformja, így abból a szempontból biztonságos, hogy egy nagy szörny nem áll meg ilyen könnyen. A portfóliómban a jövedelmezőbb befektetések jelenleg Crowderstore-ban és Kuetzaliban vannak.
A webes statisztikákból azt látom, hogy a sárgadinnye népszerű téma, csak nem tudom, hogy ezt a webhelyet több befektető vagy hiteligénylő keresi-e fel to Nyugodtan kérdezzétek kommentekben, hogy mit kell tudni.
Jelenlegi befektetési tapasztalatom a Portfolio Development havi megjegyzéseiben, vagy röviden az Összegzésben található.